职工集资住宅楼工程监理规划

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1、一、工程概况本工程为扩建机车电器车间工程。本工程建筑面积为3967.0平方米，单层厂房建筑高度为13.24米。（一）结构部分1、本厂房采用排架结构,主要结构有砼杯形基础，预制钢筋混凝土牛腿柱、抗风柱，钢屋架，大型屋面板。3、墙体：墙体为M7.5混合砂浆砌筑MU10机红砖。（二）建筑部分1、地面地面：素土夯实，铺150厚3：7灰土夯实，铺150厚C20砼，环氧树脂地面。预制水磨石板踢脚线。2、内墙面内墙面：抹12厚1：3水泥砂浆打底，抹5厚1：2.5水泥砂浆面，压实赶光，内墙喷（刷）白色涂料。3、外墙面：6厚1：2：5水泥砂浆找平，12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，外墙刷白色涂料。

2、4、屋面：铺SBS防水层，40厚C20细石混凝土抹平压光，100厚聚苯板保温层，大型屋面板C25细石混凝土灌缝。5、门窗门：门为成品电动立式拉门，窗：窗均为单层中空玻璃彩板窗。二、施工条件本工程地处大同电力机车有限责任公司院内，交通便利，场地平整，水、电线路接入工地，供水管径及供电容量均满足施工要求，施工场地较大，可灵活进行施工平面布置。三、工程承包范围按设计图纸和招标文件及相关补充资料内容。四、工程特点1、本工程为工业厂房排架结构。392、工程质量要求高，各类构件的预制、吊装、混凝土的浇灌、钢结构施工以及屋面的防水等，为工程施工的重点,施工时重点把好质量关。3、本工程施工时

3、做好各部位的安全防护工作，真正做到安全施工。五、施工目标根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司2010年度的创优和形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标：1、工程质量—确保达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良标准。并实行工程质量终身制。2、工程工期—根据现行工期定额和我公司类似工程经历，确保在2010年6月20日开工，2010年11月30日竣工。3、施工现场安全—加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1.5‰以下。4、施工现场文明—维护厂区环

4、境及绿化环境，严格按省建筑施工现场综合考评标准施工。5、工程服务—确保建设满意，并实行服务承诺制。在交工后实行定期回访制度。六、施工管理模式（一）项目组织机构及职责1、项目经理—全面负责各项施工目标，并分管成本目标和服务目标。2、生产副经理—分管工期、安全、文明施工目标，负责现场施工组织及文明安全措施的制定及负责材料供应及后勤保障工作。3、技术负责人—分管质量目标，并负责现场技术管理工作。（二）与建设、监理、质监站、设计方的配合1、进场以后会同建设、监理、质监站、设计方对图纸进行图纸会审。2、建筑物测量定位放线须邀请建设、监理参加，测量成果应请建设、监理签字。3、施工中发现问

5、题马上通知建设、监理、设计方及质监，及时处理，准确提供各项技术资料。394、结构混凝土浇捣前须邀请建设、监理、质监站、设计三方参加验收，并作好隐蔽工程验收记录。5、基础施工完后须邀请建设、监理、质监站、设计方进行验收，并尽快回填土方。6、工程装饰前须邀请建设、监理、质监站、设计方对工程主体进行验收。7、工程竣工后邀请建设、监理、质监站、设计方对工程进行竣工验收。七、施工顺序1、遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工”的同步进行的总施工原则。2、整个工程分为两个施工段分别进行流水施工。3、为加快工程进度，充分利用各施工面，室内粗装

6、饰采用从下至上的施工流向、先室外后室内；采用先墙、顶后地面施工程序；室外装饰施工流向从上至下。八、主要机械设备的选择为加快工程进度，提高机械化程度，厂房结构部分采用50T轮胎式汽车吊吊装柱、屋架、屋面板，砌筑部分垂直运输采用一台JJK1门式吊，吊运红砖、砂浆、混凝土、装饰材料及机具设备。拟采用一台JZ500混凝土搅拌机搅拌混凝土，砂浆搅拌采用一台HD2000砂浆搅拌机，钢筋加工设备一套，包括钢筋冷拉机、切割机、对焊机、弯曲机等。见附表；九、施工测量使用仪器:经纬仪、水准仪、钢尺。（一）轴线控制1、建筑物定位依据甲方提供的控制点引测至施工现场，复核无误后，由甲方、技术负责人检查

7、正确方可进行下一步轴线放线工作。2、基础施工时，设轴线控制桩（龙门桩），将轴线寄于控制桩上，施工时按轴引测，并加以混凝土保护。393、上部结构施工在横向设二道、纵向设二道轴线控制线，采用经纬仪将控制轴线投测在施工层上，在施工层上依据控制轴线，引测各轴线位置。结构施工期间，测量各层结构轴线的实际尺寸，确定建筑物全高的垂直度，要求偏差不大于5毫米。4、外装饰时，用经纬仪控制建筑物的外墙各个大角的垂直度，要求全高偏差不大于5毫米。（二）标高控制1、现场设二个永久性水准点，基础标高直接从水准点引测至施工层面。地