建筑电气工程监理细则

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1、1、工程概况本项目为综合楼：地下二层为汽车停车场，停车**辆，分为三个防火分区；地下一层为自行车库，分为五个防火分区；地上一层和二层均为商场，一层为一个防火分区，二层分为两个防火分区；三——六层均为四级酒店客房，每层为一个防火分区，酒店总客房数为255套，其中无障碍客房4套。本工程总建筑面积为*****平方米。其中：地下总建筑面积为*****平方米；地下一层建筑面积*****平方米，战时为核六级甲类人防物资库面积为****平方米；地下二层建筑面积为*****平方米；地上一、二层商场建筑面积为****平方米；三——六层酒店建筑面积为*****平方米。本工程建筑高度：**米

2、。建筑结构形式：框架结构。设计单位：江苏**建筑设计有限公司勘察单位：江苏省**工程勘察设计研究院施工单位：*****建设工程有限公司监理单位：扬州市***建设监理有限公司2、专业工程特点1）、大电流、高电压、安全可靠十分重要由于建筑电气工程大都通过大电流（以安培计量）、高电压（通常工作电压交流220V、380V；配电电压10KV、35KV），若工程质量不能保证，安全防范、措施不到位，就会危及人体与建筑物的安全，所以防止火灾、雷击、人体触电三大伤亡事故的发生是电气施工监理中应作为重点之重，一切与之有关的隐患决不能放过；2）、电气工程设备、材料门类繁杂，新产品，假冒产品多

3、日前电气工程设备，材料很繁杂，品牌、厂家、规格、性能相去甚远，名牌产品由于其质量好，市场信誉高，随之而来的假冒产品因运而生，因此识别假货，把好电气产品质量关，是监理工程师的一项重要工作。3）、与各工种配合密切，协调一致尤为重要电气工程渗入建筑物的各个角落，无论是工业与民用建筑，还是工业厂房或公共设施建筑都离不开电。水、暖、弱电各工种的电源及装璜照明，整体美观都与电气工程密不可分，因此搞好电气工程与其它工种的密切配合非常重要。主体施工时，应做好预留、预理，着重搞好与土建配合；内外装修时，应做好明配管与灯具、开关、插座的安装工作，着重做好与装修工程的配合工作；设备调试时，应

4、做好送配电及水暖设备的调试配合工作。3、监理细则编制依据383.1、已批准的监理规划3.2、设计文件，包括设计说明书及施工图纸3.3、本项目适用的相关法律、法规、技术标准规范及图集序号名称编号1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20023江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（第十四分册：电气工程）DB32/306-19994民用建筑电气技术规程JGJ16-925火灾自动报警系统设计规程GBJ116-886电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148-907电气装置安装工程母

5、线装置施工及验收规范GBJ149-908电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-919电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9210电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-9211电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB-9212电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-9213电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9614电气装置安装工程1KV及以下配线施工及验收规范GB50258-9615电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9616电气装置安装工程蓄电池施工及验

6、收规范GB50172-9217高层民用建筑设计防火规范GB50045-9520013.4、施工组织设计。384、监理工作流程(用框图表示)有修改意见建筑电气施工方案申报承包单位初审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）电气施工方案审批（总监）将审批后的方案返回承包单位并送业主电气施工方案实施4.1建筑电气施工方案审核程修改补充建筑电气施工方案审核监理程序框图384.2建筑电气施工质量控制及分部工程验收流程可以进入下一道工序施工单位不能进行下一道工序质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成，自评合格施工

7、单位填《工程报验单》报监理单位监理工程师检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签署相关《工程报验单》等资料不合格：报验单上签署不合格建筑电气施工质量验收及分部工程验收监理程序框图384.3其他程序或流程不合格合格施工单位在指定部位使用签认《材料（构配件）、设备进场使用报验单》试验结果限期退场或更换供应单位重选供应单位不同意同意施工单位填报材料、设备供应商资质监理审核施工单位填报《材料（构配件）、设备进场使用报验单》1.审核厂家证明资料2.必要时到厂家考察见证取样送检取样员、见证