公寓住宅项目临时建筑施工方案

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1、目录1.工程概况11.1工程地点及概况11.2临建工程分布情况11.3工程做法32.施工方法52.1总体部署52.2场地整理62.3临建基础62.4临建主体62.5临建装修62.6其他措施73.CI管理73.1大门73.2围挡83.3门卫83.4办公楼83.5旗杆103.6钢筋、木工加工棚113.7厕所113.8化粪池123.9沉淀池123.10办公区绿化124.质量要求及措施134.1质量要求134.2质量保障措施135.环保、消防、防噪136.安全保证措施14第14页共14页临时建筑施工方案1.一、工程概况1.1工程地点及概况本工程xxxx园三期—丁卯精英公寓1#-6#楼项

2、目位于镇江新区经十三路东侧，南纬一路以南，由六栋高层住宅和地下车库、人防组成，工程具体情况如下表：楼座层数建筑面积结构形式1#楼-1/3213569m2剪力墙结构2#楼-1/2014320m23#楼-1/3212941m24#楼-1/2014320m25#楼-1/3214145.36m26#楼-1/3222023.52m2地下车库-122124m2框架结构人防-13909m2框架剪力墙结构根据我公司总体施工部署，施工现场需设置总包办公区、职工生活区、材料仓库、分包队现场办公室、现场试验室、材料加工棚、职工后勤服务设施等临时建筑。拟建场地区域内较为平坦。地表多为生活垃圾及杂垃圾，

3、地表积水严重。现场的“五通一平”未完成。西侧场区正进行基础桩施工，周边多为空地，交通便利。通过现场踏勘并经业主确认，由于新建生活区场地地势凹凸不平，存在大量泥浆，搭设临时建筑前，须对该处场地进行挖、填方及换填3:7灰土工作，以避免后期地面沉陷导致安全隐患。1.2临建工程分布情况根据业主通知要求，由于新区（丁卯学校及文体中心）开发建设计划提前，原已建成的总包办公区、职工生活区需整体搬迁，新建场地设在精英公寓东侧，位置详下图示意：第14页共14页xxxx园三期—丁卯精英公寓1#-6#楼项目临时办公、住宿用房，工人生活区及功能用房，本着经济、实用的原则，在充分考虑两个项目交叉施工期人

4、员高峰的情况下，进行本项目生活区场地布置。经过相关部门批准，本项目办公及工人生活区布置在公寓项目东侧场地内，占地面积约为7600m2，其中管理人员生活办公区2000m2，位于临建规划区域的西南角；工人生活区5600m2。（位置详见附图：新建办公区、生活区用地位置示意图）。管理人员办公生活区及工人生活区均采用围挡封闭，各个区域单独管理,相互联系。结合我公司CI战略计划，依据公司CI达标工地布置。现场布置双层轻体保温彩钢板房办公室及宿舍以便管理人员办公、生活第14页共14页。现场搭设封闭式水泥库、木工棚、水电加工棚、工具间及试验室等；现场搭设水冲式环保达标要求的卫生厕所。化粪池二座

5、，定期请环保抽清。现场道路路基采用素土夯实，600厚3:7灰土两步夯实，路面采用200厚C20混凝土，每6m做分割缝，向两侧放坡2%路两侧设排水沟。场区硬化采用素土夯实，100厚C15混凝土，表面压光。排水采用明沟和管网排水结合方式排水，所用的材料及布置详见施工临时用水布置图。临电平面布置及材料使用计划详临建施工方案，及临电施工平面布置图。现场管理人员区域及工人生活区域设置两个化粪池，管理人员区域化粪池尺寸为长2000×宽1500×高2000mm，工人生活区化粪池尺寸为长5000×宽2000×高2000，采用MU10水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑，内外抹防水砂浆。管理人员区域设置

6、一个隔油池，工人生活区设置三个隔油池。工人宿舍搭设双层轻体保温彩钢板房活动房，初步设计共建154间工人宿舍，可容纳工人1078人，开间尺寸3640×5460㎜。职工食堂采用轻体保温彩钢板房活动房搭设一层，搭设面积377m2。警卫室、电工值班室、材料综合库、试验室、卫生间、扣件库房、木工加工车间、水工加工车间、电工加工车间均采用轻体保温彩钢板房，开间尺寸详《临建施工平面布置图》。1.1工程做法办公区、生活区及生产加工区：序号临建名称结构形式采用基础装修程度层数备注1管理人员办公区二层轻体保温彩钢板房①370砖基础，H=240mm②钢筋混凝土圈梁H=240mm③室内3：7灰土回填，

7、H=400mm④厚混凝土地面，H=100mm空调，地砖，防盗门，塑钢窗，二层铺复合木地板二层层高2.6m2食堂单层轻体保温彩钢板房①370砖基础，H=240mm②钢筋混凝土圈梁H=240mm③室内3：7灰土回填，H=400mm地砖，防盗门，塑钢窗一层层高2.6m第14页共14页④厚混凝土地面，H=100mm3管理人员宿舍楼二层轻体保温彩钢板房①370砖基础，H=240mm②钢筋混凝土圈梁H=240mm③室内3：7灰土回填，H=400mm④厚混凝土地面，H=100mm空调，地砖，防盗门，塑钢窗