安徽某住宅小区竣工验收

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1、固镇华海景秀世家小区一期工程竣工验收方案竣工验收方案一、验收依据：1、工程设计文件和工程施工承包合同2、有关工程建设法律、法规和章程1）中国华人民共和国建筑法2）建设工程质量管理条列3）建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定4）安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定3、有关工程建设技术质量标准：1）建筑工程施工质量验收统一标准2）建设工程各专业施工质量验收规范3）工程建设标准强制性条文二、验收项目内容1、分户验收2、专业验收1）土建专业2）水电专业3）电梯专业4）观感验收5）资料验收三、验

2、收组人员组成员（附表）四、验收程序：1、建设单位主持会议。2、建设、设计、施工、监理单位汇报。3、用户（业主）代表发言4、请有关单位(消防、环保、规划）有关领导提出指导性意见5、请县质监站领导做指示6、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料五、验收公示及验收时间按照有关规定，我们已在施工现场及售楼部处张贴验收公示，经协商定于2013年元月10日验收7#~10#楼，元月14号验收1#~6#、11#楼，元月17日验收12#~16#楼、幼儿园及地下车库。时间从上午8点30分~12点，下午3点~5点30分。各有关单位接

3、此验收方案，按照日程安排，准时派员参加并做好文字汇报材料。华海·景秀世家竣工验收组人员名单姓名验收组职务工作单位职务、职称缪有国组长固镇县华海置业有限公司土建工程师郑金栋副组长固镇县华海置业有限公司水电工程师史焕新副组长安徽恒信工程建设监理有限公司总监理工程师薛伟明成员固镇县华海置业有限公司二级建造师钟杰成员固镇县华海置业有限公司土建工程师周晓秋成员安徽安德建筑设计有限公司高级工程师阮学锋成员安徽安德建筑设计有限公司高级工程师殷友龙成员安徽恒信工程建设监理有限公司专业监理工程师黄明安成员安徽圣力建设集团有限公司工程师王斌成

4、员安徽圣力建设集团有限公司施工员夏育年成员安徽圣力建设集团有限公司施工员张梅成员安徽圣力建设集团有限公司资料员殷彪成员安徽圣力建设集团有限公司工程师余善春成员安徽圣力建设集团有限公司施工员刘强成员安徽圣力建设集团有限公司施工员业主代表成员住户验收组长缪有国水电组长郑金栋观感组长殷友龙成员阮学锋成员周晓秋成员史焕新成员黄明安成员崔云东成员薛伟明成员王斌成员殷献体成员张梅成员殷彪成员钟杰成员汪洋成员张丽亚成员夏育年成员业主代表成员张二平成员余善春成员杨梅成员住户代表监理工作总结一.工程概况固镇华海景秀世家一期工程，座落在固镇新

5、政务区第一排，东风路与该下路交叉口，该工程由固镇华海置业有限公司投资兴建，安徽水文工程勘察研究院勘察，安徽安德建筑设计有限公司设计，安徽圣力建设工程有限公司承建，安徽恒信工程监理有限责任公司监理。（各楼号工程概况见附表）二.施工阶段监理的工作根据委托监理合同我方组建了华海景秀世家监理部，由史焕新同志任总监工程师，对该工程实施施工阶段的监理工作。本着‘‘守法.诚信.公正.科学’’准则，依据相关的法律法规.强制性标准条文.设计文件及质量验收规范标准对工程实施‘‘三控制三管理一协调’’即；质量控制，进度控制，投资控制，合同管理，

6、信息管理，安全管理及内部协调。监理部认真编制监理规划，监理实施细则，旁站.平行检验方案，建筑及节能工程监理实施细则，安全监理方案并付诸实施，明确各专业工程师，监理员的岗位职责，实施各项规章制度，做好‘‘事前事中事后’’控制采取巡视，抽查，检查和旁站监理.平行检验相结合的方法。确保工程质量全部合格和按期交付使用。（一）工程质量控制工程质量控制是监理部实施全过程.全方位.全天候的全面质量管理，根据设计文件，小区布局地理环境，有针对性地编制监理规划及实施细则，提高监理部人员的质量意识，严格要求，严格把关‘‘严’’字当头做好各个环

7、节.各工序的质量控制，使各工序质量始终处于受控状态。1．严格审查各类施工组织设计.方案的审批审查各单位工程的施工组织设计及各类专项方案是监理部首当其中的工作，编制正确与否。是纸上谈兵还是切合实际，是指导施工生产是关键的一环。例如悬挑脚手架方案，经监理部审核后补充意见，得到了市专家组的认可。实施过程中我们按照已审批的方案对照检查，不到位的进行整改，收到良好的效果，在创省标化工地过程中也同样得到专家的认可。审查商品混凝土的配合比也是监理部在浇筑砼时必须审查的任务之一，在监理旁站过程中对塌落度的检测（每次浇筑砼不得少于2次，或目

8、测检查）。对和易性差.流动差，砼产生离析的情况监督施工单位进行退货处理，由于砼级别不一致，特别是梁柱节点往往会混用，检查配合比过程中发现，现场所需要的砼级别与配合比不一致及时发现及时处理，确保了资料与工程同步，起到保证作用。2.原材料的控制（钢筋连接）根据国家及地方对钢筋原材料的检查验收的规定，监理部对