安徽某小区屋面渗水修补施工

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1、长宁家园1#、2#、3#辅助用房及综合楼、幼儿园屋面渗水修补方案合肥义兴建筑安装工程有限责任公司二0一二年十二月屋面渗水修补（方案）报审表工程名称：长宁家园1#、2#、3#辅助用房及综合楼、幼儿园致：安徽天翰工程咨询有限公司（监理公司）我方已根据施工合同的有关规定完成了屋面渗水修补方案的编制工作，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件：屋面渗水修补方案承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期会签栏工程名称：长宁家园1#、2#、3#辅助用房及综合楼、幼儿园编制说明：本方案参照项目全套施工图、图纸中规

2、定的各种图集、公司相关技术规范、现行的国家及安徽省各种施工验收规范、招投标文件和现场实际情况编制。编制人：项目经理：年月日公司审核质量（技术）科意见：年月日审批意见总工意见：年月日目录一、工程概况二、编制依据三、材料要求四、主要机具五、作业条件六、聚氨酯防水涂料操作工艺流程七、聚氨酯防水涂料操作方法八、质量标准一、工程概况工程名称长宁家园1#、2#、3#辅助用房及综合楼、幼儿园建设单位合肥高新建设投资集团公司设计单位湖南城市学院规划建筑设计研究院勘察单位合肥建材地质工程勘察院监理单位安徽天翰工程咨询有限公司施工单位合肥市义兴建筑安装有限责任公司工程地点合肥市高新区1、屋面工程:本工程的

3、屋面防水等级为二级，防水合理使用年限位15年。屋面为不上人屋面，做法既防水参见GB11J930第305页屋2；（保温材料燃烧性能A级）；1)20厚1:2.5或M15水泥砂浆保护层（表面设分格缝，分格缝面积宜为1m2）；2)防水层：二级防水，4厚高聚物改性沥青防水卷材（两道），基层处理剂；3)20厚1:3水泥砂浆找平层；4)保温层：100厚发泡剂水泥保温层（兼找坡，若采用结构找坡，则取消建筑找坡）；5)钢筋混凝土屋面板；屋面采用聚氨酯防水涂料进行渗水部位修补。二、编制依据a)建筑工程设计院提供的设计图纸b)《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）a)《施工组织设计》b)

4、建筑屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）三、材料要求1、现场采用聚氨酯防水涂料，对于进入现场的防水材料，必须有出厂合格证，检验报告、说明书、防伪标志,环保标志，应经检验合格后方可使用。2、防水材料进场后,其存放环境应符合干燥通风的要求。3、防水涂料包装容器必须密封,容器表面应有明确标志标明涂料各组份名称,生产日期及有效期。4、防水材料严防日晒雨淋，远离火源，避免碰撞，库房外要配备消防设备及防火标志。5、聚氨酯防水涂料及形成涂膜的质量应符合下表要求：聚氨酯防水涂料主要技术性能指标序号项目单位指标及要求1固体含量%≥932断裂伸长率%≥3003拉伸强度Mpa≥0.74耐热度

5、℃80℃，不流淌5低温柔性℃在-20℃绕Φ20mm圆棒，涂层表面无裂纹6不透水性Mpa0.2Mpa，横压1h不渗透四、主要机具名称用途棕扫帚清理基层钢丝刷清理基层、管道等衡器配料称量搅拌器拌合多组份材料铁桶或塑料桶盛装混合料开罐刀开启涂料罐棕毛刷、圆辊刷涂刷基层处理剂长把辊刷涂布涂料卷尺量测、检查灭火器用于看火二、作业条件a)涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，不得有松动、起砂、起皮现象。阴阳角处应抹成圆弧或钝角。b)基层应干燥，一般以含水率小于9%为宜.c)防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，应注意储存和保管

6、要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。d)防水层施工不得在雨天、大风天进行。三、聚氨酯防水涂料操作工艺流程清扫基层→细部处理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→试水四、聚氨酯防水涂料操作方法a)清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将灰尘扫干净。b)涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按重量比配合搅拌均匀，即可使用。c)细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份：乙组份=1：1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷不得漏刷a)涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按重量比配合后倒入搅料桶中，用电动搅拌器均匀，用橡胶刮或油漆刷刮涂一层涂料，厚度均匀一致。b

7、)涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，蓄水深度应为20mm~30mm，24h内无渗漏、未发现渗水、漏水为合格，然后进行隐蔽验收，进行面层施工。三、质量标准a)保证项目i.所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。ii.找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。iii.涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸