高层住宅楼节能工程监理细则

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1、××工程建筑节能工程监理细则编制：批准：2013年1月23日-15-目录一、监理细则编制依据…………………………………………………………………………3二、工程概况……………………………………………………………………………………3三、工程实体监理措施…………………………………………………………………………5-15-建筑节能工程监理细则一、监理细则编制依据：建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001玻璃幕墙工程技术规范JGJ102－2003玻璃幕墙工程质量检验标准JGS/T139－2001建筑电气工程施工质

2、量验收规范GB50303－2002智能建筑设计标准GB/T50314－2000智能建筑工程质量验收规范GB50339－2003建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212－2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－2002屋面工程质量验收规范GB50207－2002砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002地下防水工程质量验收规范GB50208－2002通风空调工程施工质量验收规范GB50243－2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242－2002建筑施工现场环境与验收标准CJG5146-2004建设工程监理规范GB50319-

3、2000广东、深圳市地方规章制度监理合同、监理规划二、工程概况：本工程本工程地下2～4层，地上住宅楼为8栋超高层单体结构，其中A、B、C三栋50层，建筑高度168.700m；D、E两栋52层，建筑高度175.000m；F、G、H栋51层，建筑高度171.850m，总建筑面积为26.53万m2，±0.000相对绝对标高21.600。（1）外墙填充墙除钢筋砼墙外均采用200厚加气砼砌块；内墙填充墙采用200和100厚的加气砼砌块。砌块砂浆均采用M5水泥砂浆（外墙采用聚合物水泥砂浆）。（2）门窗：采用铝合金门窗、木门及部分防火门。门窗型材不小于70系列，壁厚：一般铝

4、合金门窗1.5mm，铝合金弹簧门2.0mm；玻璃厚度：门6～12mm，窗5mm。外窗及阳台门的抗风强度F≥（3～4）W。（W。为当地基本风压值）；气密性C≤-15-1.5m3/m．h；水密性S≥0.4W。（1）地面工程：①地下室商场、书房、邮局、居委会、垃圾站、电梯厅、消防控制室、变配电房均采用10mm厚陶瓷地砖地面；②地下室放机房、水泵房、空调冷冻房、楼梯间、储藏间均采用20mm厚1:2水泥砂浆面层；③塔楼首层大堂、塔楼首层架空层、标准层电梯厅、塔楼内客厅、卧室、走廊均采用10mm厚陶瓷地砖；④塔楼楼梯间、机房采用20mm厚水泥砂浆面层；⑤住宅厨房、阳台采用

5、10mm厚防滑地砖面层。（2）屋面工程：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，采用倒置式刚柔防水。①屋面一做法：钢筋砼屋面板清扫干净；20厚氯丁胶防水砂浆找平、压光；刷绿色丙烯酸涂料两遍。②屋面二做法：钢筋砼屋面板清扫干净；20厚（最薄处）1:8水泥陶粒找1%坡；20厚1:2.5水泥砂浆找平层，表面分缝、压光；2厚聚氨酯防水涂料；15厚1:2.5水泥砂浆保护层；40厚C30UEA补偿收缩砼（内配￠4@150双向钢筋）防水层，表面分缝、压光，8～10厚地砖铺平压实，缝宽5,1:1水泥砂浆填缝。③地防4做法：钢筋砼结构自防水，抗渗等级S8；1.0厚DS200水泥基渗透结晶型防

6、水涂料，遇地下室侧墙、柱子上反1000mm；土工布保护层；C20细石砼找坡0.5%，最薄处40mm；碎石滤水层150厚；种植土或室外硬地。（3）外墙：地面以上外墙为防水涂料外墙面；地下室钢筋砼外墙面采用柔性防水卷材。①防水涂料外墙面（一）：15厚氯丁胶乳白防水砂浆；5厚1:2.5水泥砂浆；喷白色涂料一遍；喷氯碳漆一遍。②防水涂料外墙面（二）：刷素水泥浆一遍（内渗水重3～5%白乳胶）；15厚氯丁胶乳防水砂浆；5厚1:2.5水泥砂浆；喷白色涂料一遍；喷氯碳漆一遍。③地下室钢筋砼外墙面：钢筋砼自防水，抗渗S8；刮素水泥浆一遍；3厚BAC防水卷材；40厚聚苯乙烯泡沫板

7、，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘；石粉回填、夯实。（4）顶棚：顶棚根据不同部位分别采用混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚、吊顶顶棚、胶粉聚苯颗粒保温浆料顶棚。-15-三、工程实体监理措施：墙体节能工程1、用于墙体节能工程的材料、构件及其品种、规格应当符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查，检查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查，质量证明文件应按照其出厂检验批进行检查。2、墙体节能使用的保温隔热材料，其导热系数、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检验数量：全数检查。3、墙体节能工程

8、用保温材料和粘结材料，进场时应对其下列