工程造价基础知识复习重点

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1、工程造价基础知识复习重点第五章建设工程造价的计价依据第一节工程定额的概念与分类（一）按定额反映的生产要素消耗内容分类1.劳动定额2.材料消耗定额3.机械台班消耗定额（二）按定额的不同用途分类1.施工定额（企业定额）2.预算定额3.概算定额4.概算指标5.投资估算指标（三）按定额编制单位和执行范围分类1.全国统一定额2.地区统一定额3.行业定额4.企业定额5.补充定额（四）按照投资的费用性质分类1.建筑工程定额2.设备安装工程定额3.建筑安装工程费用定额4.工程建设其它费用定额第二节工程造价计价依据的分类（一）按用途分类第一类规范工程计价的依据第二类计算设

2、备数量和工程量的依据第三类计算分部分项工程人工、材料、机械台版消耗量及费用依据第四类计算建筑安装工程费用的依据第五类计算设备费的依据第六类计算工程建设其它费用的依据第七类计算和计算造价相关的法规和政策（一）按使用对象分类第一类规范建设单位计价行为的依据第二类规范建设单位和承包商双方计价行为的依据三、现行工程计价依据体系1.标准类：建设工程工程量清单计价规范2.定额类：3.相关的法律、政策类：第三节预算定额、概算定额和估算指标（一）预算定额概念预算定额：计算和确定一个规定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班消耗的数量标准。（预算定额是建筑预

3、算定额和安装预算定额的总称）（二）预算定额作用（三）预算定额的编制原则1.社会平均水平的原则2.简明适用原则（五）预算定额的编制步骤1．准备工作阶段2．编制初稿阶段3．修改和审查计价定额阶段（六）预算定额各消耗量指标的确定1．建筑工程预算定额计量单位的确定2．预算定额消耗量指标的确定（人工消耗指标的确定：1.基本用工2.材料超运距用工、3.辅助用工、4.人工幅度差；材料消耗指标的确定；施工机械台班消耗指标的确定：按现行规定，每个工作台班按机械工作8小时计算）（七）编制定额项目表（八）预算定额的编排（1.定额文字说明2.分项工程定额消耗指标3.附录）（一）

4、概算定额概念概算定额：规定完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。（概算定额是由预算定额综合而成的）（二）概算定额作用（三）概算定额的编制依据1.现行的预算定额2.典型工程施工图和其它有关资料3.人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格（四）概算定额的编制步骤1．准备工作阶段2．编制初稿阶段3．审查定稿阶段（一）概算指标概念概算指标：以整个建筑物或构筑物为对象，以㎡、m³、座等为计量单位，规定了人工、材料、机械台班的消耗指标的一种标准。（二）概算指标的主要作用（三）概算指标的主要内容和形式1.工程概况2.工程造价及费

5、用组成3.每平方米建筑面积的工程量指标4.每平方米建筑面积的工料消耗指标（一）投资估算指标及其作用工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工程阶段投资估算的依据。（二）投资估算指标的内容1.建设项目综合指标2.单项工程指标3.单位工程指标（三）投资估算指标的编制方法1.收集整理资料阶段2.平衡调整阶段3.测算审查阶段第四节人工、材料、机械台班消耗量定额一、劳动定额（一）劳动定额的概念（人工定额）（二）劳动定额的分类及其关系1.时间定额2.产量定额关系：互为倒数关系（三）工作时间工作时间：工作班的延续时间。建筑安装企业工作班的延续时间

6、为8h（每工日）1.工人工作时间（定额时间和非定额时间）2.机械工作时间（定额时间和非定额时间）（四）劳动定额的编制方法1.经验估计法2.统计计算法3.技术测定法4.比较类推法二、材料消耗定额（一）材料消耗定额的概念（二）净用量定额和损耗量定额消耗量定额包括：1.直接用于建筑安装工程上的材料2.不可不免产生的施工废料3.不可避免的材料施工操作损耗（三）编制材料消耗定额的基本方法1.现场技术测定法2.实验法3.统计法4.理论计算法三、施工机械台班定额（一）拟定正常的施工条件（二）确定机械纯工作1小时的正常生产率1.计算机械一次循环的正常延续时间2.计算施工

7、机械纯工作一小时的循环次数3.求机械纯工作一小时正常生产率（三）确定施工机械的正常利用系数（四）计算机械台班定额第五节人工、材料、机械台班单价及定额基价一、人工单价1．基本工资2.工资性补贴3.生产工人辅助工资4.职工福利费5.生产工人劳动保护费二、材料单价（一）材料预算价格的概念及其组成1.概念：材料由其来源地（或交货地）运至仓库堆放场地后的出库价格。2.组成：1.材料原价（供应价格）2.包装费3.材料运杂费4.运输损耗费5.采购及保管费6.检验试验费三、施工机械台班单价（一）施工机械台班单价的概念亦称施工机械台班使用费，它是指单位工作中为使机械正常运

8、行所分摊和支出的各项费用。（二）施工机械台班单价的组成1.第一类费用亦称不变费用