施工单位装修施工方案

《施工单位装修施工方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、房山北关外农机库大院住宅3#、4#、5#楼装修施工方案一、编制依据1、北都丽园4#住宅楼施工图纸2、国家现行施工验收规范及有关施工技术资料；3、《建筑分项工程施工工艺标准》（2000版）；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；6、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2001）；7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；9、《

2、住宅装修工程施工规范》（GB50327-2001）；10、北都丽园4#住宅楼施工组织设计；11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；二、工程概况1、工程总体概况：序号项目内容1工程名称北都丽园4#住宅楼2工程地址大同市站东东街3建设单位大同市宇鑫房地产开发有限责任公司4设计单位王孝雄建筑设计事务所5监理单位北京燕京工程管理监理公司6监督单位大同市质量技术监督站7施工单位江苏广通建设工程有限公司8施工范围土建、给排水、采暖、照明工程等。9基本情况工期质量目标总工期430天优良、竣工一

3、次性通过10建筑建筑面积28610.63㎡39房山北关外农机库大院住宅3#、4#、5#楼装修施工方案工程概况规模层数地下两层，地上三十二层建筑总高90.05m建筑功能地下二层人防，地上为住宅楼结构类型全部为框剪结构基础形式筏板基础2、工程具体概况（1）、墙体工程●墙体保温：墙体外墙采用外保温：做法为厚50㎜的挤塑聚苯保温板，传热系数0.67W/m2k，饰面为涂料面层。●地上部分内隔墙采用100mm的陶粒圆孔条板，隔墙的根部做C15现浇混凝土高度不小于100mm的条带。●外墙面：装修一次到位，外墙面为涂料面层，（

4、2）、楼地面、墙面、顶棚●地面预留面层做法，起居室、卧室、楼梯间、餐厅楼面做50mm厚细石混凝土，随打随抹，地下室车库地面不留做法，地下室地面预留2cm做法，厨卫间、阳台、洗衣间标高比本层低2cm。●墙面、顶棚：墙面做法为15厚水泥砂浆抹灰，满刮2厚耐水腻子，不做面层。（3）、屋面工程●坡屋面：采用彩色油毡瓦坡屋面，保温层选用50厚挤塑聚苯板，传热系数为0.58W/m2k.（4）、门窗工程●外墙材质：外窗选用88系列塑钢中空玻璃保温平开窗，均带有纱窗，外墙传热系数为2.6W/m2k,抗风压性能≥2500pa(Ⅲ

5、级),隔音性能不低于35dB；外窗的气密性能不应低于4级。●门：内门选用普通平开木门，阳台门选用塑钢中空玻璃推拉门。（4）、水电工程●采暖系统；本工程采暖系统热源由锅炉房供给，采暖供回水温度为80/60℃，定压由锅炉房解决，采暖方式为下分双管式户内系统，共用供回水立管设置于楼梯间管道井内。39房山北关外农机库大院住宅3#、4#、5#楼装修施工方案●给排水系统：给水系统由市政管网直接供水，供水压力为0.3Mpa，设计秒流量为4.17L/S;排水采用污废水合流制,生活污废水经管道收集排入室外化粪池,处理后排入室外污

6、水管;●电气系统：本工程配有电力、照明系统、有线电视系统、电话网络系统、对讲系统、防雷和接地系统；3、工程做法表：序号名称工程做法备注序号名称工程做法备注1坡屋2C-188J1保温层厚505散水88J12变形缝88JZ36外排雨水管88J53外墙5188J2-97台阶88J14外墙51M188J2-9柔性面砖8住宅厨卫排风道88JZ－8楼层房间名称楼地面踢脚内墙面顶棚首层公共楼梯间地3B踢2A-2内墙2A2-1棚2B-1卧室、客厅、餐厅地9-3踢2－2内墙2A2-1棚2B-1厨房、卫生间地9F-2内墙38A-F

7、棚2B-1阳台地9-3内墙5C-1棚2B-1二层以上公共楼梯间楼1B踢2A-2内墙2A2-1棚2B-1卧室、客厅、餐厅楼8B-3踢2A-2内墙2A2-1棚2B-1厨房、卫生间楼8F2-2内墙38A-F棚2B-1阳台楼8B-3内墙5C-1棚2B-1三、施工部署1、本工程装修工程施工分为三个独立的楼号，每个楼号分为一个独立的施工段，其中3#、4#楼为一个队伍施工，两楼交叉施工，穿插作业；5#楼为另一施工队，独立施工；在征得甲方、监理的同意，把301房间作为样板间先行施工。2、装修工程总的施工顺序：屋面工程施工→外墙

8、工程施工→室内工程施工→39房山北关外农机库大院住宅3#、4#、5#楼装修施工方案散水等零星工程施工→竣工验收3、室内装修工程施工顺序：隔断板、烟风道安装→内墙抹水泥砂浆→厨卫间防水工程→墙面顶棚刮耐水腻子→细石混凝土楼地面→楼梯间铁艺安装→局部墙面抹灰→楼梯间踏步抹灰→室内零星油漆→验收4、室外装修工程施工顺序：屋面工程→外墙保温→外墙抹灰工程→外门窗安装→首层墙面砖→散水台阶→验收