滁州三盛颐景御园二标段工程施工组织设计

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1、滁州三盛颐景御园二标段工程施工组织设计第一章编制说明为加强施工规范管理，进一步提高项目的施工管理水准，顺利完成本工程施工任务，打造我公司强势企业品牌，特编制本《施工组织设计》。本组织设计对本工程的施工组织管理、资源配置、施工工艺流程、施工进度及施工的过程控制等作了概括性阐述。规定了本工程的质量目标、工期目标和安全生产、文明施工目标。本组织设计的编制，旨在对本工程施工全过程实施宏观控制，通过有效的组织管理提高本工程的施工质量，在施工质量预控、检验、检测、复验、复核等诸方面作了系统性提示。通过实施本施工组织设计，力图进一步整合施工配合等各方面要素，有效、动态地对现场施工活动实施全方

2、位全进程管理，使本项目的各项要素得以最佳组合，以期本工程有序、高效、低耗地持续施工。工程建设有其特定的特点，由于本工程施工周期长达870天,施工过程中客观上存在着诸多的可变应素。对施工项目实施动态管理是施工管理的重要组成部分，也是确包本工程施工目标顺利实现的重要手段和途径。本施工组织设计仅按业主提供的施工图和现行施工规范在原则上对本工程施工管理作了概述，故有待于在实际施工中对工程实施有效的动态管理，尤其在施工工期、施工方案等方面须按本项目实际状况进行合理调整。上海世方建筑工程有限公司第90页共151页滁州三盛颐景御园二标段工程施工组织设计第二章编制依据一、滁州三盛房地产开发有限

3、公司《颐景御园》工程施工招标文件及相关答疑纪要。二、《颐景御园》）工程施工图，以及设计中的有关规定及采用的施工标准、图集。三、国家现行相关法令、法规和国家、滁州市有关施工技术规范、操作规程和质量验收标准。四、本公司ISO9002国际质量体系标准，质量管理制度等。五、本公司技术、经济、规模优势。上海世方建筑工程有限公司第90页共151页滁州三盛颐景御园二标段工程施工组织设计第三章工程概况一、工程简介滁州三盛颐景御园二标段工程由滁州三盛房地产开发有限公司投资兴建，设计单位为上海唯逸结构设计事务所、上海唯景建筑设计事务所、上海唯捷机电设计事务所，安徽寰宇建设工程咨询有限公司负责工程监

4、理，工程由上海世方建筑工程有限公司总承包。滁州三盛颐景御园二标段工程总建筑面积61711m2。其中高层、小高层33777M2，联排别墅已开工11952M2，待开工13547M2，地下车库2435M2。二、结构设计概况基础：采用伐板基础与桩基基础。主体混凝土结构：地下室均为自防水钢筋砼梁板结构。所有型房上部均为现浇钢筋砼框架结构。高层为框剪结构。砌体：墙体采用页岩多孔砖钢筋等级、混凝土强度：砼强度等级除垫层为C15外，其余主体结构梁板墙柱砼强度均为C35和C30，其中地下室砼抗渗等级为S6。钢材使用根据建筑物不同部位分别采用HPB235、HRB335和HRB400级。三、建筑设计

5、概况地下室底板防水：50厚C20细石混凝土保护层，4厚SBS防水卷材，100厚C15细石混凝土随捣随抹（表面撒1：1干水泥压实抹光）。内墙抹灰：20厚1：1：6混合砂浆粉光，其中厨房、卫生间墙面均为15厚1：2水泥内掺防水剂砂浆括糙（砖砌体采用1：1：4混合砂浆），卫生间刷聚氨脂防水涂料一道。地下室内墙面为15厚1：2水泥内掺防水剂砂浆括糙（砖砌体采用1：1：4混合砂浆），腻子批白。地下室外墙面做2厚JS防水涂料、20厚聚苯板保护层。上海世方建筑工程有限公司第90页共151页滁州三盛颐景御园二标段工程施工组织设计外墙抹灰：40厚无机轻集料保温砂浆加玻纤网格布、聚合物抗裂砂浆抹面

6、；平顶：所有平顶均为建筑腻子批嵌二遍。楼地面：室内起居室、餐厅、卧室为30厚C20细石混凝土找平层。厨房、卫生间、在结构施工时随捣随抹，JS水涂料2厚，20厚防水砂浆。楼梯间20厚1：3水泥砂浆抹平压光。外墙装饰：主体外墙采用涂料真石漆和石材。内墙装饰：砂浆粉面。屋面防水、保温：20厚1：3水泥砂浆找平，1厚聚氨酯防水涂膜，1厚三元乙丙橡胶防水卷材，保温板为70厚憎水型半硬质岩棉板。上做30厚C20混凝土保护层,内配Ф4mm@500单层双向钢筋网。地下室外墙按常规做2厚JS防水涂料，20厚聚苯板保护层。四、工程建设地点特征4.1.地理位置1.本工程位于滁州市西涧路与凤凰西路交口

7、以北50米。4.2.周边环境1.本场地周边环境较为明朗，由于地基基础为山石，地基情况复杂，高低落差较大，给施工造成一定的难度。4.3.道路交通本工程施工通道从西涧路凤凰坝位置进入施工现场。4.4.供电、供水为保证本工程施工，电源在幼儿园位置，施工用电用电缆引入二标段，然后接入总配电箱，用120mm2电缆引至各电箱，专供本工程用电。用水从甲方提供的驳接点引入，沿现场施工道路引入施工区域，水管采用DN100PVC给水管。上海世方建筑工程有限公司第90页共151页滁州三盛颐景御园二标段工程施工组织