xxx综合楼工程节能分部工程质量监理评估报告

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1、节能分部工程质量监理评估报告工程名称：XXXX综合楼工程建设单位：XXXX建设和环境保护局设计单位：XXXXX设计研究院地勘单位：XXXX勘察设计院监理单位：XXXXX监理有限公司施工单位：XXXXX一、工程概况：本工程为框架五层，总建筑面积为2546.4平方米。建筑框架抗震等级为二级，合理使用年限50年。建筑高度为18.450米，层高均为3.6米；屋面工程：防水等级二级，找坡层1：6水泥焦渣厚300mm，保温层采用厚100mm挤塑型聚苯板，结构层为钢筋混凝土板120mm厚；墙体工程：墙体采用厚300mm加气砼砌块，保温层采用厚60mm挤塑型聚苯板

2、；门窗工程：采用成品防盗门、采用中空玻璃型材，70系列铝塑复合保温节能平开窗。二、评估报告：1、建筑施工质量统一验收规范2、建筑工程质量管理条例3、建筑各分项施工质量验收规范4、设计图纸5、建筑工程标准强制性条文6、监理规划一、工程进度：本工程于2009年4月15日至8月12日完成主体分部工程，历时117天，实际进度按计划进度完成比计划进度略滞后。二、施工监理技术资料：严格按照监理资料规范要求，认真，及时，准确，真实，齐全填写施工监理技术资料，资料真实的反应了建筑尸体的质量。五、材料构配件情况：1、本工程材料严格按照相关技术标准进行了报验，取样见证

3、，数量符合规范要求，材料均有合格证和复试报告，检验报告。2、墙体节能工程：挤塑型聚苯板、抹面砂浆、粘结砂浆、网格检验报告份，复试报告份，材料评定均符合实际要求。3、门窗节能工程：防盗门、防火门铝塑复合保温节能窗、玻璃合格证份，检验报告各份，材料评定均符合设计要求。4、屋面节能工程：挤塑型聚苯板、防水卷材合格证份，检验报告份，材料评定均符合设计要求。5、采暖节能工程：阀门合格证份，管材检验报告份；散热器合格证、检测报告各份。六、工程质量情况：1、墙体节能工程：根据图纸设计要求，墙体表面进行了水泥砂浆找平层，外墙节能保温所用材料（挤塑型聚苯板、抹面砂浆

4、、粘结砂浆、网格布）均有合格证、检验报告、复试报告符合设计要求；墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，经处理后的基层均符合保温层施工方案的要求；各层构造的做法均符合设计要求；墙体保温板材与基层及各构造层之间的粘结强度牢固均符合设计要求；墙体各构造层锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力均符合设计要求；保温板的安置位置、接缝均符合设计要求。墙体饰面层施工的基层均符合设计要求。2、门窗节能工程：门窗节能所用材料70系列保温节能平开窗、防盗门、防火门、玻璃均有合格证、检验报告、复试报告符合设计要求；门窗节能工程的品种、规划均符合设计要求

5、；门窗固定牢固，墙体与门窗框之间缝隙封堵严密，并采用密封胶粘接；门窗节能工程气密性、严密性、保温性均符合设计要求；玻璃安装密封条、压条均符合设计要求。3、屋面节能工程：根据施工程序规范要求，屋面进行找平处理并符合设计要求；屋面节能保温所用材料挤塑聚苯板、防水卷材均有产品合格证、检验报告、复试报告符合设计要求；并对进场材料进行见证取样，送有关实验检测单位进行原材料的检测，检测结果均符合设计要求；屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能均符合设计要求；屋面保温隔热层应按施工方案进行施工，保温板材的粘贴牢固、缝隙严密、平整均符

6、合设计规范要求。4、采暖节能工程：采暖系统节能采用的散热器、阀门、管材、保温材料进场时对原材料外观进行验收，产品合格证、质量证明文件均符合设计要求；采暖管道的保温层和防腐均符合设计要求，水力平衡装置及各类阀门的安装位置均符合设计要求；经评定符合设计要求。5、监理工作情况：本工程依据国家法律、法规、设计文件、监理规范、施工验收规范、国家强制性条文和已批准的施工组织设计（方案）及监理规划（细则）、节能专项监理方案、施工合同、监理合同开展监理工作，在监理的全过程中，我们始终坚持“先审核、后施工”的原则，对原材料、构配件进行现场见证取样，在施工过程中严格按

7、照工序进行巡检、抽查和工序的验收检查。检查关键工序的旁站监理，并且做好旁站记录，检查各分项工程的报验制度，严格按照监理规范要求，认真、及时、真实、齐全填写监理资料；检查施工技术资料，做到和工程进度同步，定期召开工地例会，检查议事落实情况，分析目前工程的质量状况，进度完成情况，同时严格按照GB50411-2007施工质量验收标准，对施工安全、文明施工定期检查，对在施工中存在的安全、质量、进度问题提出改进措施，通过工地例会、监理工程师通知单的形式督促承包单位完善管理制度，加强技术管理及技术交底。七、意见和建议：1、要进一步改善现场安全文明施工，加强内部

8、安全文明三级教育，严格按照施工安全标准执行。2、质量方面：加强技术指导、加强技术交底、加强建筑节能工程的质量管理，提高建筑