欣生源改扩建工程拆除方案

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1、欣生源改扩建工程拆除方案一、编制依据参考规范及文件如下：1、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》《建筑拆除工程安全技术规范》《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》2、根据改造后施工图做为确定拆除范围依据。3、其它相关专业规范及行业标准。4、业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况（物探报告）。二、工程概况1.欣生源拆除工程概况工程名称：欣生源改扩建工程；设计单位：南京建筑工程学院建筑设计研究院建设单位：上海市欣生源药业有限公司监理单位：上海市工程设备监理有限公

2、司施工单位：天颂建设集团有限公司勘察单位：武汉地质工程勘察院本工程拆除内容包括：拟建综合楼位置的两个原有仓库，仓库南侧的上水管线，改建研发中心门厅的拆除，内外墙体拆除，采光顶洞口楼板拆除、一层雨篷拆除、楼地面拆除、设备基础拆除、屋面设备基础、构架拆除、室外散水及台阶拆除。12在外墙拆除过程中窗洞圈梁保留，导墙暂时保留，一层配电间雨棚保留，楼梯间外挑平台保留。根据物探报告，在有三条上水管穿过拟建的综合楼，在开挖后需要拆除。2.本工程质量、安全目标A、工程质量要求：符合拆除工程有关的施工验收规范B、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故。三、拆除工程施工准备1．技术准备

3、工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关资料；拆除工程涉及区域的建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。2．现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线（水、电、光缆）的切断工作是否完毕，确认安全后方可施工。（2）疏通运输道路，接通施工中临时电源。及时转运拆除的砌块、管道、线缆等材料。3．机械设备材料的准备3.1组织准备项目针对本工程的特点和要求，公司将组建欣生源改扩建项目12组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料

4、员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。3.2物资人力准备3.2.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。机械设备及人员配置施工机械及人员    单  位    数  量    备      注挖机PC200手动压力钳    把    2    拆除螺丝刀    把    4    拆除克丝钳    把    2    拆除撬棍    把    2    拆除

5、快速扳手及活动扳手    把    8    拆除电钻    把    2    拆除手锤    把    4    拆除移动脚手架    套   6    拆除空压机    台    1    墙面拆除气  割    套    4    切割金属载重汽车    辆   4   运输面包车    辆    1    生活用车施工员    人    2    施工管理安全员    人    1    施工安全管理壮工    人    40   施工注：以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。3.2.3本工程拆除工期计划为30天，计划投入40个工人进行拆除

6、确保按时完成。四、拆除工程施工方法及要求1、脚手架搭设12在拆除前脚手架必须形成，保护设施必须到位方可拆除外墙。具体的脚手架搭设方案详见《脚手架搭设方案》。内墙面拆除用双拼移动脚手架。2、新增电梯井、楼梯井洞现浇结构的拆除A-2~B-2轴×3-b轴处新增电梯洞口等部位。采用“开窗法”拆除，拆除原则先支撑后拆除，采取人工拆除，从中间往四周扩散，拆除，从中间往四周拆除，拆除至墙边约50CM时采用切割机切边，切边拆除。拆除顺序，满堂操作脚手架搭设→层顶结构拆除→垃圾清理→垃圾外运。2.1操作要点：脚手架搭设满堂脚手架，立管间距750mm*750mm，脚手架下设置通长

7、垫板250mm*50mm。（脚手架搭设见附图）脚手架上满铺竹笆板作为操作平台。2.2安全防护脚手架四周采用安全防护，砼碎块应每天清理，不宜堆放在楼层上。3、采光井洞口拆除方法搭设水平移动钢梁搭设卸载脚手架需开洞位置定位放线分段拆除梁体凿出梁体主筋拆除楼板3.1拆除梁板采用先卸荷后拆除的方法，卸荷后使不需拆除的梁板预先进入应力状态，防止出现质量事故。在设计开洞的楼板两侧的需保留的梁下，搭设48×3.5钢管组合柱，按@1m12间距设置，在悬挑段，按0.4m间距进行卸荷处理。3.2楼板拆除，定位放线之后，采用“开窗法”拆除，从中间往四周拆除，人工使用空压机进行楼板凿

8、碎，在一层离地1.0m满铺竹笆，防止垃