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《基于spss的海口十二五期间住房消费需求分析与预测》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、海南大学毕业论文（设计）题目：基于spss的海口十二五期间住房消费需求分析与预测学号：B0724055姓名：****年级：2007级学院：政治与公共管理学院系别：土地资源管理系专业：土地资源管理专业指导教师：******完成日期：2011年4月28日摘要当今社会，随着经济的高速发展，人们生活水平日益提高，对住房的需求也越来越多样化。海口市作为中国热带旅游度假城市，在住房需求方面有其特殊性，海口的住房需求除了本岛居民需求之外，还有岛外人士旅游度假需求，近年来，海口楼市急剧升温，投资者投资置业需求旺盛，因此，
2、海口市住房需求相对比较复杂，然而，目前国内关于这方面的研究尚少。本文研究的是住房消费需求，住房消费需求即以居住为主要目的的需求。海口楼市从09年开始升温，投资需求逐渐显现，本文在选取相关数据方面选取了1998—2008年的数据，有效降低了投资需求的干扰，其间住房需求可看作是住房消费性需求。当前我国一般以住房建筑面积需求数量作为住房需求指标。住房销售量也就是需求量,在此我们运用统计资料的住房销售量作为住房需求。本文旨在预测海口市在十二五期间住房消费需求量，以便政府在国际旅游岛的宏观建设背景下开展适度规模的保
3、障性住房建设，以及为有关部门规范海口房地产市场，进行科学决策提供基础依据。本文采用了定性研究和定量研究相结合的研究方法，基于spss软件，运用了多元线性回归分析方法。关键词：海口；住房消费需求；住房消费需求分析；住房消费需求预测AbstractIntoday'ssociety,withthehighspeeddevelopmentofeconomy,people'sstandardoflivingincreased,thedemandforhomesalsomoreandmorediverse.Haiko
4、utourismresortcityasChinatropicalinhousingdemandhasitsparticularity,thehousingneedsofhaikouexcepttheislandresidentswhodemand,butalsotheislandtouristvacationneeds,inrecentyears,haikoupropertymarket,investorssharpincreaseindemandforhomebuyers,therefore,haik
5、oucityhousingdemandisrelativelycomplicated,however,thecurrentdomesticabouttheresearchofthisaspectisstillless.Thispaperisthehousingconsumptiondemand,housingconsumptiondemandforthemainpurposeistolivethedemand.Haikouhousingmarketturnedupfrom2009,theinvestmen
6、tdemandappearsgradually,thepaperinselectingrelateddatawereselected1998-the2008data,toreducetheinvestmentdemand,meanwhilehousingneedsofinterferencecanbeashousingconsumerdemand.Currentgeneralwithhousingconstructionarearequirementquantitiesashousingdemandind
7、icators.Housingsalesisalso,inwhichwedemandforhousingsalesusingstatisticaldataashousingneeds.Thispaperaimstopredictinhaikou1025period,sothegovernmenthousingconsumptiondemandininternationaltourismunderthemacroscopicconstructionbackgroundislandinmoderatescal
8、e,andtheconstructionofaffordablehousingfortherelateddepartmentstoregulatehaikourealestatemarket,providethebasisforscientificdecisionbasis.Thispaperadoptsthequalitativeanalysisandquantitativeanalysis.inunifiestherese
