办公楼、生产车间工程施工组织设计

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1、佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计59秦皇岛市第一建筑工程公司佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计第一章工程概况一、工程特点该工程分两部分，办公楼及生产车间。办公楼：混合结构，三层，层高3.6m，建筑面积1165m2。底版钢筋混凝土，毛石基础，钢筋混凝土圈梁，多孔砖承重。外墙粉刷涂料。铝合金门窗，双层玻璃，瓷砖地面。生产车间：钢结构一层，门式钢架，36米跨（二连跨）。厂房维护：双层压型彩色钢板（延棉保温70厚）屋面板保温100厚。全长54m，檐口高5.8m，建筑面积1989m2。二、工程现场情况该工程坐落在开发区三期，黑龙

2、江西道与金山北路交口东南侧。满地堆土及建筑垃圾，需机械平整，施工现场狭窄，不能合理布置施工，钢构件须外地加工，增加二次运输。整个工期均在雨季，所以不但增加施工难度，还要加大施工费用。三、工期2003年7月10日至2003年10月20日。四、质量承诺合格。59秦皇岛市第一建筑工程公司佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计第二章施工部署一、管理机构设置项目经理项目工程师(技术质量管理)项目统计师（经营预算管理）材料负责人(现场材料管理)质检员材料设备核算员技术员安全员施工员安装班组电工班组架子工班铁工班组木工班组瓦工班组59秦皇岛市第一建筑工程

3、公司佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计二、施工部署本工程总工期为100天。为保证工程质量和工期按工期计划完成，施工部署本着以上原则：以科技为基础，统一筹划、周密安排、抓住重点、精心施工、穿插有序、合理布局、保障有力。根据该工程的特点及施工季节特点，按着先地下后地上，先混合结构，后钢结构，先室外，后室内，土建与安装同时的原则，确定施工顺序如下：平整场地放线挖槽底版混凝土砌毛石主体室内外抹灰（插入水暖电）　　竣工验收生产车间：钢构建预制平整场地放线基础夯实地面安装（水暖电配合）竣工验收1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则解决装修工期紧张的

4、关键在于必须采取装修提前插入的原则，以保证装修有充足的时间。要充分体现“结构快，装修早插入，精装要紧跟”的原则，在有工作面的情况下组织插入。及早进行结构验收，以便水电安装和抹灰工作可以插入；若能采取分段验收，可保证装修提前插入，精装修跟上的原则得以更好的实现。结构施工与装修施工有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。（1）工作面交叉装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，应以不影响结构施工为原则。（2）安全防护设施方面的交叉59秦皇岛市第一建筑工程公司佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计在装修工作面上

5、部分防护设施可能回防碍施工，在此情况下可申报现场总监请求临时拆除，施工完后再恢复。严禁私自拆除必要的防护措施，以保证结构施工安全为原则。2、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如果处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：（1）水电安装进度必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机，统一指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。（2）明确责任，正确划分利益关系。（3）建立固定的协调制度（4）一

6、切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品和半成品的保护。3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于进度计划的关键线路上，依次一切内部工作都要为外装修让路。4、劳动力计划构想本工程施工要求较高，所以施工中要求技术素质高、经验丰富的劳动力。（1）本工程需要的主要工种：钢筋工、混凝土工、砌筑瓦工、木工、电工、架子工、安装工、电焊工、起重工、防水工、油工等。（2）本工程所需工种均按专业组建班组，做到专职专业，精心施工。严禁使

7、用混合工种，以保证工程质量。5、施工机械设备计划构想59秦皇岛市第一建筑工程公司佰亿佳家亿有限公司办公楼、生产车间工程施工组织设计（1）垂直运输机械根据本工程的实际情况，保证工程的连续性，满足工程需要，垂直运输采用一台QTK25塔吊，设在办公楼的南侧，紧靠生产车间，为施工提供垂直和水平运输。竖井架一套，用于后期装饰工程施工，水平运输采用双轮手推车。（2）混凝土拌制与运输机械本工程原则上使用现场混凝土集中预拌，利于工程质量及施工进度要求，同时解决现场狭小、施工用地面积紧缺的问题。拟在施工现场设一座搅拌站，内设L350搅拌机一台。（3）装修阶段运输：装修阶

8、段主要依靠竖井架为垂直运输工具，采用手推车做为水平运输工具。（4）其他小型机械设备详见：拟投入