大连港甘井子港区宗地改造项目监理规划

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1、大连港口建设咨询监理有限公司工程名称：大连港甘井子港区宗地改造项目编号：B1-1-001监 理 规 划版本号V1.0编制部门：大连港甘井子港区宗地改造项目监理部编制人： 编制日期：年月日审批部门：大连港口建设监理咨询有限公司审批人： 审批日期：年月日68--大连港口建设咨询监理有限公司一、工程项目概况3二、设计依据及内容3二、监理工作内容11三、监理目标12五、项目监理机构组织形式17六、监理工程师岗位职责18七、监理工作程序19八、监理工作方法及措施24九、监理工作制度53十、监理设施54附录一56附录二60附录三65附录四66附录五：6768--大连港

2、口建设咨询监理有限公司大连港甘井子港区宗地改造项目监理规划一、工程项目概况1.项目名称：大连港甘井子港区宗地改造项目2.建设单位：大连万峰置业有限公司3.建设地点性质：项目位于大连市甘井子区东方路南侧。该项目为新建项目工程，结构形式为框架剪力墙结构,基础采用桩基础。4.建设内容及规模：项目规划总用地面积约m2，总建筑面积m2（设计容积率面积m2），项目分为A区和B区两部分，共34栋高层住宅楼，包括居民住宅、配套公建及地下车库等。二、设计依据及内容1.设计依据在正常使用条件下本建筑结构设计使用年限为50年。2.自然条件：基本风压:Wo=0.65KN/m2、基

3、本雪压：So=0.4KN/m2（50年一遇），风荷载体型系数取1.4，地面粗糙度类别为C类。3.本工程位于大连市甘井子区，地震基本烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g,Ⅱ类场地，特征周期值为0.35s，建筑结构的阻尼比取0.05，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08。4.依据的岩土工程勘察报告为辽宁地质海上工程勘察院2013年08月提供的《大连港甘井子港区宗地改造项目岩土工程勘察报告》。5.本工程设计所执行的主要法规和所采用的主要标准：《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《建筑工程抗震设防分类标准》GB5

4、0223-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《建筑地基基础设计规范》GB50007-201168--大连港口建设咨询监理有限公司《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012备案号J220-2012《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010《工程建设标准强制性条文》《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003《地

5、下工程防水技术规范》GB50108-2008本工程按现行国家设计标准进行设计，施工时除应遵守本说明及各设计图纸说明外，尚应严格执行现行国家及辽宁省的有关规范、规程。1.建筑分类等级：本工程建筑结构的安全等级二级。地基基础设计等级乙级。主楼结构抗震等级二级。建筑物耐火等级为二级。结构抗震等级为三级。2.本工程设计计算所采用的计算程序：采用PKPM系列“多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件-SATWE”进行结构整体分析。采用PKPM系列“独基、条基、钢筋混凝土地基梁、桩基础和筏板基础设计软件-JCCAD”进行基础计算。3.设计采用的荷载取值：恒荷载标准值

6、1.楼面找平层和二次装修恒载标准值不得超过下列数值。(1)客厅、餐厅1.0KN/m2。(2)卧室、厨房、卫生间、阳台1.0KN/m2。(3)吊顶及抹灰荷载0.5KN/m2。（4）所有结构板面低于建筑面层50mm以上时（含卫生间）,回填部分需采用轻质填料（加气混凝土、水泥炉渣等）容重不大于14KN/m3。2.本工程屋顶或露台未考虑覆土荷载，不得覆土墙体材料应符合《墙体材料应用统一技术规程》GB50574及《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220的要求。3.68--大连港口建设咨询监理有限公司内、外填充墙体采用小型空心砌块，外墙200厚，内墙200或100厚，具体

7、见平面图砌块容重要求详见结施设计说明；外墙空心砌块强度不低于MU5.0，内墙空心砌块强度不低于实心砖强度不低于MU10，DMM7.5砌筑砂浆；住宅分户墙为200厚轻集料混凝土小型空心砌块墙体，砌块强度不低于砂浆砌筑，孔洞内填1：8水泥焦渣，耐火极限达到3h以上；砌筑墙体的外保温窗口外窗安装、门框安装、电气管线安装、雨水管等部位按照国标图集《框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造》02J102-2施工；填充墙与框架梁、柱、墙间应加钉300宽∅1.5@20热镀锌钢丝网，或增铺300mm宽的耐碱玻纤网格布（普通网）一道然后再抹灰，防止开裂；内墙普通粉刷阳角均做M2

8、0水泥砂浆护角2.0米高，护角每侧宽50mm。1.屋面工程（1）屋