7、了初步归纳分析,如表2所示:表2 城市新区综合体选址的SWOT分析 S 新区地价便宜,占地面积较大,适合开发非常高起点的综合体,需要打造 W 周边消费人群不够,人气聚集困难,开发失败率极高,对开发和经营水平提出较高要求 O 新区建设是中国地级市在城市化进程中普遍遇到的问题,新区开发城市综合体是必然趋势,选择会展中心和城市CBD区域建设城市综合体是一种机遇 T 老城市开发综合体对新城区威胁最大 地级市在新区开发过程中,一般要重点将一个新区作为CBD所在地,不要多个重点,否则新区居民区太少,人口聚集不够,难以形成气候。金华在城市化进