国内绿色建筑设计及评审要点

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1、国内绿色建筑设计及评审要点建研科技股份有限公司设计软件事业部朱峰磊一、我国绿色建筑的发展我国绿色建筑的发展截止2016年3月，全国共评出绿色建筑项目超过3000个，建筑面积达到2.5亿平方米，我国绿色建筑正经历高速发展。黄浦江畔的绿色办公商业园区现状：绿色建筑数量从目前地域分布来看，城市前五名分别为深圳，苏州，上海，天津，北京。省排名前五名分别为江苏，广东，山东、上海、浙江。分析：受到各个地区经济发展水平、可持续发展理念等因素的影响，绿色建筑的发展呈现出一定的地域差异：东南部发达地区远超过西北部偏远地区，南方超过北方。绿色建筑现状分析截止2015年12月10日中国绿色建筑标识项目公告全国200

2、8年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年三星410247894104204196二星264487154332430423一星441476141268458479总数10208224138970410921098上海绿色建筑评价标识星级分布大型地产商对于绿色建筑的推动万达139万科92绿地69招商地产23保利17绿色建筑项目数量朗诗11华润置地10昆山花桥9瑞安7北京经投7020406080100120140绿色建筑申报的单位中，房地产开发商至少占40%。住宅类绿色建筑，万科、绿地、朗诗集团申报得较多，公建类绿色建筑，万达、绿地、招商等集团申报较多。从申报情况和

3、评审中不难发现，星级较高的开发单位，在绿色建筑研发上投入更多，且逐渐形成了自己的技术体系。绿色建筑向设计方向发展住建部建筑节能与科技司2015年工作国标：《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010要点：全面推进绿色建筑规模化发展。北京市：《绿色建筑设计标准》DB11/938-2012政府投资的办公建筑和学校、医上海市：《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2014院、文化等公益性公共建筑，东中部地《公共建筑绿色设计标准》DGJ08-2143-2014区有条件的地级城市政府投资的保障性重庆市：《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052-2013住房要率先执行绿色建筑标

4、准。江苏省：《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/J173-2014鼓励各地城镇新建建筑全面强制执浙江省：《民用建筑绿色设计标准》DB/331092-2013行绿色建筑标准。福建省：《福建省绿色建筑设计规范》DBJ/T13-197-2014加大新修订版《绿色建筑评价标深圳市：《深圳市绿色建筑促进方法》准》的宣传培训，推进绿色建筑标识评此外，天津、安徽、山东、河南等地正在根据绿建新国标修订本价管理方式改革；做好2015年度“全国绿色建筑创新奖”的评审发布。省绿色建筑地方标准。随着各省市陆续推出地方性的绿色建筑设计标准或专项政策，标志着我国绿色建筑的主体开始往设计方向发展，绿建行业逐渐走向正轨。宝

5、贵土地赋予建筑使命感绿色建筑综合技术措施高效冷热源及设备过渡季节新风遮阳及通风可调排风热回收日光照明及人员感应人员变化率衡定新风量(hr)时间24232221201918171615141312111098765432100高效的幕墙系统0.20.4高效灯具照明0.60.8的新风能耗可节省DCV1提高围护结构保温办公室新风和人员变化情况CO2控制新风变风量末端二、绿色建筑设计流程绿色建筑评价体系从1990年诞生的世界上第一个绿色建筑评价体系BREEAM开始，各国纷纷推出自己的绿色建筑评价标准。绿色建筑评价体系绿色民用建筑评价体系节材与材施工管节地与室节能与能节水与水室内环境料资源利理、运营创新

6、项外环境源利用资源利用质量用管理控制项必需满足要求的选项，以国家强制性条文要求为主评分项不必全部满足的选项，根据实现的程度等级不同，得到对应的分值创新项较大地超过相应指标的要求，具备显著降低成本或提高工效等优点绿色建筑评价体系绿色工业建筑评价体系可持续发节材与材环境保护室内环境节能与能节水与水展的建设料资源利与污染物与职业健运行管理源利用资源利用场地用控制康工作认证流程1、项目前期方案阶段制定该项目的绿色策略及定位绿色技术体系制定绿色技术体系技术经济可行性研究撰写绿色建筑初步设计方案专篇工作认证流程2、项目初步设计阶段定位和技术体系的专家论证协助项目设计团队商讨所有相关事宜提供各

7、项模拟报告和提资报告工作认证流程3、施工图设计阶段模拟、分析、计算，提出优化方案配合设计院专业工程师，在施工图上落实各项绿色生态技术撰写施工图绿色建筑设计专篇协助施工图审查向业主提供绿色建筑设计最终方案及成本统计分析协助项目设计小组商讨所有相关事宜工作认证流程4、绿色建筑设计评价标识申报阶段申报材料填写、整理申报答辩工作认证流程5、施工前期阶段制定绿色施工导则和绿色施工实施方案