深圳华侨城股份有限公司拟股权转让所涉及的北京侨禧投资有限公司股东全部权益价值项目评估报告

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1、深圳华侨城股份有限公司拟股权转让所涉及的北京侨禧投资有限公司股东全部权益价值项目评估报告中企华评报字(2017)第3286号(共一册，第一册)北京中企华资产评估有限责任公司二〇一七年五月四日深圳华侨城股份有限公司拟股权转让所涉及的北京侨禧投资有限公司股东全部权益价值项目评估报告目录资产评估师声明........................................................................................2评估报告摘要......................................................

2、....................................3评估报告正文..........................................................................................5一、委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者...........................5二、评估目的....................................................................................................

3、.................9三、评估对象和评估范围...............................................................................................9四、价值类型及其定义.................................................................................................12五、评估基准日........................................................

4、......................................................12六、评估依据...................................................................................................................12七、评估方法................................................................................................................

5、...15八、评估程序实施过程和情况....................................................................................20九、评估假设...................................................................................................................23十、评估结论................................................................

6、...................................................24十一、特别事项说明...........................................................................................................26十二、评估报告使用限制说明.........................................................................................27十三、评估报告日..............

7、.................................................................................................28评估报告附件........................................................................................29北京中企华资产评估有限责任公司1深圳华侨城股份