辽宁省直住房公积金贷款流程

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1、辽宁省直住房公积金贷款流程(适用于辽宁省和沈阳市范围内)公积金贷款步骤，共分四步：1、初审；２、一周后复审及签个人住房公积金借款合同；３、办理担保；４、放贷。（１）初审携带身份证、商品房买卖合同(备案合同)，都要求原件。去省公积金管理中心，抚顺路，坐公交车就是到皇寺广场，231、232、282、264、399、328、215等下车，往南走到抚顺路，再往西走能看见辽宁省直公积金中心，一楼是建设银行，进银行后正对着大门的收银台右侧有个入口，上二楼是公积金管理中心，工作人员态度很好，询问你的一些个人情况，给你几张表格。在省基金办公室那里有个添写好的样单（贴在旁边的柜子上），建议去

2、之前先打出来填写一遍，然后看看有些不清楚的地方再问。这些单子需要领原件的，打印的无效。知道相关信息就当时填，不知道就拿表格回所在单位财务找负责公积金的同志协助填好，记得到销售处要开发商的银行转账账户，:公司名称，银行，账号。填之前最好复印一份，以免填错。填好后送回公积金管理中心初审，这中间需要等待一周时间。带上所需要的材料。注意需要盖几个单位公章。本人经历：5填写好后，给身份证复印件1份、购房合同1份、昨天领的公积金申请表2份、公积金证明1份（需要复印件的地方一般同时都要带上原件，建议将所需要东西装在一起，但要注意防止丢失）在等待的期间可以去办理下列内容：去办理契税办理单身

3、证明到区民政局婚姻登记处带身份证原件，户口本原件，二寸照片二张（证件照），办理费用23￥（２）复审及签个人住房公积金借款合同复审通过后，签个人住房公积金借款合同共４本，不能有写错的地方，按手印要用食指，省级公积金还款方式就是等额本息方式，每个月固定还款数额。（３）办理担保担保就在贷款的右侧去之前要准备如下材料，能自己准备的自己准备，有的需要到开发商销售处找相关工作人员协助提供，最好在取备案合同时一同要来：１、个人住房公积金借款合同原件４本２、借款人身份证原件及复印件2份３、共有人身份证复印件（一个人买时不用）４、户口本原件及复印件１份５、婚姻证明原件及复印件１份5６、未婚单

4、身和离异的提供单身证明原件１份，到户口所在地的民政部门开具，费用２０７、商品房买卖合同原件３份，含备案合同１份８、地名办门牌审批表复印件２份９、商品房销售许可证复印件２份１０、商品房购房全额发票原件１份维修基金，契税的具体交费方法如下：公共维修基金：２３００×面积×２．５％１由销售处开出收据（６联），具体金额在收据上计算好了２到房地产大厦２楼相应窗口办理契税：房款总额×１．５％到房地产大厦５楼办理维修基金，契税都可以在办理担保的当天一同办理，先交纳维修基金，再交契税，办契证，再去办理担保！办理担保时需要的费用有：１担保费：个人住房贷款担保保证１－１０年，按借款额的８‰收取。

5、个人住房贷款担保保证１１－３０年，按借款额的９‰收取。例如贷１５万１５年担保费是：１５００００×９‰＝１３５０（４）放贷（办完担保10个工作日之内，但一般都是10天）5接到担保公司的电话，按指定的日期办理直接去公积金中心，去一上楼的公积金中心的最左边的那个人那。用身份证排队，然后她叫你给你一些合同，先让你看看，然后再叫你给你盖章，给你一个粉色的单子。这时你就可以拿着单子，身份证，身份证复印件，建行卡，去右边的建行办理放款。听从工作人员的安排，签个人住房公积金贷款委托扣款协议书。最后要拿到“中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）”就可以了，这就代表你贷款成功，这以后就是银行和开

6、发商的事了。你需要做的就是按时还款，把足额的钱存入指定银行，超期是要交滞纳金的！这时的心情比较郁闷，钱存里就没啊！除了省住房公积金要求的复印件为B5外，办理担保和银行的建议使用A4纸的复印件。身份证是需要正面和背面复印在一起的。户口本的需要复印的内容也可以复印在一张纸上。省住房公积金办公室——站：125、231路西线、231路东线、232路、264路、277路、282路办理契税，维修基金——房地产大厦：125路、126路、256路、266路、277路、287路、291路、293路、296路、800路最后补充一下１全部办理完后要把维修基金其中一联交回给开发商。本人开发商说办理

7、入住的时候需要提供。55