重庆市潼南县双江镇总体规划(解说词)

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1、字幕：重庆市潼南县双江镇总体规划(PPT解说词)拍摄：全镇概貌、205省道、水运交通图片：区域位置图字幕、录音、电视片：一、基本概况：1、区位：双江镇位于潼南县城西北部，涪江上游，距潼南县城10公里，距重庆市区184公里，水陆交通方便。拍摄：镇域及镇区的地形地貌图片：坡度、破向、三维地形分析图2、地形地貌：双江镇属四川盆地浅丘地区。地貌主要由馒头状浅丘及冲沟组成，境内沟谷纵横，群丘密布。地势西高东低，平均海拔300米，最高处位于镇域西部赵家垭口，海拔390.5米，最低处位于双江河口，海拔241米。拍摄：一江两溪、主要山丘、民居、故居。图片：镇区现状分析图、3、山

2、水环境、古镇特点：双江镇依山傍水，景色秀丽。一江两溪（即涪江、浮溪、猴溪）环绕镇区，卫星坡、金龙山、三星堡、天主堂、文家坝等山体分布于镇区及四周，为双江镇提供了亮丽的景观带。双江有着丰富的历史文化遗产：清代民居建筑群、杨闇公故居等名胜古迹；双江是闻名的文化艺术之乡，川戏，佛哥、书法、剪纸等民族文化和民间艺术流传深远。是著名的国家历史文化名镇。字幕、录音、电视片：二、规划要点：图片：村镇体系规划图1、村镇体系：规划建立中心镇、中心村、基层村三级村镇体系。中心镇为双江镇，中心村包括大埝、智慧、城西三个村，基层村为农村基层单位所在地和居民点。2、城镇性质：双江镇是国家

3、历史文化名镇和重点镇，以发展旅游休闲及相关服务业为主，具山水园林特色的生态型小城镇。拍摄：古镇区、五福寺组团、金龙寺组团和银龙寺区域图片：用地布局规划图、功能结构分析图3、人口和用地规模：双江镇现状镇域人口4.7万人，镇区人口1万人。规划2020年镇域人口5.1万人；镇区人口2.5万人，用地2.5平方公里。4、镇区用地布局：用地布局分为历史文化保护区、五福寺组团、金龙寺组团和银龙寺组团。组团间由山体、水体、冲沟等相隔，形成典型的组团式布局结构。字幕、录音、电视片：二、规划特点与创新：拍摄：古镇区景观及建筑风貌图片：历史街区保护规划图1、古镇与新区协调发展：合理处

4、理保护与发展的关系，严格保护古镇，发展新区，促进双江经济的发展。规划在古镇外围建设新区，新区发展有利于古镇的保护，两者是相辅相承的关系。1）双江古镇传统街区保护划分为三个层次，即核心保护区，建设控制区和风貌协调区。核心保护区采取绝对保护的方式，保护和延续传统街巷空间与格局，不允许随意变更街道红线和走向。临街新建和改建建筑体量、高度和出檐形式与传统建筑保持一致。建设控制区采取相对保护方式，结合猴溪、浮溪、卫星坡绿化种植，形成对核心区的保护绿环，建设控制区内不得新建建筑，对现有建筑进行改造，达到与核心区的协调和统一。拍摄：古镇去外环交通图片：中心区规划分析图风貌协调

5、区为猴溪、浮溪所围合的区域以及外围山体环境，重点控制周边自然环境，保护四周山丘和山脉，进行山体重点绿化。协调区内的建筑形式应与核心保护区和控制区相协调。2）古镇区内禁止车辆通行，车行交通沿古镇核心保护区外围通过，形成具有双江镇自身特色的内部公共空间，有利于古镇自身的维护和管理，也贯彻了五线规划里的“紫线”，既历史街区或历史建筑控制线。拍摄：全镇风貌图片：用地性质与地块编码图、规划指标一览表3）双江镇新区是以居住、商业、休憩及生产为主的综合区。规划在严格保护古镇的同时，采取积极措施加快新区的发展。结合小城镇开发、周期长、业务多样化的特点，确保小城镇建设的顺利实施，

6、最大限度地促进经济增长，规划对地块控制采取灵活手法，使地块能方便合并与拆分，并确定了每个地块的兼容性，确保了新区建设的可持续性和可操作性。拍摄：遂渝高速公路穿越位置图片：镇域规划图（显示高速路）、镇区规划图（显示立交）2、交通为导向的规划理念：小城镇建设受到交通的影响很大，道路为小城镇建设提供潜在的动力。本次规划镇区道路的建设充分考虑了五线规划中的“红线”，即道路红线，对小城镇潜在因素的影响，并提高建设用地的经济效益。1）规划遂渝高速公路从镇区西侧通过，给双江镇的发展带来了重要机遇，并提供了外部动力。在规划区南端布置一道路与高速路的立交，作为镇区与外部联系的黄金

7、通道，立交的建设将引导和促进南部五福寺组团快速发展。拍摄：205省道图片：镇域规划图（显示205省道）、用地布局规划图（显示改道后的过境道路）2）现状205省道从镇区内穿过，对镇区造成干扰。规划205省道改走镇区外围，平行于遂渝高速公路右侧通过。原通过镇区段作为连接古镇与新区的交通干道。拍摄：镇区概貌图片：镇区交通组织规划图3）规划镇区主干道形成“一纵二横”倒“土”字形骨架，次干道和支路结合地形布置，为自由式路网。路网布置注重于新区发展的要求，引导带动新区的发展。拍摄：镇区山体、水体景观图片：镇区景观风貌和园林绿地规划图、山体、水体照片。3、自然山水保护和利用:

8、双江镇青山绿水，有丰富的