建筑施工阶段成本失控的原因与应对举措

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1、建筑施工阶段成本失控的原因与应对举措江苏省苏中建设集团股份有限公司摘要：成本管理对建筑企业而言具有特殊的意义和价值，是企业市场竞争力建构和提升盈利水平的重要途径。文章首先阐述了建筑工程施工成本控制的重要价值，然后分析了建筑工程施工阶段成本失控原因，最后从技术和管理两个视角详细探讨了提高建筑施工成木管理的举措。文章结论对建筑企业提高施工成木管理水平具有重要的借鉴价值。关键词：建筑企业;施工成本;施工管理;随着后金融危机影响的不断扩散，我国经济逐步步入新常态。面对经济下行等不利因素的影响，我国的建筑

2、行业面临着日益严酷的市场竞争环境UL因此，如何降低工程成本就成为企业提高竞争力和盈利能力的重要途径。由于建筑工程的大部分成本支出就发生在施工阶段，对该阶段的成本进行有效控制就成为建筑工程施工成本控制的重中之重。本文试图从当前建筑工程施工阶段成本失控的现状与原因入手进行分析，指出施工阶段成本管理的存在的主耍矛盾和问题，并给出具体的控制措施。一、建筑工程施工成本控制的重要价值1.是建筑工程项目管理的核心内容质量管理、进度管理和成本管理是建筑工程项目管理的三大核心内容，追求低于同行业平均水平的成木付山

3、是建筑施工企业获取盈利、提升市场竞争力的主要途径和必然要求m。在市场经济体制初步建立的背景下，建筑产品的市场价格逐步趋于稳定，改革开放初期那种依靠信息不对称优势获取高价格的时代已经一去不返。因此，只有有效控制和降低建筑工程成本，则可大大提高利润水平。因此，成本管理对建筑工程项目管理具有重要意义。2.体现建筑工程管理的本质特征在市场经济模式下，建筑工程的管理者希望通过对传统的计划管理模式的突破，提高管理效率。显然，项目的价值主要体现在两个方面:意识向社会提供优质的产品，满足人们的生活和工作需求;另

4、一方面是追求企业的经济效益最大化。而后者的实现，则需要在建筑工程项A实施过程屮建立起高效的成本管理和控制制度。1.衡量项目管理的绩效建筑工程项目的成木管理是市场经济环境下建筑企业经营管理的核心。一方面，体现了建筑工程项目管理的本质，同时也是建筑工程管理的关键和核心。所以，成本管理是建筑项A缋效评价的重要内容。此外，受到建筑工程项A成本管理的结果影响，管理绩效评价的指标体系也应该包括成本管理方面的内容。二、建筑工程施工阶段成本失控原1.成本管理认知误区由于我国建筑业存在相当长时期的粗放式发展，因此

5、成本管理思想起步较晚，很多建筑企业管理者存在严重的认知误区U1。施工阶段的成本管理不仅仅是管理者的责任和义务，仅凭管理者的参与也难以达到成本控制的目标。但是在实际工作中，并不能有效调动企业所有员工的成本意识，在建筑材料、人工费用和管理费用等方面存在比较普遍的浪费现象。另一方面，由于对成木控制认知不足，大多数企业并没有构建起严格的管理流程和管理制度，也不利于施工阶段成本控制。2.施工企业违反建设程序目前，我国建筑业领域的许多企业属于国有企业，受传统管理模式和计划经济残余思想的影响，经常为了政绩工程

6、、献礼工程违反建筑项目施工的基木程序赶工期。这种做法不仅会认为抬高工程项0的施工成本，还容易诱发诸多质量隐患。究其原因，主要是我国政府职改革尚未彻底，政府机构仍然充当着主队经济管理职能。因此，部分政府就为了年度的政绩排名，谋求更多的资源和利益，不顾质量和标准去搞建设，从而人为忽视一些必耍程序，这必然会对成本控制带来诸多网难。3.现场签证管理混乱由于部分监理工程师业务素质不高，对建筑工程的合同和预算规定不熟悉，不应签证的项目给予签证，但是却不能提供合同外支付的充足依据。例如，有些建筑项目存在工程质

7、量问题吗，但是签证并不由监理单位填写，而是由承包商填写，监理工程师和业主单位并不进行严格的审查核准，就不负责任的准签。上述情况的存在，必然会造成工程施工成本增大，甚至造成成本管理失控。1.现行定额计价差异在我国的建筑市场，许多建筑项目的实施阶段的价格都采取的是建筑行业和监管中规定的价格，并不是按照市场价格确定，上述做法在计划经济体制下并无多大问题。在市场经济模式下，商品的价格波动显著增人，如果将不同类别的施工企业的工程成本差别限制在较小的范围N，无疑不利于施工企业挖掘部潜力。因此，为实行统一量和

8、市场价的政策，致使价值规律不能在施工成本控制中发挥积极作用，进而造成工程施工成本远离市场实际，极易诱发工程施工成本失控。三、建筑工程施工成本控制的技术措施降低工程施工阶段的成本的棊本原则是开源节流，不仅要増加收入，同时也要控制开支，只有两方面同时采取措施做好控制工作，冰能有效避免成本控制失控。1.做好工程成本预测成本预测是成本计划的必要前提，可以为工程项0成本控制0标提供必要的依据U1。因此，要强化建筑工程施工成本控制，首先要做好施工成本预测。成本预测的主要内容是利用相关理论和科学的方法，以施工