现代生态型住宅小区规划设计探讨

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1、现代生态型住宅小区规划设计探讨陈菲景洪市时代建筑规划设计有限责任公司云南景洪666100摘要：随着社会的进步,生态小区既是一种新理念，又是未来城市追求目标，它的建设将会逐步改变目前我国城市建设中环境污染、缺乏有效环境保护的不合理现状，成为未来城市可持续发展的住宅小区的必然趋势。木文对生态型小区进行探讨，以供参考。关键词：生态型；规划；设计；住宅小区引言生态住宅小区是以可持续发展为原则、生态学为基础，设计、组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能达到小IX内外之间的平衡和循环使用，从而最少量地使用资源、能源，减少对环境的冲击，营造自

2、然和谐、健康舒适的居住环境；通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的城市理想的居住地。一、住宅小区生态规划的设计原则首先，要满足行为的需求，户外休息、娱乐、邻里交往、人车分行、老年人和残疾人的需求。其次，满足心理的需求：包括居民的私密性、舒适型和归属性。环境设计要要通过形式，色彩，质感等设计元素满足不同居民的心理需求。其三，组织优美景观：环境景观之美，是居民高层次的需求，对环境各要素的组合时,不光要注重形式产生的自然美，还有注重

3、深层之美，让人在景观环境中得到精神的愉悦和心理的满足。其四，因循自然：所谓“因循自然”的原则就是指在进行小IX规划设计时要尊重自然，因地制宜的合理进行土地开发，将对自然环境的影响减到最低。其五，保持文化特色：住宅小区的文化特色是通过空间和空间要素的象征性表现的，应结合当地的地形，气候条件，居民生活方式来创造适宜的居住环境。其六，持续发展；自然资源的高效和长久利用是保障社会可持续发展的基础，而生态环境问题只要在社会经济可持续发展中才能真正得以解决。其七，以人为本：小区作为人类生存环境，人是小区的主人和本体，应该能满足“人”的各类

4、居住活动的要求，充分体现对人性的尊重。对于生态型小区建设，不能采用单一的模式，应该紧紧围绕不冋地区的自然环境、社会结构、文化传统、居住生活方式，创造一种多样的、人本的小区环境。二、现代生态型住宅小区设计规划中的问题1、曲解生态小区概念在部分开发商的心目中，小区的绿化、美化就等同于绿色生态，而没冇充分考虑小区的自然、环保、健康、舒适和效率的实质内涵。显然这是一种误导，环境生态小区不仅仅是美化、绿化环境问题，它涉及到大环境、能源、生态的概念，其涵盖面是较为广泛的。所以，要尽快制定环境生态小区的技术指导原则，这对于指导开发企业的活动

5、、明确环境生态小区的概念和界定，具有十分重要的意义。2、建筑规划设计不合理现代化小区的建设规划本应立足在良好的生态环境，以及合理的规划布局中,0的就是让处于快生活节奏的人们能够有一个舒适优美的居住环境，以缓解紧张的情绪和巨大的压力。然而很多城市的小区建设为紧随吋代不断重新修建，重拆重建中，这不仅巨人的加重了环境的负担，更浪费了资源，更是严重违背了现代化小区建设规划的初衷。一方面，现代化的小区建筑中很多为了实现生态自然环境，使用了假山、人工湖、园林等设计，虽然实现了美化小区的重要0标，但容易造成自然环境破坏，并H还容易因安全设施

6、不足而造成很多不安全因素，威胁小区正常治安。另一方面，很多小区还设有商业广场，这无疑也会加重小区周围的噪声污染，很多小摊小贩也会在小区周围摆设，这虽然在一定程度上丰富了小区人民的生活，但因小商贩的管理还存在很多问题，所以也存在很多不安全因素。不仅如此，为了顺应城市的发展规划，很多小区建设完全不顾人们的实际需求，只一味辅助城市发展，使得小区规划完全不合理，这些都是当前现代化小区建设规划存在的严重问题。3、缺少人才虽然现在我们都想要住宅生态型的住宅小区里，人们也特别注重这种小区的发展。但是我们都知道一个工程的发展关键的因素就是人才

7、，只要冇了优秀的人才，我们的生态型小区就会得到发展。但是对于现代生态型小区的发展中，缺少人才就成为了这个工程发展的阻力，没有了人才，那么就没有好的设计图，这样我们无法设计出我们想要的生态型小区，这样生态型小区的发展就冇一定的困难。所以在今后要想更好的发展生态型小区，那么先要注重人才的培养。4、资源能源紧缺，浪费现象严重当前我国的建筑95%左右是高能耗建筑，单位建筑能耗是发达国家的2倍〜3倍。此外，我国是仅有的以煤炭为主要能源的国家，其生产消费量占世界的1/3以上。高能耗的建筑和以煤炭为主的能源结构己严重影响到了我国建筑业的发展

8、和居住小区的建设。与此同吋，我国城市用地规模过度膨胀，用地增长速度远远高于城市人U增长速度。另一方面，土地长期处于低效利用状态，闲置浪费现象十分严重。三、生态型住宅小区规划设计措施1、注重居住的人本化0前，人们对居住环境提出了更为严格的要求，对居住环境效益更为重视。如果居住小