环境影响评价报告公示：滨江名都建设建设地点新星北路南侧建设单位科源房地开发环境环评报告

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生

2、产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称滨江名都建设项目建设单位科源房地产开发有限公司法人代表王元甫联系人王元甫通讯地址娄底市新星北路南侧联系电话传真--邮政编码建设地点娄底市新星北路南侧立项审批部门--批准文号--建设性质新建行业类别及代

3、码K7010—房地产开发经营占地面积(平方米)28721.56绿地面积(平方米)10196.15总投资(万元)18000其中：环保投资(万元)699.2环保投资占总投资比例3.88%评价经费(万元)--投产日期2018年3月工程内容及规模：一、项目背景娄底市位于湖南省中部，东与湘潭市接壤，南与邵阳市相连，西与怀化市毗邻，北与益阳、长沙市交界。全市面积430平方公里，建成区面积38平方公里，是湖南重要的能源原材料生产基地。《娄底市城市总体规划》（2000-2020）修改版中提出规划至2020年居住用地总量

4、达到22.4km2，占总用地的26.33%。共规划15个居住片区，新增住宅建设用地总量为608公顷，其中保障性住房用地总量为168公顷。在此背景下，科源房地产开发有限公司拟投资18000万元在娄底市新星北路南侧建设滨江名都建设项目，建设3栋32层和2栋23层住宅楼、建设1栋2+9层商住楼，建设1栋3层和1栋5层的商业楼。设置入住户数为790户。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》规定，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（国家环保部33号令），本项目属于房地产开发

5、建设项目，科源房地产开发有限公司特委托湖南道和环保科技有限公司进行该项目的环境影响评价工作，我公司接受委托后，及时组织专业技术人员赴现场踏勘、调研，收集了与项目有关技术资料，按照国家对建设项目环境影响评价的有关规定、相关环保政策与技术规范，编制完成了《滨江名都建设项目环境影响报告表》。36二、建设项目概况(1)项目名称：滨江名都建设项目；(2)建设性质：新建；(3)建设单位：科源房地产开发有限公司；(4)建设地点：娄底市新星北路南侧；(5)建设规模：规划总规划面积28721.56m2，总建筑面积.56m

6、2。(6)建设时间与周期：建设期为1年，预计2018年3月竣工。三、项目主要建设内容1.主要建设内容：拟建项目位于娄底市新星北路南侧。项目所在地位置详见附图1。项目用地为住宅用地与商业用地，总用地面积为28721.56平方米，总建筑面积.56平方米，商业建筑面积为8816.8平方米。本项目总投资为18000万元。主要建设内容一览表见表1，主要经济技术指标见表2。表1主要建设内容工程类别单项工程名称工程内容工程规模备注主体工程滨江名都住宅楼3栋32层、2栋23层总用地面积28721.56m2商业楼1栋5层

7、、1栋3层商住楼1栋2+9层公用工程供水城市自来水/供电10kv配电房及强弱电管网/供气燃气入户管道网/排水雨水、污水管网/环保工程水污染防治措施三级化粪池/大气污染防治措施内嵌式家庭厨房油烟竖井/噪声防治措施墙体、窗户隔声/景观绿化景观绿地等绿化面积10196.15m236表2建设项目主要经济技术指标一览表序号名称单位数据备注一规划总用地面积m228721.56合43.08亩二总建筑面积m2.56含地下室面积其中商业建筑面积m28816.80住宅建筑面积m282523.75其中高层住宅面积m27793

8、0.85小高层住宅面积m24592.90物管用房面积m2394.40公厕、消防控制室面积m2.6地下车库建筑面积m215150.76不计算容积率三户数户790总建筑密度%19.8绿地率%35.5容积率/3.196停车位个680其中地上停车位148地下停车位532四总投资万元18000四、项目总平面布置本项目由南北布置，南侧主要为住宅区，商业区靠近新星北路，商住区主要分布在东侧。人流主要方向在新星北路，因此主要出入口设置在新星北路道路上。在各