衢江区中心城区全旺镇土地利用总体规划2006-2020年

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1、衢江区中心城区（全旺镇）土地利用总体规划（2006-2020年）文本衢江区全旺镇人民政府二○一○年十二月目录第一章规划总则1第一条规划目的1第二条规划依据1第三条规划原则5第四条规划期限6第五条规划范围6第六条规划基数6第二章土地利用现状7第七条土地利用结构7第八条土地利用特点及存在问题7第三章规划目标与控制指标9第九条规划总体思路9第十条规划控制指标9第十一条规划具体目标9第四章土地利用结构调整12第十二条基本原则12第十三条农用地结构调整12第十四条建设用地结构调整14第十五条未利用地结构调整16第五章土地利用布局优化17第十六条构建土地生态屏障17

2、第十七条保护和合理利用农业用地17第十八条优化城乡用地布局18第十九条协调布局基础设施用地21第六章耕地与基本农田保护规划22第二十条耕地和基本农田保护目标22第二十一条耕地占补平衡23第二十二条基本农田调整23第二十三条标准农田占补23第二十四条完善耕地和基本农田保护制度24第七章农村土地综合整治规划26第二十五条规划原则26第二十六条村庄用地现状27第二十七条村庄发展导向28第二十八条农村土地综合整治目标29第二十九条村庄用地规划30第三十条重点区域与重点项目31第三十一条相关措施保障31第八章低丘缓坡开发规划34第三十二条开发利用原则34第三十三条

3、开发目标任务35第三十四条开发利用重点区域35第三十五条开发利用保障措施35第九章推进建设用地集约利用38第三十六条建立规划实施土地集约利用评价考核制度38第三十七条推进土地市场化进程，优化配置土地资源38第三十八条严格准入条件，引导项目向工业功能区集中38第三十九条挖掘存量用地潜力，提高集约利用总体水平39第四十条加强农村土地综合整治，促进农居点集聚39第十章土地用途分区及管制规则40第四十一条土地用途分区类型与划定原则40第四十二条基本农田保护区41第四十三条一般农地区42第四十四条林业用地区43第四十五条城镇建设用地区44第四十六条村镇建设用地区4

4、4第四十七条风景旅游用地区45第四十八条其他用地区46第十一章城乡建设用地空间管制48第四十九条空间管制分区类型48第五十条禁止建设区48第五十一条允许建设区49第五十二条有条件建设区50第五十三条限制建设区51第十二章规划实施与管理措施52第五十四条完善规划实施制度52第五十五条法规措施53第五十六条行政和管理措施53第五十七条经济措施54第五十八条社会措施55第十三章附则56第五十九条规划成果组成56第六十条规划实施日期与效力56第六十一条规划实施56附表表F1全旺镇规划主要控制指标表57表F2全旺镇土地利用结构调整表58表F3全旺镇耕地保有量规划平

5、衡表59表F4全旺镇规划主要控制指标分解落实表60表F5全旺镇村庄人口、用地规划表62表F6全旺镇建设用地控制指标表63表F7全旺镇土地整理、复垦、开发主要项目规划表65表F8-1全旺镇重点建设项目用地规划表（浙江省规划重点项目）68表F8-2全旺镇重点建设项目用地规划表（衢州市规划重点项目）69表F8-3全旺镇重点建设项目用地规划表（衢江区规划重点项目）70表F8-4全旺镇重点建设项目用地规划表（全旺镇规划重点项目）71表F9全旺镇生态建设和环境保护重点区域规划表73表F10全旺镇土地用途分区面积统计表74表F11全旺镇基本农田保护区地块面积汇总表76

6、表F12全旺镇基本农田保护区地块登记表77表F13全旺镇新增建设用地地块登记表95表F14全旺镇近期整理、复垦、开发主要项目规划表98表F15全旺镇土地复垦不定位量平衡表99表F16全旺镇建设用地空间管制区面积统计表100前言《衢江区全旺镇土地利用总体规划修编（2002-2010年）》批准实施以来，在切实保护耕地特别是基本农田和标准农田、保障经济社会发展重点用地、增强依规划用地管地意识、改善土地生态条件等方面发挥了至关重要的作用。随着经济社会的发展，上一轮土地利用总体规划已难以适应当前经济社会发展的需要，同时也不符合新形势下土地管理的新要求和新理念，加之

7、规划期限即将到来，迫切需要进行规划修编。为贯彻和实施科学发展观，落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，满足全旺镇经济社会发展的新要求，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定、《衢州市土地利用总体规划（2006-2020年）》与《衢州市衢江区土地利用总体规划（2006-2020年）》的总体要求以及上级下达的规划控制指标，结合全旺镇经济社会发展需要，编制《衢江区中心城区（全旺镇）土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）。作为实施性规划，乡（镇）级土地利用总体规划是落实上级土地利用总体规划规划目标和用地布局的关键，是

8、本乡镇土地利用的重要指导文件和土地管理的基本依据。《规划》经浙江省人民政府批准后