施工组织设计 连体别墅群体工程

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1、施工组织设计——连体别墅群体工程第一章总体说明1.1编制依据1.1.1XXXX房地产开发有限公司的1号楼等18项工程招标文件1.1.2XXXX房地产开发有限公司的1号楼等18项工程图纸：建筑施工图、结构施工图、设备施工图、电气施工图。1.1.3国家有关标准、规范1.1.4行业及地方标准、规范、规程1.1.5主要图集1.1.6主要法律法规1.1.7、公司颁布实施的ISO9001、ISO14001的手册和文件；1.1.8、公司承建同类工程的施工经验和总结；1.1.9、公司制定的企业标准。1.2工程概况1.2.1工程建设情况序号项目内容1工程名称1#楼等18项2工程

2、地点XXXX村西侧3建设单位XXXXX房地产开发有限公司4设计单位XXXXX设计研究院5工期要求270日历天，开工日期2006年11月10日，竣工日期：2007年8月6日6招标质量要求合格7施工承包项目工程施工总承包8资金来源自筹1.2.2工程概况类别项目1#楼等18项建筑概况建筑面积15729.96㎡。其中1#——12#每栋1050㎡，13#——18#每栋521.66㎡层数1#——12#为3层，13#——18#为2层。层高一层2.7m二层2.7m三层2.65m室内外高差450mm结构类型砖混结构建筑高度1#——12#为8.05米，13#——18#为5.4米。

3、绝对标高±0.00相当于63.7m抗震设防按7度设防。墙体KP1多孔砖砌体外墙装修外墙饰面材料采用面砖。内墙装修内墙饰面为水泥砂浆墙面（出装修）门窗工程外门窗采用铝合金门窗，内门采用木门。防水工程卫生间、厨房等室内地面防水采用环保环型单组份聚氨酯2mm。屋面防水采用水乳型聚合物水泥基复合防水涂料地面工程豆石砼地面扫毛（出装修）屋面工程聚苯乙烯泡沫板保温；水泥、粉煤灰、页岩陶粒坡；琉璃型轻质波形瓦结构概况结构型式砖混结构抗震设防裂度7度，抗震设防类别丙级。基础型式条形基础地基持力层卵石－圆砾③层地下水位标高近3－5年最高地下水位标高为-8米，水质对砼无侵蚀影响场

4、地类别Ⅱ类，建筑场地地质稳定，无不良地质现象承载力标准值Fa=220kpa基础底标高－2.6m钢筋φ，Φ、分别为HPB235，HRB335钢材及焊条焊条Ｅ43－HPB235钢筋；焊条Ｅ50－HRB335钢筋钢筋保护层厚度（mm）基础40梁25柱35楼板、楼梯15砼型号砼强度部位砼强度等级垫层C15柱、梁、板C25电气工程概况工程内容本工程包括低压配电系统、照明系统、接地系统、电话系统、网络布线系统、有线电视系统。供配电系统电源由室外配电室低压220/380V电缆直接引致一层车库配电箱；低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方法；用电负荷等级为三级。有线电视系统

5、有限电视管线由室外引入首层一根SYWV-75-9型导线穿SC40至首层共用电视天线分配器箱，由共用电视天线分配器箱引致各电视终端口；电视支线均采用SYWV-75-5型导线穿SC20钢管在现浇板内或墙内暗敷。电话与宽带网络系统电话和宽带网干线分别由室外埋地引入首层电话交接箱和网络接线箱；电话干线采用HYV型电话电缆，由电话交接箱至电话出线口的支线采用RVS-2*0.5双线电话线，支线穿钢管的规格为SC20，暗敷于现浇板内；网络接线箱至各个数据接口采用五类双绞线穿管沿现浇板敷设。接地系统本工程采用TN-C-S接地系统，在电源进户处设置接地装置，接地电阻不应大于1欧

6、姆；建筑外围打环行人工接地体，接地体距建筑物不小于3米，应按间隔5米设置接地级并敷设接地导体，接地级与接地导体间需按规范做可靠联结，焊接处做防腐处理；本工程设置总等电位联结，卫生间设置局部等电位联结，进出本建筑物内的各种金属管道和金属构件等均可靠接地。设备工程内容给水系统、中水系统、污水排水系统、消防系统、采暖系统。设备水源水源由城市自来水管网供给，给水压力2.5K/CM²管材与接口生活给水、中水干管及立管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接，各户水表后采用聚丙烯（PP-R）管材及管件，热熔连接；消火栓给水管采用焊接钢管，焊接接口，阀门及需拆卸处采用法兰连接；

7、污水及废水管道干管采用柔性机制排水铸铁管道，管件采用橡胶密封圈密封，承插接口，支管采用UPVC排水管，立管采用排水用XPG-UPVC芯层发泡排水管。设备阀门及附件给水管DN«50MM者采用铜质截止阀，DN50>MM者采用明杆闸阀，地漏采用DN50MM铜镀铬产品，清扫口排水管DN<100MM时采用相同排水管规格，DN»MM时清扫口采用黄铜制品。防腐焊接钢管、管件支架容器等除锈后均涂防锈漆二道，第一道防锈漆应在安装好涂好、试压合格后再涂第二道防锈底漆，明设镀锌钢管不刷防锈底漆，镀锌层破坏部分及管螺纹露出部分刷防锈底漆二道。设备供暖供暖：采用

8、上供下回式供暖系统，采暖供水温度95℃