北京和谐广场项目介绍20130830

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1、ICPM-北京和谐广场项目介绍1企业背景专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue公司简介银隆（ICPM)银隆商业管理咨询（上海）有限公司是山东银座购物中心的驻外机构，致力于长期投资、开发及经营管理的中国商业地产项目。■拥有一支专业性强、业务水平高的招商及规划设计团队，具有一流的商业地产开发与经营管理经验。■企业远景成为在中国的先进的购物中心行业专业领导者，为行业，零售商和消费者带来更多的购物中心的真价值。■作为购物中心的专业机构，银隆致力于中国购物中心的发展需要再投资，针对革新开发和管理的不同领域，积极为中国购物中心产业发展

2、贡献。专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue公司简介和谐广场和谐广场是鲁商集团整合旗下的优质资源，倾巨资打造的购物中心业态的又一全新品牌。将与集团旗下另一姊妹品牌“银座”一起，携手开拓全国零售市场。购物中心作为集团重点发展版块，不仅专注于建筑硬件的精雕细琢，更致力于最大化的提升整个物业的商业价值，专业致力于购物中心的开发经营管理。为消费者提供购物、休闲、餐饮、娱乐、康体等一站式消费服务。专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue济南和谐广场临沂和谐广场李沧和谐广场北京和谐广场哈尔滨和

3、谐广场青岛和谐广场■目前银隆管理购物中心已达6家，分布于北京、济南、青岛、临沂，哈尔滨等城市。■其中已开业2家，2家明年中开业，2014年，将拥有和管理超过40万平方米的购物中心。■专业的管理，业绩非凡，年销售额增加27.6%，其中2013年8月份，零售业较同期增长42.2%，餐饮增加20.2%。专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue公司简介项目济南和谐广场临沂和谐广场哈尔滨和谐广场商业面积：26万平方米商业面积：14万平方米商业面积：13万平方米停车位：1114停车位：2500停车位：1172开业时间：2015年开业时间

4、：2011年开业时间：2012年北京和谐广场青岛李沧和谐广场青岛和谐广场商业面积：14万平方米商业面积：8.5万平米商业面积：6.5万平米停车位：1200停车位：1519停车位：1020开业时间：2014年开业时间：2014年开业时间：2015年专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue公司简介发展战略发展战略：购物中心目前已在北京、青岛、济南、临沂、哈尔滨等国内重点城市布局，即将步入成都、郑州，未来5年内，操作及持有的购物中心将达20余家。专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue公司

5、简介合作品牌携手国内外500余家知名品牌，开拓全国零售市场专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue区域研究专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue区域研究概况丰台，京南门户，城南腹地，拥有悠久丰富的历史文化积淀，是北京市的城六区之一。●中国总部经济最早的发源地；●拥有北京市规划发展的三环内最具广阔空间的金融商务区；●定位为国际国内知名企业代表处聚集地●丰台区交通发达，出行便捷。北京西站、丰台站、丰西站及若干卫星站构成了全国最大的铁路枢纽。●丰台区宜业宜居，宜投资、购物休闲、旅人口：2

6、21.4万游度假，发展潜力巨大，有着不可比拟和复制的优势。GDP：922.5亿元专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue区域研究经济2012城镇居民人均可支配收入/元250002012年人均消费/元杭州3570420000成都27193大连2748015000南京3632210000沈阳26430青岛321455000北京36469丰台342000010000200003000040000丰台区人均可支配收入达34200元，人均消费支出22900元，增长速率分别位居城六区的第一位和第三位。两者高于国内大多发达二线城市，有足够

7、经济水平支撑未来购物中心运营。专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue区域研究商圈项目位于北京西部丰台区丽泽桥商圈辐射范围内；海淀区项目三公里范围覆盖丰台、西城、海淀三区，与五棵松、公主坟商圈紧邻；六里桥/丽泽桥商圈发展较早，多以传统商业形态为主；共建设施密度较大，未来商业经营档次较高，规划发展空间充足，商业潜力巨大；整体来看，项目周边商业缺乏规模型公主坟和时尚度，业态、品牌丰富度欠佳，急五棵松商圈西城区需新型商业升级。商圈丽泽桥商圈丰台区专业创造价值ExceptionalSolution,OptimizingValue