商品房购房合同范本

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1、商品房购房合同范本本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解　　不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。　　出卖人(以下简称甲方)：______________________________　　法定代表人：________________联系电话：______________　　注册地址：__________________邮政编码：______________　　营业执照号码：__________________________________　　开户行：__________

2、________帐号：________________　　委托代理人(房地产经纪机构)：__________________________　　法定代表人：_________________联系电话：______________　　注册地址：__________________邮政编码：______________　　营业执照号码：__________________________________　　房地产经纪机构资格证书编号：____________________________　　开户行：__________________帐号：______

3、__________　　买受人(以下简称乙方)：______________________________　　国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：____________　　地址：__________________________________邮政编码：______________　　联系电话：____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业

4、执照号码：________　　地址：____________________邮政编码：_____________　　联系电话：____________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自　　愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条商品房情况　　该商品房销售许可证号：____________________商品房座落：______区、县________________路、道、街_____________

5、_____________。　　设计用途____，建筑结构____，建筑层数为____层。建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑　　面积________平方米。　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。　　商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______年，自____年____月____日至______年　　______月______日止。　　第二条商品房价款　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为__________元(币种：__)，价款为______

6、元，计____(大写)。　　第三条商品房交付日期　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。　　甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：　　1、变更合同　　2、解除合同　　3、____________________________。　　第四条乙方付款形式及付款时间　　乙方按下列第种形式付款：　　1、一次性付款。　　_______________________________________________________________

7、_____________________________________　　2、分期付款。　　____________________________________________________________________________________________________　　、其他方式。　　____________________________________________________________________________________________　　第五条甲方逾期交付商品房的处理　　除遇不可抗力外，甲

8、方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_______日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同