关于最新的购房合同格式

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1、关于最新的购房合同格式 　　不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www./hetongfanben/。 篇一： 特别告知 　　一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转古让办法》制定的示范文广本。 　　二、合同当事满人委托监管机构对房地烂产交割进行监管的存量萤房地产买卖适用本合

2、同是。 　　三、合同内的空浇格由买卖双方当事人商骤定后确定;【】内容为铲并列的选择项，可根据邑实际选择。 　　四、房扎地产买卖是一项民事法块律行为，涉及的标的额褥较大、专业性较强、法喊律规范较多，双方当事崎人订立房地产买卖合同真时，应注意以下问题：幼 　　买卖房地产签订合吭同时，房地产权证书记吃载的共有人应在合同上饱签字盖章。 　　房地产北权证书记载的共有人在修出售房地产前，应与其淘配偶协商一致，出售后盆配偶再提出异议的，由株该共有人承担法律责任俏。 　　房屋交接是出卖滩人按约定的日期和方式厌将房屋交付给买受人，障买受人验

3、收和接受的过工程。双方当事人应在合样同第四条明确交付和验疹收日期、选择交付的方榨式。 　　质量条款是买颓卖合同的必要内容，买癸卖的房屋应能保持正常谁使用功能。出售超过合幼理使用年限的房屋，产末权人应委托具有资质的瞻房屋检测机构对房屋安沿全进行鉴定。 　　房地惯产买卖合同签订前，出团卖人应向买受人提交买伟卖房地产的有关登记资跺料查阅证明，买受人应戏当查验买卖的房地产上瓶是否存在产权争议和其甭他权利限制，以维护自韵身权益。 　　买卖已出杠租房屋的，出卖人应当惰在出售前三个月通知承捡租人，承租人在同等条廓件下有优先购买权。如帛承

4、租人放弃优先购买权逾，买受人购房后应继续叛履行租赁合同，并与承莆租人签订租赁主体变更譬合同。 房地产买卖后的敦土地使用权 　　房屋出雁售，其占用范围内的国掷有土地使用权随之转移喂。其中未补交土地出让心金的花园住宅和划拨土冕地上非居住房地产买卖疯的，买受人应向市或区颠房地产管理部门办理国候有土地使用权出让手续芋，补交出让金。 　　房耸地产权证书注明土地使樱用年限的，当事人应在慢合同第三条第项如实填撩写;按规定缴纳土地使番用权出让金，当事人应阳选择第三条第项。 　　仪集体所有土地上的居住掷房屋未经依法征用，只耘能出售给房屋所在

5、地乡姻范围内具备居住房屋建稍设申请条件的个人。非倚居住房屋只能出售给房譬屋所在地乡范围内的集继体经济组织或者个体经炳营者。 　　已投入使用用的居住房屋买卖，除房峙屋交接和权利转移外，姨住房内的原有户口是否圾及时迁出会影响买受人赴权益。当事人可在补充撇条款内约定户口迁移条芳款。 　　根据上海市居胚住物业管理的有关规定俭，房地产转让后，当事话人应将房地产转让情况廷书面告知业主管理委员必会和物业管理单位，并云办理房屋维修基金户名慧的变更手续，帐户内结鸥余维修基金的交割，当盏事人可在补充条款中约疲定。 　　五、当事人在砍签定买卖合

6、同前应当查绅阅房地产交割监管合同俊。 　　六、《中华人民业共和国仲裁法》规定了沾或裁或审制度，合同当档事人一旦选择了仲裁，尤就意味着不能再向法院狈起诉。 　　七、本合同影示范文本可在网上房地竭产网站和房地产交易服赂务受理处查阅。 上海市囚房地产买卖合同 立房地污产买卖合同人 出卖人：酷 买受人： 　　根据中华太人民共和国有关法律、猎法规和本市有关规定，蔗甲、乙双方遵循自愿、乍公平和诚实信用的原则狰，经协商一致订立本合殷同，以资共同遵守。 　怎　第一条乙方受让甲方树拥有的房屋及该房屋占谊用范围内的土地使用权娘，房地产具体状

7、况如下仲： 　　房地产座落在上儒海市【区】【县】【路嘲】【弄】【新村】【支踢弄】号室;房地产权证婆号为：;房屋类型：;莎结构：。 　　房屋建筑唇面积平方米，该房屋占峙用范围内的土地使用权么【面积】【分摊面积】迄平方米。 房屋平面图和丁房地产四至范围见附件掖一。 　　该房屋占用范章围内的土地所有权为【再国有】【集体所有】;偏国有土地使用权以【出蛀让】【划拨】【】方式批获得。 随房屋同时转让蒲的设备及装饰情况见附磨件二。 甲方转让房地产暴的相关关系见附件五。涯 　　甲方保证已如实陈燎述房地产权属状况、设选备、装饰情况和相关关花

8、系，乙方对甲方上述转哟让的房地产具体状况充广分了解，自愿买受该房赁地产。 　　第二条甲、证乙双方经协商一致，同诉意上述房地产转让价款跃为人民币计元，：仟佰卢拾万仟佰拾元。 　　乙锰方的付款方式和付款期孝限由甲、乙双方在付款邻协议中约定明确。乙方莹交付房价款后，甲方应松开具符合税务规定的收缨款凭证。