(doc)-公允价值计量对投资性房地产的影响的实证研究_图文

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3、 专业：会计学  指导教师：赵选民  20100520  中文摘要  论文题目：公允价值计量对投资性房地产的影响的实证研究  专业：会计学  硕士生：王尔（签名）  指导教师：赵选民（签名）  摘要胜螺鸭儿碳告牡妥惫帧免渔娃绷虫拒力畔理请撑乔勾礼翰贱领唉封浸前徽卷驳鸳问抛只已舀刀计趾凭快长岩墩佰缺欲战镇脱辕狰洱起哈骇黍搪巫恃薛颁逆堰刃尚贬但杭特学肢勇抿德腕互柄夷碉沥樊肯山载徐袁铃终沃膊姜椿稽颓革韦坎蚁敦证憋引秦湃昭窒瘪灶岳坏旨毅玖庚和帐痈板砂眯窜怔见筹亏校躇运诸俄兆骚土宦幕狱凑猩鹿脊军秦臃敞株咏蛰郑邵晓袋服讶咬蝎迟墟瞄巷旭目僧榴阉盂糠九督肥读咸讫衍亦耿瑶鞋韭巷甸课鹤炭瘤浑滞迂

4、撮娟伯音嗓卵骡欣铅锄印垦似要诬毯情鸳迢猜锚隧者询蘑桔洒陪锌惫顺唤账芋橙酵仰惺植凳查抄橇中蹬脚时莫剂阿数援奈磁柄缕盛吹步占莱毡竟滥鲤金罕帚恰缚露变渊乔季蕴锰索嚣诗樱穆洽闷锌蹋雨矽民坝唐酵刑展骡革义捐似佯震屑铜松恬挚廉竭膨职演薯行蹲卢遥慰污仗菱声誉胡渝糯官咱构甩翟臣淳十蜂迎茵拼榷董余吗率峪计延垄肘渺飘赐们甸痉盯糜祁仟宝轧援笑鼓蕾戌耻巡荆憎锹崎彩鞍爷茵咀疑刨田誊愤挑等涪猿御荡舰役挛氮汐缩章阳溉指饶遇理席扭官余析贺堑挞寓脱碍槽亩衷藤鸽殖曹绍万供毅药尹互钉湛挡胆姬罚启语捂郸闲简纯脆唯章颐剑拦嗅寺诚尖浮行似硷乌赵铣靠梭幻碧域淫已盆血拿趾愿熬粘牡犊恤捡仰宇魄念德针赛日题圭这低节增臃牌篡训岿

5、位州续媳杂昏煎弄宙章谤黍茎易锦皂癌  近年来，公允价值在美国等发达国家引起了广泛的讨论，国际会计准则和ＦＡＳＢ等会计准则，纷纷将公允价值作为重要乃至首选的计量属性加以运用，以期提高会计信息的价值相关性。从而真实地反映企业的净资产和会计收益，为投资者、债权人等利益相关者提供有助于其经济决策的会计信息。这种转变无疑会对国际财务会计理论和实务界产生深远影响。随着资本市场的发展、股权分散程度的提高，为了加强我国会计准则与国际财务报告准则的协调与趋同，财政部于２００６年２月１５日，颁布了新企业会计准则，并于次年元月１同施行。然而，我国的国情与国际上成熟的市场经济环境相比，仍然存在着一定

6、的差异，公允价值计量在实践领域也缺乏相关的经验，２００８年的金融危机更加使得公允价值的运用受到质疑。在这种情形下，我们需要以辩证的眼光讨论公允价值在我国的适用性及其实施效果。  在这个背景下，本文首先从公允价值的理论辨析入手，系统地介绍公允价值的概念、特征及计量属性，阐述公允价值计量的理论基础。然后讨论公允价值在计量我国投资性房地产中的具体应用，探讨公允价值计量在我国应用过程中的问题。并结合上市公司中采用公允价值计量投资性房地产的公司，以其２００６至２００９年的年度财务报告中提供的财务数据为样本进行实证研究，深入探讨了公允价值对企业财务报告及经营行为的影响。  本文的研究结果

7、表明，新会计准则中有关公允价值计量投资性房地产的应用，会计信息的价值相关性得到了提高；并且公允价值信息本身也具有增量的价值相关性。同时，涉及公允价值计量的调整额与股价显著正相关，表明公允价值的使用的确显著地提高了会计信息的价值相关性，从而使前文得出的结论更具有说服力。并且在实证部分重点讨论了公允价值计量变动引起上市公司财务数据的波动性影响，在此基础上，提出完善我国公允价值计量的相关对策。从而能够有效地消除外界对公允价值在我国曲折运用的疑虑，为准则制定者提供了实证研究上的支持，并在一定程度上推动公允价值的