房建施工组织设计编制规则定稿

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1、新疆城建（集团）股份有限公司××施工组织设计编制规则施工组织设计编制规则（房屋建筑工程）第一章工程概况工程地址、建筑面积、总高及各层层高、层数、外形尺寸、室内外高差、各层主要功能、±0.000＝绝对标高。一、建筑1、屋面做法：保温层、找平层、防水层做法。2、外檐：外墙装修、勒脚、台阶、散水做法。3、内檐：顶棚、墙面、楼地面。4、门窗：材料及选用图集。5、油漆：二、结构结构形式：特点、抗震等级、地基承载力标准值，基础形式主体；框架，墙体，屋盖，主要部位的砼，砌体，钢筋强度等级、规格、型号。三、设备1、给水；2、排水；3、采暖；

2、4、消防、通风与空调各系统做法。四、电气1、强电：①高压、低压、配电系统及穿管配线；②用电照明系统；2、弱电：电视、生活、网络、智能控制系统；3、电梯设备。五、建设地点及环境特征工程地形、地质、水文、气象等自然条件，安全生产的环境条件，施工现场“三通一平”的具备情况及施工现场的移交时间。第22页共22页新疆城建（集团）股份有限公司××施工组织设计编制规则六、本工程适用的法律、法规、标准、规范应表格化七、合同（协议书）规定的主要条款1、质量，工期，合同价，承包方式；2、建设，监理，监督，设计，勘察单位及联系电话。第二章施工组织

3、及总体部署按公司管理体制和合同条件设定的施工组织机构、管理模式、实施程序和组织协调。一、组织机构（一）机构组织1、项目经理部经营管理体系及人员分工。按工程特点和各自经营特点编写项目经理项目副经理主任工程师资料员预算员专职质检员材料员试验员放线员装修工长水电工长土建工长专职安全员各施工班组第22页共22页新疆城建（集团）股份有限公司××施工组织设计编制规则项目经理部：项目经理：项目主任工程师：工长：专职质量检查员：专职安全员：项目资料员：项目试验员：材料采购员：现场材料员：现场警卫：场现场安全值班电工：（二）劳动力组织二、施工

4、管理目标1、质量目标2、工期目标3、现场管理目标4、安全目标三、施工总体部署（一）施工顺序及流水段划分（二）施工工期安排（三）设备及机械（具体安排）第22页共22页新疆城建（集团）股份有限公司××施工组织设计编制规则四、主要劳动力安排五、主要项目施工工艺流程1、±0.00以下结构施工工艺流程2、±0.00以上结构工艺流程3、屋面工程工艺流程4、砌筑工程工艺流程5、内装修工艺流程6、外装饰工艺流程第三章施工准备及施工总平面布置图一、施工准备1、技术准备:①熟悉和审查施工图纸做好图纸会审工作；②查明建设地点的地质和地勘报告是否一

5、致，建筑物与地下构筑物管线的相互关系。2、物资准备：①建筑材料准备；②施工机具准备；③劳动力准备。3、施工现场准备：4、相关手续的办理准备：二、施工总平面布置图1、现场条件移交“三通一平”情况（达到合同要求的现场移交条件、移交时间、移交的程序）。2、现场施工用水、施工用电量计算。第22页共22页新疆城建（集团）股份有限公司××施工组织设计编制规则3、临时设施用量及要求。4、施工总平面布置图（用A3纸绘制）：①建筑物的位置、平面轮廓；②塔吊（垂直运输设备）位置回转半径；③施工运输道路、临时供、供电线路变配电设施位置；④临建设施

6、位置、物料堆放与绿化区位置；⑤安全围挡大门与入口位置。第四章（子）单位工程主要分部、分项工程施工方法一、地基与基础工程按地勘资料做开挖及安全生产方案。（一）土方开挖开挖前要查清地下各类管线及构筑情况，根据土质情况和工程特点，制定开挖方式、机械选择、开挖方法、挖方标高、排水、降水措施、护坡处理、弃土外运、土方调配等。土方挖完后需设计、勘察、监理，建设及质监部门各方验槽的时间计划。（二）土方回填回填部位、回填方式、回填土质、回填土容重要求等。（三）基础工程1、概况：基底标高、基础形式。2、施工顺序：即工艺流程。3、对原材料要求，

7、检验批划分。4、施工方法、施工要点。5、基础防潮、防腐及做法。第22页共22页新疆城建（集团）股份有限公司××施工组织设计编制规则6、基坑变形监控方法。7、季节性施工（如冬季施工措施、署季施工措施）。8、预防质量通病的措施（技术、组织、经济、合同措施）。二、主体结构施工方法概述：主体结构特点、施工顺序及关键部位、流水段划分。（一）砼工程1、设计文件中对原材料的要求（当对氯化物、碱含量有要求时）。2、原材料主（骨料粒径）的选择及砼试件尺寸的选用。3、抽检方案的确定。4、配合比的设计依据、计算和方案确定及抽检方案。5、施工配合比

8、的调整和材料含水率的测试，人员、使用设备和方法。6、砼运输方法（水平运输、垂直运输）。7、砼浇筑顺序及振捣方式。8、施工缝的留设方案和处理方案。9、砼的养护方案、人员的确定和养护保温降温、保温计划。10、砼缺陷的处理，对可能出现缺陷的预防计划。（采取的技术、组织、合同措施）。11、砼出现缺