自考《工程造价与管理》复习资料

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1、第一章建设工程造价管理概述建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，以工程技术、技术管理为手段，以效益为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各学科的总称，是应用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。建设工程即土木工程：既指部件产品，又指一个活动范畴。建设工程项目分类：按照建设性质分类a建设项目b扩建

2、项目c改建项目d迁建项目e恢复项目按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c小型项目按项目法人组建分类a新设法人项目b既有法人项目工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同P3表格1.1工程造价管理的特点：a时效性b公正性c规范性d准确性工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价影响工程造价的因素：1、价值规律对工程造价的影响2、货币流通规律对工程造价的影响3、供求规律对工程造价的影响工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优

3、化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。工程造价管理的对象；分为客体和主体。客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员造价工程师的素质要求：

4、1、造价工程师应是复合型的专业管理人才2、造价工程师应具备技术技能3、造价工程师应具备人文技能4、造价工程师应具备观念技能工程造价管理改革的主要任务与目标：1、建立健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2、健全法规体系，实行法制化、规范化管理3、健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4、严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5、建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。美国工程造价管理的特点：1、业主自主负责2、专业人员独立估价3、全程管理一元化。发达国家与地区工程造

5、价管理的特点：1、行之有效的政府间接调控2、有章可循的计价依据3、多渠道的工程造价信息4、贴近市场实际的动态估价5、通用的合同文本6、项目实施过程中造价的动态控制第二章建设工程造价构成建筑安装工程费用：由直接费、间接费、利润和税金组成。P30，图2.2直接费：由直接工程费和措施费组成直接工程费：是指施工过程中消费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费1、人工费：对直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。包括：a基本工资b工资性补贴c生产工人辅助工资d职工福利费e生产工人劳动保护费2、材料费包括：a材料原价b材料运杂费c运

6、输损耗费d采购及保管费e检验试验费3、施工机械使用费包括：a折旧费b大修理费c经常修理费d安拆费及场外运费e人工费f燃料动力费g养路费及车船使用税措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施公奇案和施工过程中非工程实体项目的费用。包括：a安全、文明施工费b夜间施工增加费c二次搬运费d冬雨季施工增加费e大型机械设备进出场及安拆费f施工排水费g施工降水费h地上地下设施、建筑物的临时保护设施费i已完工程及设备保护费j专业措施项目间接费：由规费、企业管理费组成1、规费包括：a工程排污费b社会保障费c住房公积金d危险作业意外伤害保险社会保障费包括：①养老保险费

7、②失业保险费③医疗保险费2、企业管理费包括：a管理人员工资b办公费c差旅交通费d固定资产使用费e工具用具使用费f劳动保险费g工会经费h职工教育经费i财产保险费j财务费k税金y其他利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利税金：指公家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加费等进口设备的交货类别：1内陆交货类2装运港交货类3目的地交货类固定资产其他费用：工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用，是固定资产费用的一部分。固定资产费用：指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用以及在工程建设其他费用中按规定形成固定资产的

8、费用。建设管理费用：指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工合格或交付使用为止发生的项目建设管理费