工程监理 ( 第3次 )

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1、第3次作业一、简答题（本大题共50分，共5小题，每小题10分）1.合同管理的原则是什么？2.简述建设工程监理的基本原则.3.项目监理机构处理工程变更应符合什么要求？4.应如何对合同争议进行调解？5.我国监理工程师在建设项目投资控制方面的主要任务是什么？二、论述题（本大题共30分，共3小题，每小题10分）1.如何对工程延期开工、暂停施工和复工进行处理？2.论述监理的公正性如何体现.3.论述监理大纲与监理规划、实施细则的区别.三、案例分析题（本大题共20分，共2小题，每小题10分）1.[背景]:某监理单位与某市中心医院签订了委托监理合同,承担工程项目全部建设工程的监理任

2、务.[问题]:（1）监理单位在施工招标阶段的建设监理工作主要内容有哪些？（2）监理单位的监理工作内容主要涉及哪些阶段2.在工程项目在正式开工之前，监理单位需要进行大量的工作，这些工作将产生大量的文件，文件中包含丰富的内容。请问:（1）在这段时间内,监理工程师应熟悉哪些主要资料？（2）监理工程师应重点审核施工单位哪些技术文件与资料？答案：一、简答题（50分，共5题，每小题10分）1.参考答案：（1）、以合同为依据,进行合同管理;（2）、独立、公正地处理和解决合同问题;（3）、运用科学的方法和手段进行合同管理和合同分析.解题方案：合同管理的3点原则评分标准：回答正确一点

3、得2分,全部正确得8分2.参考答案：(1)监理工作以委托监理合同为依据,实施监理前必须签订书面合同.(2)工程建设监理应实行总监负责制.在项目监理中,总监理工程师全权负责项目监理对外的协调,对内的管理.(3)监理工作应“公正、独立、自主”的开展,维护建设方与不损害承包方的合法权益.监理单位和监理人员应“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、廉洁自律”,是推行监理制度以来的经验总结.强凋的“严格监理、热情服务”,就是要严字当头,积极主动地进行监理,称为主动监理;“秉公办事、一丝不苟、廉洁自律”即施工监理单位是项目管理执法（法律、法规、标准、规范、规程）单位,有一定工

4、程监督管理的权力,故首先要搞好自身的廉政建设,要认真负责地开展工作.(4)建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行.鉴于建设单位已将工程项目的管理工作全部委托监理单位实施,监理单位即为代表建设单位的现场管理者,为了明确建设工程合同的责任,保证监理单位独立公正地做好监理工作,顺利完成工程建设任务,避免出现不必要的合同纠纷,因此监理制度对此明确作出规定.此外应对建设工程合同的含义进行系统的理解.(5)被监理单位必须接受监理.这是我国建设管理制度的规定和建设监理委托合同中所明确的.(6)严格质量保证体系,凡列入基本建设计划的工程项目,都应实行“

5、政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系.社会监理的实施,并不取代建设方和承建方按法律法规规定的应有的质量责任.解题方案：建设工程监理的6点基本原则.评分标准：回答正确一点得1分,全部正确得8分3.参考答案：项目监理机构处理工程变更应符合下列要求:（1）项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后,应按施工合同规定与承包单位进行协商,经协商达成一致后,总监理工程师应将协商结果向建设单位通报,并由建设单位与承包单位在变更文件上签字.（2）在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时,总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行

6、协商,并达成一致.（3）在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时,项目监理机构应提出一个暂定的价格,作为临时支付工程进度款的依据.该项工程款最终结算时,应以建设单位和承包单位达成的协议为依据.解题方案：根据工程变更的管理内容答题评分标准：回答正确一大点得2分,全部正确得8分4.参考答案：（1）、项目监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作:A、及时了解合同争议的全部情况,包括进行调查和取证;B、及时与合同争议的双方进行磋商;C、在项目监理机构提出调解方案后,由总监理工程师进行争议调解;D、当调解未达成一致时,总监理工程师应在施工合同规定的期限内

7、提出处理该合同争议的意见;E、在争议调解过程中,除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外,项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同.（2）、在总监理工程师签发合同争议处理意见后,建设单位或承包单位在施工合同规定的期限内未对合同争议处理决定提出异议,在符合施工合同的前提下,此意见应成为最后的决定,双方须执行.（3）、在合同争议的仲裁或诉讼过程中,项目监理机构接到仲裁机关或法院要求提供有关证据的通知后,应公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据.解题方案：根据争议的调解和合同的解除答题评分标准：回答正确一大点得2分,全部正确得8分5.参考答案：1)在