探索安全防范管理系统的设计——以某综合商业广场为例

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1、万方数据商界11科学管事——管理创新论坛探索安全防范管理系统的设计——以某综合商业广场为例口文／杨子光摘要：随着我国经济的高速发展，以及人们安全防范意识的大幅提高，我国的安防系统进入到了一个成熟期和整合期。本文以综合性的商业广场(通常存在如酒店、商场、办公楼、住宅等多种业态)为实例，介绍了安全防范系统的概念，从安全技术防范与物业管理两个方面对安防系统进行设计，并分别对电视监控系统、防入侵报警系统、电子巡更系统等几方面的系统设计进行阐述，充分运用现代科学技术，建设一个实用高效。具有前瞻性、可持续发展的安全技术防范服务体系。关键

2、词：综合商业广场；电视监控系统；电子巡更系统；防范技术引言随着中国经济的高速发展，在许多大中城市出现一种新的建筑形式，即综合商业广场它通常由一组建筑群组成，包含洒店、商场、办公楼、住宅等多种业态类型，其安防系统系统设计应根据不同的业态分别执行上述国家及地方标准：但是不同的Ⅵk态一般由不同管理公司负责经营，他们在H常管理方面对安防系统的具体要求又不尽相同、管理的要求又和困家规范的要求所关注的重心有所差别，同时各管理公司管理【xI域义有交叉联系，这就要求综合商业厂1场的安全防范丁程设计有别于普通技防，系统既要满足规范和标准的要求

3、，同时需要兼顾各管理方的要求，为一综合性的系统工程。1安全防范系统的概念安全防范T程是维护社会公共安全，保障公民人身安全和国家、集体、个人财产安全的系统工程，由于安全防范系统使用场所、防范对象、实际需求、投资规模等的不同，对安全防范系统的设计很难做出统一的规定。公安部科技局和全国安防标委会颁布的《安令防范工程技术规范》(GB50348—2004)就针对了不同的使用场所制定了技术要求。市质量技术监任局亦分别发布地方标准“重点单位重要部位安伞技术防范系统要求第8部分：旅馆、商务办公楼”(DB31／329．8—2007)和“重点单

4、位重要部位安全技术防范系统要求第九部分：零售商业”(DB31／329．9—2008)等相应地方标准与之配合。为应对日益严峻的社会形势的需要，有效保证人民的生命和财产的安全，必须将现代电子、通信、信息技22I广东科技2。”·2·第4期术、微型计算机技术和多媒体技术及其产品应用于防劫、防盗、防暴、电视监控、出入口控制、周界防范等以安全技术防范为目的的系统，即安全技术防范系统，以预防和打击犯罪、维护社会治安。安全防范系统由三个部分组成：物防、技防和人防。物防即物理防范或称实体防范，它是由能保护防护目标的物理设施构成，如防盗门、窗、

5、保险柜等。主要作用是阻挡和推迟罪犯作案。其功能以推迟作案的时间来衡量。技防即技术防范。它足由探测、识别、报警、信息传输、控制、显示等技术设施所组成，其功能是发现犯罪，迅速将信息送到指定地点。技术防范足物防和人防的功能延伸和加强，是对物防和人防在技术手段卜的补充和强化。它要融入物防和人防之中，使物防和人防不断增加高科技含量，使防范手段真正起到作用，达到预期I{的。人防即人力防范。是指迅速到达现场处理警情的民警、保安及群众等有关人员。其中技术防范是将近代科学技术用于安全防范领域并逐渐形成一种独市防范手段的过程中所产生的一种新的防

6、范概念。最初是电子报警技术，由于现代科学技术的不断发展和普及应用，现在已将现代电子、通信、信息处理、微型计算机技术、多媒体技术等应用于技术防范。2综合广场安防系统的组成及功能以广州某商业广场项目为例，总建筑面积20万m2，由9栋单体建筑组成，其中商场出租区域是整个商业广场的主体，分散于各栋单体中，由广场的物业管理公司管理；4栋4～14层办公楼整体出售，由办公楼物业管理公司管理；1栋19层4星级洒店，由酒店管理公司自行万方数据管理。按照摹本公安技防规范要求，整个商业广场的安防系统主要电视监控系统、防入侵报警系统及电子巡更系统三

7、部分组成。2．1电子巡更系统(1)在巡更路线上分别安装带地址码巡更站，透过数据采集器阅读每个位置的巡更站，经数据通讯座传送己被阅读的巡更站资料至系统计算机主机。(2)管理人员透过巡更软件来设定巡更站编号，巡逻路线等。在保安完成巡更后，当记录器放【旦I记录传送器(数据通讯座)内，巡逻记录器内的资料，便可直接连接NLr印机或送回计算机主机内的操作软件后打印报告出来。2．2防入侵报警系统(1)系统报警主机送出报警联动信号给闭路电视监控系统，联动该区之CCTV进行录像。保安报警系统相关的信息保存时间不少于30d。(2)各报警点分别安

8、装双鉴入侵探侧器、门磁、手动报警按钮等前端探测设备，通过管理计算机之系统软件结合系统报警主机，在计算机上以动态图像显示各报警点位置于各层，F面图上。在系统报警主机收到报警信号后，计算机迅速显示报警点所在位置，并立即打印报告及于数据库存盘。2．3电视监控系统(1)电视监控系统卞要设备包括彩色