建筑施工承包合同

《建筑施工承包合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程承包合同工程名称：陈增云住宅楼发包方（甲方）：承包方（乙方）：二○一二年二月二十日私人建房施工承包合同发包人（全称）：陈增云承包人（全称）：________________　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：陈增云住宅楼_工程地点：玉环县红旗社区新塘路号--号地块。_____　工程内容：包工包料、包安全、包机具。____________________________二、工程承包范围　

2、承包范围：_地基基础工程、主体工程、屋面工程、抹灰工程、铝合金窗工程以及图纸所示明，（不包括项目：室内回填土、水电安装工程、室内外所有门）。__　三、合同工期：开工日期：_2012年3月5日________________________________　竣工日期：_2012年8月5日____________________________________　合同工期总日历天数___180___天　四、适用法律和法规和标准、规范以及质量标准1、适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和工程所在地

3、的当地行政法规。2、适用标准、规范的名称：地基基础工程GB50202-2002JGJ18-2003JGJ107-2003；混凝土结构工程GB50204-2002；砌体工程GB50203-2002；屋面工程GB50207-2002和当地规定的有关法规。3、工程质量标准：按国家现行标准和规范验收，一次性达到质量合格等级___五、合同文件解释顺序合同文件及解释顺序：合同协议书、国家和地方标准、规范及有关技术文件；图纸、预算书。图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：_合同签订后三日内发包方提供给承包方3套完整的图纸。发包人对图纸的保密要求：没有经

4、发包方同意承包方不得对外泄露本图纸。　六、合同价款与支付1、本合同价款采用固定价格合同（一次性定价），合同价款中包括的风险范围：包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、政策性文件规定及合同外的所有风险、责任等各项费用。　2、合同总金额（大写）：_元整（人民币）　￥：万元其中各户分摊见下表：序号联建户姓名层数各户面积单方米造价金额备注12345合计3、支付方式：按合同总价的比例支付，见下表：序号联建户姓名合同签订后预付款10%基础完成支付20%每二层结构完成支付20%主体封顶完成支付20%抹灰过半支付10%验收合格后支付竣工结算

5、15%预留保修金5%12345合计留结算总价的5%作为保修金，保修金按保修单要求支付。六、组成合同的文件　组成本合同的文件包括：1、本合同协议书　3、标准、规范及有关技术文件　4、图纸5、工程保修单6、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、双方应做的工作1、发包人应做的工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成。（2）将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已完成，施工期间所用的费用由承包方缴纳。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：由双方共同协商。（4）水准点与座标控制点

6、交验要求：口头交接。（5）图纸会审和设计交底时间：合同签订后15日内。（6）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作协助承包人处理。（7）双方约定发包人应做的其他工作：_/2、承包人应做的工作（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：在基础施工前。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月完成的工程量清单及计划下月预计要完成的工程量，应在次月的5日前提交于发包方。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：责任由承包方承担，承包方应按工程所在地的有关部门规定

7、的要求进行设置。（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包方按环保部门要求办理。（5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包方承担。（6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包方承担。（7）施工场清洁卫生的要求：按标化工程要求。（8）双方约定承包人应做的其他工作：A、做好各工种的交叉配合施工的协调工作；及时做好各道工序的自检和互检工作；做好提前通知发包方的有关人员进行验收工作；做好隐蔽工程记录签证工作；做好各种会议的记录和汇报工作；做好员工的安全思想教育

8、工作；做好材料、成品和半成品进场的报验等工作。B、工程项目部的项目经理（建造师）及技术人员、管理人员按施工进度到位，未经发包人同意，承包人不得随意调换和撤离，发包人