建筑工程承包协议 (3)

《建筑工程承包协议 (3)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程承包协议甲方：乙方：根据甲方的建房需要，依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为确保本工程保质保量顺利完工，明确双方在施工过程中的权利和义务，现就甲方建房建筑工程承包等事宜经双方协商一致达成如下协议：一、工程概况：本工程为谢本章等私人住宅楼，位于布溪大成街西端。二、工程承包范围：本工程从基础施工（基础土方开挖由甲方负责，乙方给予技术指导）、主体施工（阳台栏板改为砖砌栏板，楼梯扶手为不锈钢扶手，门窗制作安装由甲方负责）、外墙装饰（外墙按已建成房屋的标准贴普通瓷砖）、屋面施工、水电施工（乙方只负责做工不包材料，将水电接入房屋指定位置）

2、、防雷施工。三、承包方式：由乙方按照工程设计图整体包工包材料包安全（材料的使用：水泥为晨峰水泥，钢筋为博长钢筋）。四、承包价格：经双方协商一致，本工程按照建筑面积560元/平方米包干，建筑面积按实计算。合同签订后，不论市场行情上涨或者下跌，本工程的承包价格均不作调整。如甲方要求设计变更，则按工程量的增减，套市场行情工价（计时工标准：大工100元/天，小工60元/天），进行核增或核减。五、本工程施工操作严格按照国家现行的施工规范进行，按验收规范评定的质量标准施工。本工程的工程质量必须达到合格以上的验收标准。因施工操作不规范造成返工的，所有的损失均由乙方负责。六、施工安全：乙方应严格遵守工程建

3、设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行；认真落实安全措施，消除安全隐患，随时接受安全检查人员依法实施的安全监督检查。由于乙方自身安全措施不力及违章操作造成事故的，乙方承担一切后果和经济费用。七、用工管理：乙方按照国家政策规定用工，支付工资，如乙方拖欠务工人员工资引发的纠纷或当地相关行政部门因此对其进行的处罚及责任均由乙方承担。特殊工种务工人员必须持证上岗。乙方必须为其务工人员配备劳动保护和安全防护用品。乙方必须全日制跟随施工班组现场进行协调、指挥施工。八、施工工期：本项目计划工期为180天，从2011年月日至年月日。九、付款方式：按进度付款，基础完工后付壹拾贰万元整，车库层完工后付

4、壹拾贰万元整，住房每层完工后付伍万元整。工程所有承包范围施工完成后，甲乙双方结算，工程款项甲方一次性付给乙方。甲乙双方签订本协议后三日内乙方支付质量保证金伍万元给甲方，该质量保证金待房屋竣工验收合格交付甲方使用一年后甲方付给乙方。乙方承包的工程达到合格以上验收标准和确保工程施工安全，甲方给予乙方奖励壹万伍仟元整。十、房屋质量保修：房屋竣工验收后，乙方按照有关规定承担房屋保修义务，屋面保修时间5年，卫生间保修3年，主体终身保修。十一、本工程项目禁止转包。如发现乙方将本工程项目转包给他人，甲方可收回乙方的承包权，解除协议，乙方退场，乙方交纳的质量保证金不退回乙方，乙方必须在协议解除五日内退出场

5、地。十二、本协议一式三份，甲乙双方签字后生效，甲乙双方及鉴证方各执一份，均具同等法律效力。甲方签章：乙方签章：鉴证方签章：2011年8月18日