房屋租赁合同范本(工商局)

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1、房屋租赁合同范本(工商局)出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条甲方将座落于合肥市区路(巷)房屋间,建筑面积平方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿。第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月,自年月日至年月日。第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时

2、间。第五条出租房屋每平方米每月租金元,总建筑面积每月租金元,租金总额元。第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。第七条甲方交付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,计元;合同期满退还乙方。第八条合同有效期内,出租房屋的下列费用由乙方承担。第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方安全使用。第十条未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构。第十一条经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,合同终止时,按方式处理。第十二条未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。第十三条有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互

3、不承担责任。(一)发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行;(二)政府决定拆除本出租房屋。第十四条合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜。第十五条违约责任(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金。(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约金元。(三)乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约金元。(四)乙方未征得甲方同意,连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同。(五)乙方违反本合同第十二条款约定的

4、,应支付违约金元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同。(六)合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。(七)单方中止合同,由毁约方支付违约金元。第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。第十七条本合同在履行过程中若发生争议,可协商解决。协商不成的,按下述第种方式解决:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十八条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份;另一份,由合同登记机关、鉴证机关存档。第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

5、附:根据市政府有关规定,承租人为流动人口育龄夫妇的,应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。甲方(签章)法定代表人:委托代理人:开户行:账号:地址:电话:乙方(簦章)法定代表人:委托代理人:开户行:账号:地址:电话:

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