生态旅游休闲观光园可研报告

《生态旅游休闲观光园可研报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第一章总论一、项目概况（一）项目名称：XXX生态休闲旅游观光园建设项目（二）项目业主：XXX瑶族自治县XXX种养专业合作社（三）项目地址：XXX县大桥镇红星坪村大坳（四）项目性质：新建（五）项目建设内容及规模主要内容为生态农业园、养殖、配套生产设施用房、农田基础设施建设等。主要建设规模如下：1、生态农业园：种植各类果树、观赏林木300亩。2、养殖：养殖猪、鸡等。3、配套生产设施用房：占地500m2。（六）项目工期：项目建设期拟定为2年，即2011年1月至2012年12月。（七）项目总投资及资金筹措1、项目总投资为30

2、0万元。2、资金筹措：项目资金由业主自筹250万元，申请国家、省补助资金50万元。二、项目编制依据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；《中国旅游业发展十二五规划纲要地方篇》；9《广东省国民经济和社会发展十二五规划》；《广东省城乡总体规划》；《广东省旅游发展总体规划》；《XXX市国民经济和社会发展十二五规划》；《XXX瑶族自治县国民经济和社会发展十二五规划》；《XXX瑶族自治县旅游发展总体规划》。三、简要结论生态观光园的建设将巩固退耕还林成果，挖掘农业资源优势，提升和丰富旅游的内涵，还将增强城市服

3、务辐射功能，拉动消费，增加当地农民收入，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。生态观光园项目的实施，对促进城镇化建设，促进和带动当地农业经济发展，促进农产品结构调整，促进解决“三农”问题，促进城乡统筹发展具有重要的意义。四、主要经济指标项目主要经济指标见表1-1。表1-1技术经济指标一览表1生态观光园面积亩300多亩2生产设施用房占地面积m25003项目总投资万元300　3.1其中：建设投资万元280　3.2铺底流动资金万元20　4资金筹措万元300　4.1其中：企业自筹万元250企业自有资金4.2申请上级补助万元

4、50　95年销售收入万元270正常年份6总成本费用万元206.9正常年份7年净利润万元63.1正常年份8所得税后投资回收期年4.76含建设期9总投资收益率%21正常年份9第二章项目背景观光农业是现代农业与旅游业相结合的一种新型农业。它是利用农业资源环境、农田景观、农业生产活动和农业文化，为人们提供观光、旅游、休闲、度假以及体验农业的一种农业经营活动。近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入的增加，闲暇时间的增多，生

5、活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农家环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——旅游观光农业应运而生。一、国际观光农业现状观光农业作为一项新的旅游项目，已成为世界潮流，它源于西班牙。二十世纪六十年代初，有些西班牙农场主把自家房屋改造装修为旅馆，接待城市的旅游者观光度假，被认为是观光农业的起源。近年来，国外观光农业又向深层次发展，旅游者不仅“看”而且“干”，由过去欣赏结果，变为参与过程。法国的农庄旅游源于二十世纪七十年代，目前，法国有1.6万户农家建立起了家庭旅馆，3

6、000多家农户还成立了联合经营组织。这种新兴的“绿色度假”旅游活动每年可以给法国农民带来700亿法郎的收益，相当于全国旅游业收入的1/4。美国每年参加观光农业旅游的人数达到二千万人次，“9瓜果塑造”、“庄稼人艺术画”等乡间艺术也颇受游客青睐。最著名是20英亩的“庄稼画”—向日葵。韩国大城市周边有许多“观光农园”和“周末农场”，这种农园集休闲、体验、收获为一体，吸引了大批游客，韩国农村经济研究院提供的资料表明，2005年，“农村观光”带来的收入约为5.11万亿韩元。马来西亚重点发展花卉旅游观光，将每年的7月2～9日定为

7、“花卉节”，在花卉节期间举行各种花展。马来西亚将“花卉节”与旅游紧密结合起来，吸引了大量国内外游客，现在每年观光农业直接或间接为马来西亚创造了上百亿元马币。二、国内观光农业现状20世纪90年代，我国观光旅游农业在大中城市迅速兴起。据统计，早在1996—1997年期间已动工投资1亿元以上的观光农业项目就有7个以上。1998年国家旅游局以“华夏城乡游”作为主题旅游年，使“吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景”成了农村一景。目前我国观光农业项目主要分布在北京、上海和广州等大城市近郊，以珠江三角洲地区最为发达。在北京、上海

8、、江苏和广东等地近郊，还出现了引进国际先进现代农业设施的农业观光园，展示电脑自动控制温度、湿度、施肥、无土栽培和新特农产品种，成了农业科普旅游基地。如上海旅游新区的孙桥现代农业园区、北京的锦绣大地农业观光园、苏州的大地园、无锡的大浮观光农业园和珠海农业科技基地。9三、观光农业发展前景1、旅游业的飞速发展为旅游观光农业提供了充足的客源。观光农业既