“城中村重建改造项目管理实施方案

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1、, “城中村”重建改造项目管理实施方案　　　　　　　　　　　　　　　“城中村”重建改造项目管理实施方案,目　录第一章　编制依据……………………………………………………………………3第二章　内部管理工作………………………………………………………………3一、项目概况……………………………………………………………………3二、管理目标……………………………………………………………………3三、项目建设过程中的主导思想和需理顺的关系……………………………3（一）主导思想………………………………………………………………3　（二）需理顺的关系…………………………………………………………4四、项目管

2、理组织机构…………………………………………………………4（一）公司管理机构设置……………………………………………………4（二）工程管理组织机构及人员配置………………………………………5（三）工程部职能……………………………………………………………5五、岗位职责……………………………………………………………………6　（一）工程部经理岗位职责…………………………………………………6　（二）专业工程师管理职责…………………………………………………7　（三）土建工程师岗位职责…………………………………………………7　（四）给排水工程师岗位职责………………………………………………8　（五）电

3、气工程师岗位职责…………………………………………………8　（六）预算员岗位职责………………………………………………………9　（七）档案资料员岗位职责…………………………………………………9六、管理制度……………………………………………………………………10　　　（一）工作制度………………………………………………………………10（二）会议制度………………………………………………………………11　　（三）组织协调制度…………………………………………………………13（四）合同会审制度…………………………………………………………13（五）计划管理制度……………………………………………………

4、……14（六）建设阶段的成本控制…………………………………………………15（七）项目招投标管理制度…………………………………………………16（八）项目管理奖惩制度……………………………………………………19“城中村”重建改造项目管理实施方案,(九)工程管理人员绩效考核管理制度………………………………………21(十)工程竣工验收管理制度…………………………………………………31七、工程资料管理办法…………………………………………………………32八、施工图纸汇审流程…………………………………………………………35九、施工前的控制性工作安排…………………………………………………35十、工

5、程施工过程管理流程……………………………………………………36十一、工程进度控制管理流程…………………………………………………37十二、项目建设计划……………………………………………………………38　（一）项目开发流向…………………………………………………………38　（二）总体布署………………………………………………………………38（三）工期计划………………………………………………………………39第三章　对监理及承包商的管理……………………………………………………39一、对工程监理的管理…………………………………………………………39二、对工程承包商的管理…………………………………

6、……………………42第四章　综合管理制度………………………………………………………………49一、施工现场管理制度…………………………………………………………49　（一）进度管理制度…………………………………………………………49　（二）质量管理制度…………………………………………………………50　（三）安全文明管理制度……………………………………………………51二、现场临水、临电管理制度…………………………………………………51三、工程变更管理办法…………………………………………………………52四、签证管理制度………………………………………………………………53五、工程计量计价管理

7、办法……………………………………………………53六、工程进度款支付制度………………………………………………………55七、隐蔽工程检查验收制度……………………………………………………56八、材料设备管理制度…………………………………………………………56九、合同资料管理制度…………………………………………………………57十、工程质量控制办法…………………………………………………………57第一章　编制依据1、项目现场情况。2、设计院提供的工程施工图。“城中村”重建改造项目