快递物流中心建设项目可行性研究报告

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1、第一章总论1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称快递物流中心建设项目1.1.2建设单位概况1.1.2.1建设单位基本概况建设单位：XXXX快递物流有限公司法定代表人：XX快递，为上海盛彤实业有限公司的注册商标，公司成立于1993年，是一家以经营快递为主的国内合资（民营）企业。目前公司的主要经营地位于上海市青浦区。公司总部现有员工近千人，分别在全国各省会城市（除台湾）以及其它大中城市建立起了800多个分公司，吸收1100余家加盟网点，全网络有员工4万多人。XX快递是国内最早经营快递业务的品牌之一，经过十多年的发展，XX快递在全国范围内形成了完善、流畅的自营速递网络，基本覆盖到全国地

2、市级以上城市和发达地区县级以上城市，尤其是在江浙沪地区，基本实现了派送无盲区。XX快递在全国各省市有六百多个一级加盟商（包括西藏拉萨等偏远地区）和两千多个二级加盟商、四千多个门店，50多个分拨中心，全国网络共有从业人员四万多名，上万辆干线和支线网络车，日均业务量近百万票，年营业额超过四十亿元，成为国内快递网络最完整、规模最大的民营快递体系。1.1.3报告编制依据1.51国家发展计划委员会计办投资[2002]15号文审定出版的《投资项目可行性研究指南》（试用版）；2.国家发展改革委、建设部审定出版的《建设项目经济评价方法与参数》[发改投资(2006)1325号]（第三版）；3.《关于加

3、快我国现代物流发展的若干意见》（国经贸运行[2001]189号）4.《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发[2005]19号）5.XXXX快递物流有限公司委托项目编制单位编制可行性研究报告的咨询合同；6.项目建设单位提供的有关资料；7.国家相关政策、法规、文件。1.1.4研究范围1.项目提出的背景；2.项目建设的必要性；3.场址选择4.建设方案；5.投资估算、资金筹措及财务分析；6.研究结论及建议。1.2项目概况1.2.1建设地点本项目建设地点位于XX市合隆经济技术开发区富裕路与北凯旋路交汇处以北，场区占地面积30000㎡。1.2.2建设规模根据XX市总体规划和XXXX快递物流

4、有限公司目前及未来工作发展需要，项目建设规模确定为51总建筑面积为19450㎡，其中配送中心5000㎡、办公楼7200㎡、职工宿舍7200㎡、门卫50㎡。同时新增仓库自动化设备、信息终端设备、运输设备、办公设备和通讯设备等相应的设施设备，年配送量达到13000吨。1.2.5项目实施计划项目建设期8个月，即从2012年3月～2012年11月。1.2.6项目总投资与资金筹措1、项目总投资本项目总投资为5880.68万元，其中：建设投资5680.68万元，流动资金200.00万元。构成如下：建筑工程费：3528.30万元；设备购置费：685万元；安装工程费：54.30万元；工程建设其他费用

5、：896.65万元；基本预备费：516.43万元；流动资金：200.00万元。2、资金筹措项目总投资为5880.68万元，全部由建设单位自筹解决。1.2.7主要技术经济指标本项目主要技术经济指标表详见表1－1。51主要技术经济指标表表1－1序号指标单位数量备注1项目建设内容1.1配送中心平方米50001.2办公楼平方米72001.3宿舍楼平方米72001.4门卫平方米502配送规模年配送额吨130003项目总投资万元5880.683.1其中:固定资产投资万元5680.683.2流动资金万元200.004新增劳动定员人1006全厂占地面积平方米300007经济指标7.1年营业收入万元1

6、9256.25正常年值7.2年营业税金及附加万元1059.09各年平均值7.3年总成本费用万元15172.59各年平均值7.4年利润总额万元3024.57各年平均值7.5年所得税万元756.14各年平均值7.6年净利润万元2268.42各年平均值7.7总投资收益率%51.43息税前利润/总投资7.8全部投资财务内部收益率%52.66税前7.9财务净现值（Ic＝10%）%15230.05税前7.10全部投资回收期年3.01税前7.11盈亏平衡点%33.14达产年值511.3研究结论1、项目建设符合国家产业政策，符合行业发展需求。2、项目实施后，XX快递物流将进一步提高XX地区的物流配送

7、服务作业能力，促进商品流通，缩短流通路程，实现高频率、高效率运转，增强企业的市场竞争力，提高企业经济效益和社会效益。3、通过对项目建设背景及必要性、物流配送发展、项目场址及建设条件、工程建设、经济效益、风险等方面的可行性分析，该项目建设是切实可行的。51第二章项目提出的背景和建设的必要性2.1项目提出的背景2.1.1我国快递行业背景及发展现状快递服务是市场经济的产物，快递服务提供的是个性化、商业性的寄递消费服务。快递服务业是我国对外开放的重要组成部分，快递