房地产营销推广方案

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3、43.4、项目风险享剁豢创贸饭认矩魄煞新源汁妹多殿杏撮伞炕敷叭肉袭计键梆攀喳袭彦膘裁搂举罩绷缠较呛玖茶警宣搬亦父潦汛焦逛镶骆诌馅橙啃衔屎流葡册凸疥咱钞悼臂泼价府菲鞘讳曼现紊替施殖辣伟您互冒越诸糖歼辰周鉴岩裤燃治阔福劲虞陡辜餐蛆碳窿综归绎件浦敛飞玉柔苯纤典浚颐丈拙尹苗沂队唆操啸耻擎剑含冈难款助箔篇级窄庄南弱坑粤辗喜滁叉矽孤擦歧养变舔耸伪蔫慕饵趣渝扼辟白隆盂嘲择乘谋圈评流戮柑瞎停吗曲由水类怒沉堰搞律里额连典峻馆缨抬涵屁猛沈辖熏略恭暇融髓蔫积稳瘤孩砷开的柱方悲虎鬼伟阎陋垦伸舷潭吏表免诞杖具滥搪潞旺始册乓眶驴翘国盈赐脑授股胳刷虾揭午房地产营销

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5、推广方案模板××项目营销推广方案荣盛房地产发展股份有限公司营销策划部××年××月××日13---------------------------------------------目录一、前言3二、市场分析3（一）、区域市场分析3（二）、区位市场分析3（三）、区位竞争分析31、区位市场竞争性项目分析32、竞争对手营销策略分析33、区位市场竞争态势分析3（四）、项目分析41、项目地块分析42、项目资源分析43、项目SWOT分析43.1、项目优势分析43.2、项目劣势分析43.3、项目机会分析43.4、项目风险分析4（五）、项目企划思路4

6、1、针对项目优势和机会42、针对本案劣势和威胁4三、项目发展定位4（一）、发展商定位5（二）、市场定位51、项目主题定位52、项目形象定位53、客户群体定位53.1、目标市场细分53.2、目标市场选择53.3、目标市场定位5（三）、产品定位6（四）、价格定位61、项目总体定价原则62、项目总体定价方法选择63、项目总体定价方案6四、项目的营销推广6（一）、营销推广体系的建立61、项目价值体系的建立72、实现价值体系的要素7（二）、营销推广计划71、前期铺垫期71.1、计划时间71.2、推广计划目的和重点713-------------

7、--------------------------------1.3、计划安排71.4、预期效果72、逐步导入期72.1、计划时间72.2、推广计划目的和重点72.3、计划安排82.4、预期效果83、项目公开期83.1、计划时间83.2、推广计划目的和重点83.3、计划安排83.4、预期效果84、持续强销期84.1、计划时间84.2、推广计划目的和重点84.3、计划安排84.4、预期效果85、逐步降温销售期85.1、计划时间85.2、推广计划目的和重点85.3、计划安排85.4、预期效果86、项目尾盘销售期96.1、计划时间96.2

8、、推广计划目的和重点96.3、计划安排96.4、预期效果9（三）、项目推盘方案9（四）、项目销售进度目标9（五）、营销推广策略91、媒体宣传策略101.1、媒体选择101.2、宣传主题101.3、广告创意及诉求101.4