物流园项目可研报告

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1、目录一、概论…………………………………………………………………1（一）项目概况………………………………………………………1（二）编制过程………………………………………………………1（三）编制依据………………………………………………………2（四）设计年限………………………………………………………3（五）主要研究结论………………………………………………3二、贵阳市社会经济及交通运输概况………………………………13（一）项目所在地社会经济发展概况………………………………13（二）交通运输发展状况及特点……………………………………17（三）贵阳市公路货物运输存在的主要问题…………………

2、……22（四）项目建设的必要性……………………………………………23三、功能分析和适站量预测…………………………………………28（一）市场需求分析…………………………………………………28（二）站场功能研究…………………………………………………33（三）社会经济及货运发展预测……………………………………37四、建设规模需求…………………………………………………45（一）设计生产能力…………………………………………45（二）建设规模需求……………………………………………47五、场址选择……………………………………………53（一）项目选址………………………………………………………5

3、3116（二）建设条件………………………………………………………55六、总平面布置及生产工艺设计……………………………………58（一）生产流程………………………………………………………58（二）总平面布置………………………………………………60（三）主要生产作业的工艺流程……………………………………61七、工程设计……………………………………………64（一）建设规模………………………………………………………64（二）建设方案设计…………………………………………………65（三）配套工程………………………………………………………75八、节约能源……………………………………………81

4、（一）建筑节能………………………………………………81（二）节水……………………………………………………………81（三）节电……………………………………………………………81九、劳动、安全、卫生与消防……………………………………83（一）劳动、安全与卫生……………………………………………83（二）消防……………………………………………………………84十、组织机构与人力资源配置………………………………………86（一）建设管理机构…………………………………………………86（二）机构设置与人力资源配置…………………………………88（三）法人机构……………………………………………………

5、…89（四）管理经营模式…………………………………………………89十一、环境影响评价…………………………………………90116（一）环境影响及保护措施………………………………………90（二）评价结论………………………………………………………94十二、投资估算与资金筹措………………………………………96（一）投资估算…………………………………………96（二）资金筹措……………………………………………99（三）资金使用计划…………………………………………………100十三、项目实施进度安排……………………………………………101（一）建设工期………………………………………………………

6、101（二）项目实施进度安排……………………………………………101（三）项目招标……………………………………………………102十四、社会经济效益评价……………………………………………104（一）概述……………………………………………………………104（二）财务分析………………………………………………………105（三）国民经济评价…………………………………………………110（四）社会效益综述…………………………………………………111（五）评价结论………………………………………………………111十五、结论与建议……………………………………………………113（一）结论………………

7、…………………………………………113（二）建议…………………………………………………………113116一、概论（一）项目概要1、项目名称：贵阳市三浦诚智物流园区2、项目业主单位：贵阳市金阳新区三浦村委会贵阳诚智贸易有限公司3、项目主管单位：贵阳市金阳新区管委会4、项目投资：本项目投资估算总金额为5909.6万元。5、项目建设期：工程于2010年6月开工，2011年12月竣工，2012年初开始运营，建设期18个月。6、项目地址：贵阳市金阳新区金华镇三浦村，占地80000m2（约120亩）。（