中小学食堂建设项目bt投资建设合同

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1、XX县乡（镇）中小学食堂建设项目BT投资建设合同甲方：乡（镇）人民政府（以下简称甲方）法定代表人：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：第一章总则第一条依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律文件规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就XX县乡（镇）中小学食堂建设项目投资建设事项协商一致，订立本合同。第二条为积极探索乡镇中小学食堂建设项目投资建设、管理与偿债的市场化运作机制，有效发挥政府财力资金的杠杆效应，本项目的运作模式按“企业投资建设、完工后分期付工程款”的方

2、式进行，即：乙方投资建设，政府分期付款，工程竣工验收，经决算审计后付70%工程款，余款一年内付清。第三条甲、乙双方在执行本合同的过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。第四条本合同项目工程由乙方投资、建设及施工管理。甲方应成立专门机构负责项目的征地拆迁工作，保证乙方工程建设的顺利实施。工程建成后，甲方根据乙方的申请，按相关验收标准和设计要求进行验收。竣工验收合格后，乙方按规定办理书面移交及保修手续，将工程设施移交甲方。第二章项目建设内容和目标第五条工程主体部分按7元每平方米计算，附属设施（包括平场、围墙、操场等）按现行贵州省计价定额（2004版）预算

3、下浮8%计算。整个工程按图纸施工完成。第六条工期控制目标：2012年8月30日竣工。第七条质量控制目标：达到国家和贵州省房屋建筑工程、市政工程建设相关标准。以结算价的20％作为本工程质量保证金。质保期以国家规范为准。第八条安全文明控制目标：施工现场安全管理达标，场容、场貌整齐划一，便民措施落实。第三章投资合作原则第九条乙方负责施工。工程项目监理、跟踪审计由甲方委托（费用由甲方承担）。第十条投资建设资金由乙方先行垫付。最终的工程内容以甲方审定的设计文件、施工过程中发生设计补充和变更文件、监理机构和甲方签证的文件及甲方认质认价单为准。工程量及工程预算价由乙方按

4、协议约定编制，经甲方审核认可后确认。第十一条工程竣工结算由乙方编制，报XX县审计局委托有资质审计机构进行审计后确定。决算编制依据：1、经甲方确认的工程施工图纸、增减工程量签证资料及工程其它费用。2、本工程结算编制按照现行贵州省计价定额（2004版）及相配套的有关文件执行。3、材料价格处理。材料价格执行施工同期的《贵州省建设工程造价信息》和涉建乡镇提供的2012年建材价格统计表，跨期施工按施工期内各期加权平均，缺项材料价格由甲乙双方共同认质认价。如市场价格高于《贵州省建设工程造价信息》的，按市场价格执行。4、增加工程量：由乙方向甲方提出申请，经甲方审核批准后

5、方可组织实施。75、工程竣工验收通过后，乙方必须及时提交全套竣工结算资料。甲方在收全结算资料后60天内完成对工程结算的最终审核。逾期未完成审核，甲方应按同期银行利率支付乙方超期审核资金占用费，视作甲方默认乙方送审工程结算造价，并按此造价作为计算应支付乙方的投资款。第十二条中小学食堂建成后，中小学食堂建设涉及各种资金由乙方自行负责，学校产权归甲方所有。第四章甲方权利与义务第十三条甲方负责审核确定本合同项目工程的建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程时间节点及竣工日期，并确认乙方投资额。第十四条甲方负责本合同下项目建设工程的工程质量管理，确定监理单位、跟踪

6、审计单位，并全程监督，对工程的投资、设计、施工进度、建设质量等进行确认、监督与指导，对工程建设因建设标准、建设内容、建设质量及施工进度等方面存在的问题，甲方有权根据有关的法律、法规标准采取相应的处置措施。第十五条甲方在收到乙方提交的本合同项目工程结算书，在结清投资款（除保证金20％在工程保质期满无息返还），并完成本合同约定事项后，与乙方办理移交手续后即拥有该工程项目的全部所有权和使用权。第十六条甲方负责落实和协调本合同项目工程的征地、拆迁、安置等前期工作，并帮助乙方协调解决本合同项目工程建设中的其它有关困难与难题，以便工程建设顺利进行，指派甲方工地代表，负

7、责本合同的履行。项目施工前，甲方负责召集水、电、气、电信等公用管线单位对乙方进行管线交底，办理好相关交底手续，并做好公用管线施工期间的管理和协调工作。7第十七条甲方向乙方提供本项目有关的文件资料，协助乙方办理施工许可、质量监督、安全监督等有关手续，并负责监督实施。甲方负责委托监理公司进行工程监理。第十八条乙方建设资金偿还方式：乙方投资建设，政府分期付款，工程完工竣工验收经决算审计后付70%工程款，余款一年内付清。第十九条甲方应在60日内完成对工程结算的最终审核。第五章乙方的权利与义务第二十条乙方享有本合同范围内的全部投资、建设、施工期管理的自主权。第二十一

8、条乙方按规定实施本合同项目工程建设，在竣工验收达到本合同约定标准后