办公楼内部装修工程___技术标

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1、第一章编制说明1第二章工程概况3第三章施工组织机构4第四章施工部署4第五章施工协调管理8第六章主要工程项目施工方法10第七章质量保证措施38第八章安全保证措施42第九章施工进度及保证工期的措施47第十章文明施工、消防及环保措施49第十一章工程交付、服务及保修52第一章编制说明第一节编制依据Ａ、根据某某办公楼办公楼内部装修实际现场勘探现场情况；Ｂ、根据有关本次招标文件；Ｃ、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准；Ｄ、工程配合交叉施工的要求；Ｅ、有关文明工地标准要求；Ｆ、类似项目的参考经验

2、；第二节编制原则Ａ、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。Ｂ、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。Ｃ、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。Ｄ、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。Ｅ、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。Ｆ、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。Ｇ、充分利用现有机械设备，扩

3、大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。Ｈ、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。54第三节使用标准Ａ、中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》Ｂ、中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》Ｃ、中华人民共和国国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》Ｄ、中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制

4、规范》Ｅ、中华人民共和国国家标准GB50326-2001《建设工程项目管理规范》Ｆ、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》54第二章工程概况第一节工程概况建设单位某某办公楼工程名称办公楼内部装修工程质量等级合格计划工期120（日历天）装饰装修一览表楼地面A：门厅地面以高档地砖为主B：楼梯间地面贴成品梯步砖，安装不锈钢拦杆。C：公司领导办公室根据设计施工。D：卫生间地面采用300×300防滑地砖。内墙面门厅墙面挂中档砖，墙面嵌不锈钢装饰条。公司领导办公室除按照设计要求以

5、外，其余墙面做乳胶漆。卫生间墙面贴中档瓷砖。会议室墙面软包。其余墙面做钢化涂料。天棚会议室、公司领导办公室、卫生间、过道、门厅按照设计要求吊顶。其他办公室天棚做石膏线条和窗帘盒，刷钢化涂料。门窗部分安装装饰木门中会议室和六楼新增办公室安装不锈钢玻璃地弹门。油漆所有木制品面刷聚酯清漆。水电安装所有给排水、电气产品采用国标产品。第二节工程特点一、工程的重要性及影响：某某办公楼办公楼内部装修工程，地处藁城市，本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等

6、方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但因为有正在施工土建工程，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬。三、本工程施工特点主要表现在以下两个方面：1、工程量大，工期紧。2、交叉作业频繁，施工协调难度大。54第三章施工组织机构第一节施工组织机构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法

7、”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。第二节施工组织机构的启动1.根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作）。2.根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊地开展工作，从而较大幅度提高项

8、目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面。3.以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。第四章施工部署第一节指导方针本工程为装饰装修办公楼，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此