泰安直管公房房屋安全鉴定服务采购项目

《泰安直管公房房屋安全鉴定服务采购项目》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、泰安市直管公房房屋安全鉴定服务采购项目需求报告书泰安市直管公房房屋安全鉴定服务采购项目政府采购需求报告编制单位：泰安市住房保障中心编制时间：2016年8月7泰安市直管公房房屋安全鉴定服务采购项目需求报告书目录第一章项目概况及资格要求21.项目概况22.供应商资格要求2第二章商务要求31.付款方式32.服务期限33.质量要求34.售后服务3第三章评审方法3第四章技术标准及要求5泰安市直管公房房屋安全鉴定服务采购项目采购需求根据相关文件要求，泰安市睿泰建设项目管理有限公司受采购人委托拟就泰安市直管公房房

2、屋安全鉴定服务采购项目实施政府采购，现提出以下采购需求：7泰安市直管公房房屋安全鉴定服务采购项目需求报告书第一章项目概况及资格要求1.项目概况1.1项目名称：泰安市直管公房房屋安全鉴定服务采购项目1.2采购人：泰安市住房保障中心项目负责人：纪大鹏联系电话：130017700031.3项目概述：对灵山大街老酒厂院内办公楼等老旧公房进行安全鉴定并出具检测及鉴定报告1.4项目准备：1.4.1资金落实情况：本项目资金来源为财政资金，出资比例为100%，资金情况已落实。1.4.2预算控制价：12.5万元。1.

3、5拟采用的采购组织形式：部门集中采购1.6拟采用的政府采购方式：竞争性谈判2.供应商资格要求2.1符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2.2供应商须为在中国境内注册，具有企业法人资格，且具备能够提供本次服务的能力；2.3供应商须同时具有《建设工程质量检测机构资质证书》和《资质认定计量认证证书》；2.4本项目不接受联合体投标。7泰安市直管公房房屋安全鉴定服务采购项目需求报告书第二章商务要求1.付款方式本项目无预付款，服务机构在签发安全鉴定报告后付合同价款的80%，配合采购人对维修方案及图纸审核认定

4、后支付合同价款的95%，余款转为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清，不计利息。2.服务期限合同签订后30日内。第三章评审方法1.1第一阶段：资格性审查谈判小组依据法律法规和谈判文件的规定，对所有供应商的商务部分中的资格证明、投标保证金等进行审查，并确定供应商是否具备谈判资格，填写资格审查表并签字确认。1.2第二阶段：符合性审查谈判小组依据谈判文件的规定，对供应商的响应文件的有效性、完整性以及对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。在资格性和符合性审查同时，对属于不

5、合格或者报价无效的供应商，谈判小组必须提出不合格或者报价无效的事实依据，并出具不合格或者报价无效说明，供应商签字确认，供应商拒绝签字确认的不影响谈判小组作出的不合格或报价无效的裁定。1.3第三阶段：技术和商务评审1.3.1按照谈判文件要求，审查供应商相关服务，记录实质性响应、技术偏离等事项，进行技术部分评审。1.3.2按照谈判文件要求，审查供应商报价、业绩等，记录相关事项，进行商务部分评审。1.3.3谈判小组针对技术部分进行评审，对属于不合格或者报价无效的供应商，谈判小组必须提出不合格或者报价无效的

6、事实依据，并出具不合格或者报价无效说明，供应商签字确认，供应商拒绝签字确认的，不影响谈判小组作出的不合格或报价无效的裁定。7泰安市直管公房房屋安全鉴定服务采购项目需求报告书1.3.4谈判小组可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表

7、签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。谈判小组判断响应文件的响应性仅基于响应文件本身而不靠外部因素。未响应实质性条款的，谈判小组有权确定其报价无效，供应商不能通过修正、撤销或者澄清不符之处而使其报价成为实质性响应的报价。1.4谈判1.4.1谈判小组所有成员集中与实质性响应谈判文件的单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。谈判小组通过随机方式确定参加谈判供应商的谈判顺序。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判

8、有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。1.4.2谈判文件应详细列明采购标的的技术、服务要求。谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最终报价。最终报价是供应商响应文件的有效组成部分。1.4.3谈判实行2轮报价法，第2轮报价为最终报价。供应商的公开唱价为第一轮报价（即首轮报价），参与谈判的供应商后一轮报价不得高于其前一轮报价，否则谈判小组有权据此确定其为无效报价，提交最终报价的供应商不得少于三家。3.1.5确定成交供应商谈判小组从质量和