绍兴滨江蓝庭置业有限公司绍兴镜湖新区洋江西路7#地块房

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1、绍兴滨江蓝庭置业有限公司绍兴市镜湖新区洋江西路7#地块房地产开发建设项目环境影响报告书ENVIRONMENTALIMPACTASSESSMENT（简本）浙江省工业环保设计研究院有限公司ZhejiangIndustrialEnvironmentalProtectionDesign&ResearchInstituteCo.,Ltd（国环评证甲字第2007号）二○一二年四月Ⅰ目录1总论11.1项目由来11.2建设地点11.3建设性质12建设项目工程分析12.1项目概况12.2项目污染物的产生及排放情况23周围环境质

2、量现状23.1水环境质量现状评价23.2大气环境质量现状评价33.3声环境质量现状评价34环境影响评价34.1施工期环境影响分析34.1.1施工期空气环境影响分析34.1.2施工期水环境影响分析34.1.3施工期环境噪声影响分析44.1.4施工期固废影响分析44.1.5施工期水土流失影响分析44.1.6地下室开挖影响分析54.2营运期环境影响分析55污染防治对策措施96总量控制及公众参与116.1总量控制建议值116.2公众参与调查116.3环保公示127环保审批原则符合性分析138综合结论15Ⅰ绍兴滨江蓝庭

3、置业有限公司绍兴市镜湖新区洋江西路7#地块房地产开发建设项目环境影响报告书简本1总论1.1项目由来绍兴滨江蓝庭置业有限公司成立于2010年9月，公司现决定在镜湖新区洋江西路7#地块投资建设绍兴金色蓝庭房地产开发建设项目。此项目已得到绍兴市发展和改革委员会的备案(详见附件1)。项目东面为画龙延河及张市村居民住宅；南面为画龙延河；西面为农田；北面为马家溇及农田。根据项目的建筑设计方案，小区合计建造41幢房屋(23幢3层，15幢8层，2幢7层及1幢配套用房)，项目用地性质为居住，规划总用地面积为87369.535m

4、2，总建筑面积为154843.442m2（其中地下室建筑面积50000m2）。住户数为611户，停车位666个。项目原计划分四期开发建设，现决定同时开工。同时洋江西路7#地块房地产开发项目配套联通洋江西路的桥梁一座，以方便项目居民进出。桥梁主体结构为先张法预应力混凝土空心板桥梁，长度为100m，减去承台，通航净宽12.4m，宽度16.0m，桥梁标高大于等于7.13m。本项目房地产开发投资97610万元，桥梁建设投资700万元，所以项目总投资98310万元。1.2建设地点绍兴滨江蓝庭置业有限公司绍兴市镜湖新区洋

5、江西路7#地块房地产开发项目位于绍兴市镜湖新区洋江西路7#地块。项目东面为画龙延河及张市村居民住宅；南面为画龙延河；西面为农田；北面为马家溇及农田。1.3建设性质本项目性质为新建。18绍兴滨江蓝庭置业有限公司绍兴市镜湖新区洋江西路7#地块房地产开发建设项目环境影响报告书简本2建设项目工程分析2.1项目概况项目总投资98310万元，房地产开发总规划用地面积87369.535m2；总建筑面积154843.442m2，其中地下室建筑面积50000m2，预期整体竣工时间为2015年9月。项目工程原计划分四期实施，现决

6、定同时开工，房地产开发总投资97610万元；同时洋江西路7#地块房地产开发项目配套联通洋江西路的桥梁一座，以方便项目居民进出。桥梁主体结构为先张法预应力混凝土空心板桥梁，长度为100m，宽度16.0m，桥梁标高大于等于7.13m。桥梁总投资700万元。表2-1项目主要经济技术指标序号指标名称单位规划指标备注1总用地面积m287369.5352总建筑面积m2154843.4423其中住宅建筑面积m2103561.242共40幢4包括多层花园洋房m268416.882D1#~D2#楼(7F),D3#~D17#楼(

7、8F)5排屋m235144.36P1#~P23#楼(3F)6社区配套建筑面积m21282.2共1幢7包括物业管理m2733.9配套用房1~2F8社区用房209.79配套用房338.610地下建筑面积m25000011容积率/1.212建筑密度%25.8813绿地率%3014居住户数户61115总人口人1955按每户3.2人计16停车位辆66617其中地下辆60618地面辆6018绍兴滨江蓝庭置业有限公司绍兴市镜湖新区洋江西路7#地块房地产开发建设项目环境影响报告书简本2.2项目污染物的产生及排放情况项目污染物

8、产生及排放情况汇总见表2-2。表2-2项目污染物产生及排放情况内容类型排放源污染物名称处理前处理后*产生浓度产生量产生浓度产生量水污染物综合废水量142383t/a（594.94t/d）COD300mg/L42.553t/a*100mg/L14.24t/a氨氮30mg/L4.199t/a*15mg/L2.14t/a废气厨房燃料SO29.56kg/aTSP22.95kg/aNO260.25kg/a厨房