我国房地产行业融资渠道分析

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1、XX学院毕业设计（论文）题目我国房地产行业融资渠道分析姓名系（部）土木工程学院专业房地产经营与估价指导教师2008年6月1日22洛阳理工学院毕业设计（论文）任务书填表时间：2008年5月20日学生姓名专业班级05房地产经营与估价（2）班指导教师课题类型毕业论文题目我国房地产行业融资渠道分析主要研究目标(或研究内容)一、我国房地产融资渠道现状二、我国房地产融资渠道类型三、我国房地产融资渠道中出现的问题四、未来我国房地产融资渠道发展的对策课题要求、主要任务及数量（指图纸规格、张数，说明书页数、论文字数等）通过撰写论文培养学生综合运用所学基础理

2、论和专业知识，分析与解决实际问题的能力。要求所写论文主题突出，内容充实，论据充分，数据可靠，层次清晰，格式规范，文字流畅。字数不少于1.5万字，并需翻译相关的技术资料，内容应尽量结合课题。进度计划1、2008年2月下旬，论文指导教师见面会，提出论文写作要求；2、2008年3月上旬，定论文题目、提纲；3、2008年4月中旬，论文初稿及修改；4、2008年5月中旬，初定稿并排版打印；5、2008年6月1日，提交论文。主要参考文献1、林增杰等．《房地产经济学》，中国建筑工业出版社出版，2003年5月2、邓宏乾．《房地产金融》，华中科技大学出版社

3、出版，2004年11月3、郭建波刘洪玉．《房地产经营管理百科全书》，人民中国出版社出版，1999年1月指导教师签字：教研室主任签字：年月日22ⅠⅡⅢ11255711111213131515161717192022目录目录…………………………………………………………………………中文摘要…………………………………………………………………………Abstract…………………………………………………………………………第一章前言……………………………………………………………………1.1房地产融资渠道与房地产融资……………………………………………1.

4、2近几年我国房地产融资渠道的发展状况…………………………………第二章我国房地产融资渠道类型……………………………………………2.1传统融资渠道………………………………………………………………2.2新兴融资渠道………………………………………………………………第三章我国房地产融资渠道中出现的问题…………………………………3.1融资渠道格局单一…………………………………………………………3.2“尴尬”的银行……………………………………………………………3.3融资政策有待完善…………………………………………………………3.4房地产投资与房地产“投

5、机”…………………………………………第四章未来我国房地产融资渠道发展的对策………………………………4.1完成行业内部资源整合……………………………………………………4.2管理外来行业介入渠道……………………………………………………4.3完善建立保险担保体系……………………………………………………4.4多种融资渠道组合使用……………………………………………………谢辞…………………………………………………………………………参考文献…………………………………………………………………………注释………………………………………………………………………

6、…22中文摘要房地产业是国民经济的重要支柱，具有特别重要的地位和作用。作为典型的资本密集型产业，我国房地产企业资金普遍短缺，而其开发经营的房地产项目所需资金又往往非常庞大。所以如何更好地借助于多种多样的房地产金融工具，广开筹资渠道，顺利地融通项目资金，降低或分散风险，成了许多房地产公司企业工作的重点。本文首先分析了房地产行业的融资现状，然后重点分析了传统的融资渠道和近几年来新兴的几种融资渠道，试图找到当前融资渠道中出现的问题，最后结合相关政策，对我国未来房地产融资渠道的发展提出合理化的意见或建议。关键词：房地产融资融资渠道融资对策22Ab

7、stractTherealestateindustryisanimportantpillarofthenationaleconomy,anditplaysaparticularimportantrole.Asatypicalcapital-intensiveindustry,China'srealestateenterprisesaregenerallyshortoffunds,anditsneedsoffundstodevelopandmanagetherealestateprojectsareoftenverylarge,sohowt

8、omakeuseofvariousofrealestatefinancialinstrumentswidelytoopenupmorefundingChannels,smoothinterme