广州科学城中心区城市设计

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1、广州科学城中心区城市设计设计单位：SasakiAssociates,Inc.(美国)第一章简介科学城中心区区位图　　纵观整个世界，城市和地区在其发展过程中越来越受到其基本经济结构的影响，区域经济基础一直以来对城市的发展都有着重要的影响，由于经济结构的定型而引起的基本转变正对现在的经济发展步伐和物质条件的变化产生着根本性的影响。技术，尤其是信息技术，已经成功地获得了新的传播方式，从而与经济发展取得了密切的联系。传统的影响全球的经济发展的因素，诸如一些历史的限制因素，例如时间、距离、对人的接近和财政资源等，已经被实时增长模式所取代。在这种新模式下，知识成为关键的商品，成功的关键在于知

2、识的运用。为了赢得竞争优势，城市和地区都在寻求知识产生、发展和应用的更高的效率。科学城是城市在知识经济时代获得高效率和竞争优贽的一个卓有成效的方式。　　从本质上说，广州科学城的建设是广州市努力在中国、亚洲乃至全世界范围内确立自身竞争优势地位的重要举措之一。人材的招募和物质环境的建设是知识生产的基础。作为著名的工业和制造业中心，广州市试图通过人力资源和物质环境的资金投入来增强其作为制造业中心的实力。　　科学城位于广州市东北部约3，700公顷的区域内，其主要职能是把基础和应用研究与高技术制造业结合起来。科学城中心区是体现这一中心意图的标志。因此，其设计必须体现出所有在其范围内运营的大

3、型企业的活动。本报告试图勾勒出科学城中心区发展的总体概念和方向。第三章土地利用　　本方案建议混合多种土地使用功能，包括办公、零售、酒店、居住和娱乐，同时还有公共使用的功能如博物馆、展览、会议及公共开敞空间等。这些功能来源于项目介绍文件。此外，我们还对某些土地的使用赋予了特定的功能，例如办公功能被定为金融中心综合体。这种定义也是源自项目介绍文件。项目介绍文件中仅规定了要有一个面积为50,000平方米的科学城管理中心，而规划总计500一600,000平方米面积中。剩余部分的潜在用途／功能则有赖于每间咨询公司的建议，认识到这一点相当重要。我们的工作以案例研究的为基础，对与科学城有相近特

4、征的相应的“科技城”做了较为深入的分析。这些案例包括台湾的新竹科技园，新加坡的新加坡科学园和日本的科学城。　　同时我们也以各种相关功能的概念性规划经验为依据，如酒店，服务性公寓和娱乐等。案例研究表明，土地使用的分配应基于居民的人数(项目介绍文件中计划为85,000人)，科学城的总体建设规模(计划为2,000,000平方米)。以及在城市中心里用以支持培训、会议等用途的相应比例的办公功能。我们的经验表明需要有一组供主要的国内或跨国公司使用的联合总部办公大厦群，因为他们希望在城市中心占有一处声名显赫的地盘。案例研究对科学城的项目发展具有重要的意义。当它作为基准起作用时，在操作的过程中实

5、行一项更详细的计划将会变得谨慎，这个计划会认识到广州科学城独一无二的条件和市场位置。　　简言之，本设计建议反映出一项总体的发展规划。建筑面积大约为500,000平方米，位于城市中心区，总容积率为0.97。需要提起注意的是，城市中心基地的边界有少许的变动，以围合原来基地西边现有的鱼塘。建设的停车场额外占用了70,000平方米建筑面积。整体轮廓显示出基地被分成了各个局部。表格1到表格4列出了重要的总体统计数据，如各地块面积、建筑面积、密度、功能、净容积率和停车场等。以下是描述性的介绍。城市中心地区科学公园方向景观　　城市中心相对于明显的山地地形来说是有组织的，这些山地占据了基地的西部

6、。山地地形(如图所示OS-1)将会改造成13.5公顷的公园，用于体验和表达环境与环境科学。山体将被盘旋种植的花木所美化，山体之间以一系列道路联系，可以提供生动的内部以及外部景观。沿路排列着低层的建筑，每一个都用来展现或者表达一个特定的题材或科学主题。在这一部分的西南角上，设计了一座科学博物馆(M部分)，意在形成—个展现地球，科学与技术三者互动的场所。　　办公的功能设计在A到F部分，坐落在山体的北部和东北部。使用的功能包括联合总部大厦和科学城的金融中心。这些建筑沿着著名的科学大道排列。科学大道是从周边的高速动脉交通进入城市中心的主要路径。这一地区被北边的群山环绕，能欣赏到开阔的南向

7、景观，并且直接面对环境科学公园的景色。两幢作为金融中心的办公塔楼。坐落在科学大道与主要的南北千道交汇的路口上。当人们从北边到来时，这两幢塔楼形成了一座象征性的城市大门。当人们从西边到来时，从科学大道上看到的是右边的环境科学公园和左边的联合总部大厦以及金融中心，使人感到确实置身于城市的中心。科学公园景观(G)　　在环境科学公园的东面。一个多功能的发展计划被提了出来。这个核心发展地段(即地段G)包括办公、旅馆、零售商业、娱乐设施和住宅(提供服务的公寓)，居住区的基础用于停车，它的中心