【注册监理工程师考试（案例）秘笈】监理概论

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1、1.施工阶段，项目监理机构与施工单位的协调工作应注意哪些问题？与承包单位项目经理关系的协调；进度问题的协调；质量问题德协调；对承包单位违约行为的处理；合同争议的协调；对分包单位的协调；处理好人际关系。2.监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；监理实施细则应由专业监理工程师编制；编制监理实施细则的依据：已经批准的监理规划；与专业工程相关的标准，设计文件和技术资料；施工组织设计。3.监理实施细则应包括的内容：专业工程的特点；监理工作的流程；监理工作

2、的控制要点机目标值；监理工作的方法及措施。4.风险识别的方法有哪些？其中那一种方法是必须采用的？风险识别的核心工作和工作成果分别是什么？风险识别的方法有：专家调查法、财务报表法、流程图法、初始清单法、经验数据法、风险调查法。必须包括风险调查法。风险识别的核心工作一是建设工程风险分解、二是识别建设工程风险因素、风险事件机成果等。5.损失控制计划系统的组成部分有哪些？一般采取哪些措施？损失控制计划系统由预防计划、灾难计划和应急计划组成；预防计划中采取的措施有组织措施、管理措施、合同措施和技术措施。6.工程监理规划的重要性是

3、什么？它是监理工作的指导性文件，是监理组织有序地开展工作的依据和基础。7.监理规划和监理大纲有何关系？监理规划是在监理大纲的基础上编写的，监理规划包括的内容与深度比监理大纲更为具体和详细。8.监理规划应包括的内容：工程项目概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构的组织形式、项目监理机构的人员配备计划、项目监理机构的人员岗位职责、监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度、建立设施。9．监理规划的编制应符合如下要求：监理规划内容构成的统一、监理规划具体内容应针对工程项目特征、表达规范

4、化、标准化、格式化、应由总监主持编制、应把握项目运行脉搏、可分阶段编制、编制完成后应由监理单位批准和业主认可后实施。10．建立项目监理机构的步骤：确定项目监理机构目标、确定监理工作内容、设计项目监理机构的组织机构、制定工作流程和信息流程。(一)确定项目监理机构目标:建设工程监理目标是项目监理机构建立的前提，项目监理机构的建立应根据委托监理合同中确定的监理目标，制定总目标并明确划分监理机构的分解目标。(二)确定监理工作内容:根据监理目标和委托监理合同中规定的监理任务，明确列出监理工作内容，并进行分类归并及组合。监理工作的

5、归并及组合应便于监理目标控制，并综合考虑监理工程的组织管理模式、工程结构特点、合同工期要求、工程复杂程度、工程管理及技术特点;还应考虑监理单位自身组织管理水平、监理人员数量、技术业务特点等。如果建设工程进行实施阶段全过程监理，监理工作划分可按设计阶段和施工阶段分别归并和组合。(三)项目监理机构的组织结构设计:1.选择组织结构形式组织结构形式选择的基本原则是：有利于工程合同管理，有利于监理目标控制，有利于决策指挥，有利于信息沟通。2.确定管理层次与管理跨度项目监理机构中一般应有三个层次：(1)决策层：总监理工程师和其他助

6、手;(2)中间控制层(协调层和执行层)：各专业监理工程师;(3)作业层(操作层)：监理员、检查员等。管理跨度的确定应考虑监理人员的素质、管理活动的复杂性和相似性、监理业务的标准化程度、各项规章制度的建立健全情况、建设工程的集中或分散情况等，按监理工作实际需要确定。3.划分项目监理机构部门4.制定岗位职责及考核标准5.安排监理人员。我国《建设工程监理规范》规定，项目总监理工程师应由具有3年以上同类工程监理工作经验的人员担任;总监理工程师代表应由具有2年以上同类工程监理工作经验的人员担任;专业监理工程师应由具有1年以上同类

7、工程监理工作经验的人员担任。并且项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足建设工程监理工作的需要。(四)制定工作流程和信息流程.11．监理规划编制的依据：建设工程相关法律法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件；监理规划应在签订委托监理合同机收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地例会之前报送建设单位。12.监理规划的作用：指导项目监理机构全面开展监理工作；是建设主管机构对监理单位的监督管理的

8、依据；是业主确认监理单位履行合同的主要依据；是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。13.监理规划内容的针对性要求是：控制目标明确、措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚、对监理实践有指导性作用。14.监理规划内容的时效性要求是：在项目实施过程中，应根据情况的变化做必要的调整、修改，经原审批程序批准后，再次报建设单位