住宅楼及地下车库装饰装修施工方案

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1、一期装饰装修施工方案一期工程建筑装饰装修抹灰施工方案编制：审核：审批：XX建筑安装股份有限公司二○年月12一期装饰装修施工方案目录一、工程概况……………………………………………2二、编制依据……………………………………………4三、施工准备……………………………………………4四、工艺流程和操作工艺……………………………………………5五、质量控制标准……………………………………………9六、成品保护……………………………………………11七、安全注意事项……………………………………………1112一期装饰装修施工方案一、工程概况（一）、工程概况本工程位于XXX，总建筑

2、面积53896㎡，共6栋住宅楼及地下车库组成：二幢30层（22#、23#楼）、二幢11层（25#、26#楼）、一幢15层（16#楼）、一幢18层（30#楼），剪力墙结构，居住建筑。（二）、施工界面划分1、本工程根据甲方于2014年11月8日下发文件关于“一期工程施工界面划分的说明”中：内墙面及顶棚（含地砖和大理石踢脚饰面）工程：入户门厅、候梯厅（各层电梯前室）饰面精装修均由甲分包精装修单位施工，我公司只施工内墙面15厚1:3水泥砂浆打底；其余均由我公司施工，具体详见该文件。（三）、本住宅建筑装饰装修做法：（具体做法位置详见2014.9.30图纸洽商记录及附图

3、）类型建筑做法应用位置外墙1，2外墙涂料（有保温）建筑反射隔热涂料面漆外墙住宅外墙面，凸窗上下板面及一般窗装饰板面，住宅外门窗上下口1厚建筑反射隔热涂料底涂层5厚墙面保温腻子（面层压入增强耐碱玻纤网格布）20厚1:3水泥砂浆找平界面砂浆基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）30厚无机矿物轻集料保温砂浆内墙5厚混合砂浆外墙3外墙涂料（无保温）彩色外墙仿石涂料（颜色另定）住宅屋顶装饰构架，阳台，空调板及先交部位弹性底涂、柔性耐水腻子15厚1:3水泥砂浆找平层基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）凸窗上下及侧板面（有保温）20厚1:3水泥砂浆找平层凸窗上下

4、及侧板面100厚钢筋混凝土板30厚无机矿物轻集料保温砂浆5厚混合砂浆内墙1装饰水泥腻子5厚1:0.3:3混合砂浆粉面（面层压入增强耐碱玻纤网格布）住宅卧室，起居室，餐厅，书房等居住空间及户内走道，强、弱电间，水、消防间（参苏J01-2005-9/5）12厚1:1:6混合砂浆打底基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）12一期装饰装修施工方案内墙2水泥砂浆墙面1.5厚JS聚合物水泥防水涂料，高1.8m住宅厨房，卫生间、盥洗间（注：部分外墙内墙面同外墙1,2做法中的内墙）15厚1:3水泥砂浆找平（1.8m以上竖向拉毛）基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）

5、内墙3乳胶漆墙面乳胶漆涂料（白色）一底二度面层，批嵌腻子(用于地下室时为防霉型)住宅楼梯间，5厚1:0.3:3混合砂浆粉面（面层压入增强耐碱玻纤网格布）地下夹层非机动车库（离地1m范围刷深灰色乳胶漆，电信间及配电间）详苏J01-2005-9/512厚1:1:6混合砂浆打底基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）内墙4装饰水泥腻子5厚1:0.3:3混合砂浆粉面（面层压入增强耐碱玻纤网格布）住宅分户墙，住宅与公共部位的隔墙（空调与非空调间的隔墙）12厚1:1:6混合砂浆打底无机矿物轻集料保温砂浆（18#、26#~28#楼10厚；21#、22#楼15厚）基层墙体

6、（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）无机矿物轻集料保温砂浆（18#、26#~28#楼10厚；21#、22#楼15厚）12厚1:1:6混合砂浆打底5厚1:0.3:3混合砂浆粉面内墙5粘贴面砖墙面面砖墙面，稀水泥浆擦缝甲分包精装修单位施工住宅底层入口门厅，所有楼层电梯厅及公共走廊6-10厚胶粘剂粘贴15厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）内墙6隔音墙面5厚1:0.3:3混合砂浆粉面电梯贴临起居室，餐厅，卧室需要砌筑隔音的墙面12厚1:1:6混合砂浆打底50厚砂加气条板墙40厚吸音玻璃棉电梯井道基层墙体（应根据墙体材料作界面剂

7、处理）踢脚1大理石踢脚详见苏J01-2005-5/4饰面由甲分包施工住宅入口，所有楼层电梯厅及公共走廊踢脚2水泥踢脚详见苏J01-2005-2/4住宅夹层自行车库，住宅户内暗踢脚踢脚3地砖踢脚详见苏J01-2005-7/4饰面由甲分包施工住宅楼梯间内墙1防霉涂料5厚1:0.3:3混合砂浆粉面地下室车库12厚1:1:6混合砂浆打底基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）墙裙1水泥砂浆（H=1000）7厚1:2.5水泥砂浆面层地下室车库10厚1:3水泥砂浆打底基层墙体（应根据墙体材料作喷浆界面剂处理）（四）、本工程抹灰质量按普通抹灰要求检查验收。12一期装饰装

8、修施工方案二、编制依据《建筑施工质量验收统一标准》G