住宅小区屋面工程施工技术方案

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1、屋面工程施工技术方案一、编制依据：1、本工程设计图纸2、设计变更联系单3、《屋面工程技术规范》GB50345-20124、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125、《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-20106、《平屋面》99浙J14图集7、《宁波市住宅工程质量通病控制措施》二、工程概况：1、宁波东部新城核心区B1花园（维科·东院）项目地位于宁波东部新城，东邻新杨木契河，北面为东泰街，南面为会展路，西面为河清路。项目建设用地面积为68894.0平方米，地上总建筑面积约.7平方米，地下总建筑面积61500平

2、方米。本工程I标段总建筑面积约为94000平方米，建筑结构型式为框架剪力墙结构，其中地上建筑72000平方米，地下建筑面积22000平方米，共有18－22层高层建筑9幢，具体楼幢为：7#楼、8#楼、11#楼、14#、15#、16#、17#、18#、19#楼,其它单体包括：1#配电房、2#配电房、门卫及本标段内地下室等。建设单位：宁波维科城东置业有限公司设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司勘察单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司监理单位：武汉华胜工程建设科技有限公司施工单位：浙江置华建设有限公司2、屋面具体做法：

3、1）、本工程住宅顶屋面（7#、8#楼底商屋面除外）：屋面做法：现浇钢筋砼板清理后缺陷修补20厚1:2水泥砂浆找平1.5厚单组份聚氨酯涂料现浇泡沫混凝土找坡2%最薄处150厚10厚1:2水泥砂浆找平(局部建筑无天沟处起坡点最薄处水泥砂浆找平)1.2厚合成高分子防水卷材一道40厚挤塑聚17苯板干铺纸质油毡一层40厚C25细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网片双向单层）。（注：转角处按规范要求增设附加层）天沟做法：C20细石混凝土1%找坡，最薄处20厚1.5厚单组份聚氨酯涂料1.2厚合成高分子防水卷材一道40厚挤塑聚苯板

4、；干铺纸质油毡一层40厚C25细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网片双向单层）。按规范要求增设附加层，附加层1.2厚合成高分子防水卷材，天沟防水泛水高度同屋面泛水翻边高度齐平。2）顶层露台、机房、楼梯间屋面：现浇钢筋砼板清理后缺陷处修补C20细石混凝土1%找坡，最薄处20厚1.5厚单组份聚氨酯涂料1.2厚合成高分子防水卷材一道40厚挤塑聚苯板干铺纸质油毡一层40厚C25细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网片双向单层）。按规范要求增设附加层，附加层1.2厚合成高分子防水卷材。3）机房、楼梯及屋面的女儿墙内侧：基层

5、清理、缺陷修补，界面剂一道10厚1:3水泥砂浆找平卷材基层处挂设丝径0.7网格12.7*12.7镀锌钢丝网高300（天沟处450）卷材收头处用—25*2镀锌扁钢水泥钉固定并用油膏密封8厚1:2.5水泥砂浆粉面（掺5%防水剂）三、管理目标质量目标：确保合格，争创“宁波市结构优质工程奖”安全生产目标：确保合格，创市文明标化工地，争创省文明标化工地。四、施工进度计划及人员安排部位计划开始时间计划完成时间人员配备检验批划分7#楼屋面8月25日9月15日粉刷工6人防水工6人一个检验批8#楼屋面8月15日9月5日粉刷工6人防水工6

6、人一个检验批1711#楼屋面8月25日9月15日粉刷工6人防水工6人一个检验批14#楼屋面8月25日9月15日粉刷工6人防水工6人一个检验批17#楼屋面8月25日9月15日粉刷工8人防水工8人一个检验批18#楼屋面8月25日9月15日粉刷工8人防水工8人一个检验批19#楼屋面9月5日9月25日粉刷工8人防水工8人一个检验批15#楼屋面9月5日9月25日粉刷工8人防水工10人一个检验批16#楼屋面9月5日9月25日粉刷工8人防水工10人一个检验批五、施工准备1、材料准备1）本工程屋面防水等级为Ⅰ级，采用的是1.5厚单组份

7、聚氨酯涂料一道；1.2厚合成高分子防水卷材一道。2）防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。3）材料进场检验应执行见证取样送检制度，并应提出进场复试报告，不合格材料不得在工程中使用。171）建筑用砂中不应有泥块、树叶、垃圾等杂物，进场后需做复试，合格后才能使用。2）方案交底样板施工正式交底大面积施工程序进行施工。2、施工机具1）扫帚、圆滚刷、腻子刀、钢丝刷、油漆刷、拌料桶、手提式电动搅拌机、剪刀、消防器、刮板、抹布、凿子、锤子、称料桶、磅秤。3、人员准备：施工

8、单位应取得建筑防水工程相应等级的资质证书；作业人员应持证上岗。4、作业面准备1）、结构砼缺陷应全部处理完毕，包括砼表面露出的铁丝、钢筋及模板碎屑已清理并修补完成；屋面（露台）楼板砼经蓄水（淋水）检查无渗漏（有渗漏的必须修补完成，穿透性裂缝的必须注浆处理）；出屋面管道套管预埋已完成（后埋的应封堵并蓄水检查完成）；所有防水收头部位砌体