老房装修注意事项及费用

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1、艾逸网--业主装修首选免费监督平台老房装修注意事项及费用老房装修比新房装修注意的事情更多，因为老房不仅要把新的东西装上去，更要把原有的房屋结构拆除，这一拆一装涉及的工程量以及注意的事项很多。下面介绍的便是老房装修注意事项及费用的相关内容。　　老房装修注意事项及费用　　【注意事项】　　老房装修注意事项一：监控隐蔽工程　　水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。　　装修过

2、程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。艾逸网--业主装修首选免费监督平台　　老房装修注意事项二：卫生间排水不可随意改　　一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。　　老房装修注意事项三：改造

3、砖混老房要谨慎　　砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。　　老房装修注意事项四：包暖气需留散热孔　　一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些

4、暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。艾逸网--业主装修首选免费监督平台　　【费用】　　1、墙基层处理　　估计每平米3元，走电线后墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙的弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊的需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。　　2、墙体涂料粉刷　　美巢墙衬加富亚六合一植物漆，每平米27元;美巢墙衬加多乐士漆，每平米25元;美巢墙衬加普通的漆，每平米20元;821腻子加普通漆，每平米18元。　　3、地砖每平米约为95元　　费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻

5、化砖，如果您是要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应加3%--8%。　　4、木地板使用强化木地板每平米大约在85元　　如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。　　5、厨房卫生间墙地砖每平米大约85元　　报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27

6、kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。艾逸网--业主装修首选免费监督平台　　老房装修原则　　家装中的绿色环保问题受到社会各界广泛关注，贯穿整个家装过程从设计、材料选择、施工各个环节必须注意。　　首先是设计上必须力求简单实用，尽可能用节能型材料，充分考虑室内空间承载量和通风量，提高空气质量达到温馨、明快、舒适。在装饰材料的选择上严格选用环保安全型材料，首先要对厂家进行考察，产品出厂是否有环保证明、试验数据等。　　必要时进入现场的材料要进行复试才能用到施工部位。选择无毒、无污染的施工工艺，降低施工过程的粉尘噪声，废

7、气、废水并注意垃圾的处理。摸清业主的装饰意图、计划、装饰项目资金，它的装饰特点、难点、亮点等，特别是设计师摸清业主的职业、年龄、文化层次、民族、喜好等，如同时对症下药，描绘出初步设计方案，确定装修档次和风格。　　根据初步设计方案，确定各个施工项目工作量、单价、计算出总造价，双方友好协商，做出满意的设计，双方认可后计算家装总造价，最终签订满意的合同。来源：艾逸装修网（业主装修管家）